橘會館

成交
近2年平均 28.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (112年08月)

近五年最高 38.5萬/坪 (110年08月)

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高雄市仁武區八德北路23號
- 坪數規劃 57.25~75.63 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 16 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	透天厝	八德北路21巷18號	1,950萬	68.47坪	28.5萬	51.81坪	1~3/3	14.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	八德北路21巷5弄2號	1,910萬	58.09坪	32.9萬備註：其他增建；	65.03坪	1~3/3	13.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	八德北路21巷5弄5號	2,020萬	63.65坪	31.7萬備註：增建地下室其他增建；	47.94坪	1~3/3	13.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	八德北路15號	2,150萬含車位價	61.40坪含車位坪數	35.0萬含車位計算	49.25坪	1~3/3	12.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年08月	透天厝	八德北路21巷48號看門牌	2,600萬含車位價	67.61坪含車位坪數	38.5萬含車位計算	80.77坪	1~3/3	12.2年	6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年10月	透天厝	八德北路21巷5弄2號	1,880萬	58.09坪	32.4萬	65.03坪	1~3/3	11.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	八德北路21巷27號看門牌	2,399萬	71.40坪	33.6萬	70.64坪	1~3/3	10.8年	5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
108年07月	透天厝	八德北路21巷16弄6號看門牌	1,710萬	63.65坪	26.9萬	47.67坪	1~3/3	10.8年	5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
108年07月	透天厝	八德北路21巷16弄10號	1,500萬	59.34坪	25.3萬	46.74坪	1~3/3	10.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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橘會館最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

橘會館與周遭實價登錄價格走勢

--
橘會館 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

橘會館社區資料

高雄市仁武區八德北路23號

完工日期：2008/11
屋齡：約16年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：81戶
建設公司：祥傑建設
坪數規劃：57.25~75.63坪
管理方式：其他

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社區特色

住家地坪50~130坪，建坪90~130坪，雙車位以上，5房

橘會館生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(16) 超商(4) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	灣內國小附幼	約 521 公尺
	仁武保進國際藝術幼兒園	約 384 公尺
	高雄市私立常春藤仁武幼兒園	約 491 公尺
小學	灣內國小	約 524 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	詠仁中醫診所	約 658 公尺
	健欣診所	約 439 公尺
	翰良牙醫診所	約 172 公尺
	晨心牙醫診所	約 438 公尺
	家康牙醫診所	約 543 公尺
	蔡定洲耳鼻喉科診所	約 457 公尺
	沅京診所	約 156 公尺
	康寧診所	約 199 公尺
	吉安診所	約 457 公尺
	翔賀診所	約 478 公尺
	銘成診所	約 530 公尺
藥局藥妝	群邦藥局	約 180 公尺
	新高橋藥局八德中店	約 444 公尺
	里禾健保藥局	約 457 公尺
	鴻州藥局	約 526 公尺
安養看護	宜橙居家護理所	約 528 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN京吉	約 300 公尺
7-ELEVEN名湖	約 384 公尺
7-ELEVEN登發門市	約 387 公尺
萊爾富仁武新德店	約 614 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心仁武八德	約 387 公尺
量販超市	美廉社仁武八德東店	約 342 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	八卦休閒公園	約 640 公尺

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