社區特色
社區管理品質好,小型社區戶數少~住家單純、近桃鶯路~店家多生活機能好
周邊交通
近交流道~交通便利 近桃鶯路~出動入靜
建築設計
社區外週邊樹多~環境舒服
公共設施
交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室
艾美館
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成交
近6個月平均 19 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 820 ~ 980 萬看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市桃園區樹仁三街15巷107號
- 坪數規劃 49~50 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 8 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年11月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
925萬 含車位200萬 |
64.27坪 含車位26.98坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
7.57坪 | 4~4/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
980萬 含車位240萬 |
64.27坪 含車位26.98坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 9~9/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
880萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
7.29坪 | 12~12/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
880萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
17.3萬
含車位計算
|
7.51坪 | 10~10/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
850萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.51坪 | 7~7/14 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
900萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
17.7萬
含車位計算
|
7.51坪 | 12~12/14 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
768萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.29坪 | 12~12/14 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
820萬 |
50.78坪 |
16.2萬 |
7.51坪 | 3~3/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
64.27坪 含車位26.98坪 |
13.4萬
含車位計算
|
7.57坪 | 14~14/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
7.29坪 | 10~10/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年12月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
800萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
15.8萬
含車位計算
|
7.51坪 | 9~9/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年09月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
850萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.51坪 | 14~14/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年08月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
850萬 含車位100萬 |
49.97坪 含車位13.49坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
7.29坪 | 10~10/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
790萬 含車位價 |
49.63坪 含車位13.49坪 |
15.9萬
含車位計算
|
7.23坪 | 7~7/14 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年02月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
16.9萬
含車位計算
|
7.51坪 | 12~12/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年02月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
868萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
17.1萬
含車位計算
|
7.51坪 | 10~10/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年10月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
858萬 含車位價 |
49.97坪 含車位13.49坪 |
17.2萬
含車位計算
|
7.29坪 | 13~13/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年09月 | 電梯大樓 | 樹仁三街15巷91~120號 |
898萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
7.29坪 | 8~8/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
880萬 含車位價 |
50.78坪 含車位13.49坪 |
17.3萬
含車位計算
|
7.51坪 | 13~13/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年04月 | 電梯大樓 |
樹仁三街15巷91~120號 看門牌 |
890萬 含車位價 |
64.27坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.57坪 | 13~13/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
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艾美館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
艾美館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--艾美館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
艾美館 社區資料
艾美館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 1082 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 虹豎長頸鹿八德幼兒園 | 約 445 公尺 |
| 復興岡幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 希望城堡幼兒園 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 229 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 534 公尺 |
| 尚群中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 心醫堂中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 十全內科小兒科診所 | 約 534 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 342 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 長鴻診所 | 約 530 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 428 公尺 | |
| 正興診所 | 約 156 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 556 公尺 |
| 世興藥局 | 約 156 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 306 公尺 | |
| 天濟堂藥局 | 約 315 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 437 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 462 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN城邦門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN益志門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN宏達電門市 | 約 468 公尺 |
| 全家桃園桃都店 | 約 314 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富桃市桃仁店 | 約 164 公尺 |
| 萊爾富桃市祥儀店 | 約 238 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 421 公尺 |
| 萊爾富八德桃鶯三店 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元黃昏市場 | 約 276 公尺 |
| 三元市場 | 約 444 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社桃園榮華店 | 約 187 公尺 |
| 美廉社八德和平 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大林公園 | 約 454 公尺 |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大林分館 | 約 525 公尺 |
