社區特色
屋齡新，全區581戶，社區24小時物業管理，垃圾集中管理
周邊交通
鄰近A21機捷站，鄰近中山高新屋交流道，南下北上，交通便捷
建築設計
24小時門禁管理，鄰近全中壢最大光明公園，生活機能佳，未來12年國教，明星學，中壢高中，走路十分鐘內到達，屋齡新，大型社區，管理嚴講，鄰國民運動中心
公共設施
健身房、桌球室、遊戲間、會議室、影音視廳室
法國之星
-
成交
近6個月平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市中壢區環西路二段278號
- 坪數規劃 15~76 坪
- 總戶數約 581 戶
- 屋齡約 13 年
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法國之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有195筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 環西路二段300巷8之10號2樓 |
685萬 |
22.28坪 |
30.7萬 |
1.80坪 | 2~2/15 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 環西路二段300巷8之11號14樓 |
1,330萬 含車位價 |
48.63坪 含車位4.69坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 14~14/15 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 環西路二段300巷2之3號5樓 |
950萬 含車位價 |
29.97坪 含車位4.69坪 |
31.7萬
含車位計算
|
2.13坪 | 5~5/15 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 環西路二段300巷6之10號6樓 |
640萬 |
18.13坪 |
35.3萬 |
1.47坪 | 6~6/15 | 12.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 環西路二段300巷2之1號11樓 |
978萬 含車位價 |
30.09坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
2.13坪 | 11~11/15 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
環西路二段300巷2之1號 看門牌 |
1,314萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.78坪 | 1~1/15 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
環西路二段300巷6之8號12樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
29.32坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
2.13坪 | 12~12/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 環西路二段300巷8號 |
1,850萬 含車位價 |
47.53坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
3.60坪 | 1~1/15 | 12.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
環西路二段300巷8之3號4樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
33.44坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
2.45坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
環西路二段288號4樓 看門牌 |
1,296萬 含車位價 |
42.29坪 含車位4.04坪 |
30.7萬
含車位計算
|
3.27坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環西路二段300巷6之6號12樓 |
950萬 含車位價 |
29.32坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
2.13坪 | 12~12/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環西路二段300巷6之9號5樓 |
935萬 含車位150萬 |
29.43坪 含車位4.04坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.13坪 | 5~5/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環西路二段300巷6之8號9樓 |
820萬 含車位價 |
29.32坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
2.13坪 | 9~9/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環西路二段300巷8之8號14樓 |
1,280萬 含車位價 |
47.42坪 含車位4.69坪 |
27.0萬
含車位計算
|
3.76坪 | 14~14/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 環西路二段300巷6之5號9樓 |
905萬 |
30.48坪 |
29.7萬 |
2.45坪 | 9~9/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 環西路二段278號等 |
120萬 |
4.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 環西路二段278號等 |
100萬 |
4.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 環西路二段300巷6之3號8樓 |
928萬 含車位價 |
29.97坪 含車位4.69坪 |
31.0萬
含車位計算
|
2.13坪 | 8~8/15 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 環西路二段300巷8之1號13樓 |
1,180萬 含車位120萬 |
34.62坪 含車位4.69坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
2.62坪 | 13~13/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 環西路二段288號 |
1,680萬 含車位150萬 |
36.71坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
2.78坪 | 1~1/15 | 12.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
法國之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法國之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--法國之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
法國之星 社區資料
法國之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O05中壢高中站(規劃中) | 約 683 公尺 |
| O06環北站(規劃中) | 約 827 公尺 | |
| 捷運老街溪站(施工中) | 約 918 公尺 | |
| 捷運老街溪站 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新明國小附幼 | 約 532 公尺 |
| 安琪兒幼兒園 | 約 87 公尺 | |
| 白馬蒙特梭利幼兒園 | 約 166 公尺 | |
| 洛德蒙特梭利幼兒園 | 約 198 公尺 | |
| 中高級校 | 中壢高商 | 約 193 公尺 |
| 中壢高中 | 約 359 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 東南中醫診所 | 約 421 公尺 |
| 方羽美學牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 新典美學牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 旭森口腔外科牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 林浩健診所 | 約 397 公尺 | |
| 黃紀倫診所 | 約 361 公尺 | |
| 立倫診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局美的適(環北店) | 約 395 公尺 |
| 佑全藥妝中壢民權店 | 約 494 公尺 | |
| 日呈藥局 | 約 254 公尺 | |
| 晟康健保藥局 | 約 401 公尺 | |
| 中壢民權藥局 | 約 494 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 497 公尺 | |
| 動物醫院 | 野森動物醫院 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN王子門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN三光門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN家權門市 | 約 428 公尺 |
| OK中壢運動門市 | 約 272 公尺 |
| OK中壢高商門市 | 約 296 公尺 |
| OK中壢高商門市 | 約 296 公尺 |
| OK中壢王子店 | 約 396 公尺 |
| 全家中壢環西店 | 約 39 公尺 |
| 全家中壢元權店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富中壢環北店 | 約 433 公尺 |
| 萊爾富中壢壢民店 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢環西 | 約 129 公尺 |
| 寵物店 | 泡泡澡寵物沙龍 | 約 68 公尺 |
| 沅鈞寵物生活館 | 約 87 公尺 | |
| 吉旺寵物精品明德店 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢環西路二段停車場 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光明公園 | 約 359 公尺 |
| 白馬公園 | 約 364 公尺 | |
| 開蓋紀念廣場 | 約 585 公尺 | |
| 運動健身 | 中壢高商游藝館 | 約 296 公尺 |
| 中央大學附屬中壢高中游泳池館 | 約 433 公尺 |
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