社區特色
戶數少 單純 生活機能好
周邊交通
桃園客運 中壢客運 東西向&中山高雙交流道
建築設計
環境清幽離塵不離城
公共設施
KTV,健身房,圖書室,兒童溜滑梯。
音悅琉璃
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成交
近6個月平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.4萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區中正三街330號
- 坪數規劃 11.42~48.62 坪
- 總戶數約 155 戶
- 屋齡約 19 年
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音悅琉璃
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中正三街352號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
5.12坪 | 6~6/11 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正三街352號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.99坪 含車位11.71坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.12坪 | 2~2/11 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 中正三街338號 |
1,300萬 |
28.48坪 |
45.7萬 |
5.12坪 | 1~1/12 | 18.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中正三街348號8樓 |
635萬 含車位價 |
28.85坪 含車位11.71坪 |
22.0萬
含車位計算
|
3.22坪 | 8~8/10 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正三街360號10樓 |
1,098萬 含車位價 |
43.74坪 含車位11.71坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.93坪 | 10~10/12 | 17.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中正三街348號9樓 |
675萬 含車位價 |
28.85坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
3.22坪 | 9~9/10 | 17.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中正三街332號5樓 看門牌 |
1,122萬 含車位價 |
45.85坪 含車位11.71坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.33坪 | 5~5/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正三街350號10樓 |
990萬 含車位價 |
40.09坪 含車位11.71坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.33坪 | 10~10/11 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
中正三街360號10樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
43.74坪 含車位11.71坪 |
22.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 10~10/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中正三街330號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.25坪 含車位11.71坪 |
22.7萬
含車位計算
|
8.44坪 | 2~2/12 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 中正三街332號 |
1,450萬 |
29.14坪 |
49.8萬 備註：B1機車位壹位 |
5.33坪 | 1~1/12 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中正三街350號2樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
40.09坪 含車位11.71坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.33坪 | 2~2/11 | 16.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正三街346號9樓 |
752萬 含車位價 |
36.55坪 含車位11.71坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.62坪 | 9~9/10 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中正三街346號2樓 |
780萬 含車位價 |
36.23坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
4.62坪 | 2~2/10 | 16.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正三街358號7樓 |
1,320萬 含車位價 |
59.06坪 含車位11.38坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.64坪 | 7~7/12 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正三街338號5樓 |
1,110萬 含車位140萬 |
45.85坪 含車位11.71坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.33坪 | 5~5/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正三街350號11樓 |
925萬 含車位價 |
42.34坪 含車位11.71坪 |
21.9萬
含車位計算
|
5.63坪 | 11~11/11 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正三街342號7樓 |
1,335萬 含車位價 |
57.99坪 含車位11.71坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.54坪 | 7~7/12 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正三街350號2樓 |
800萬 含車位價 |
40.09坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.33坪 | 2~2/11 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中正三街340號3樓 |
938萬 含車位價 |
45.77坪 含車位11.71坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.33坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
音悅琉璃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
音悅琉璃 與周遭實價登錄價格走勢
-
--音悅琉璃 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
音悅琉璃 社區資料
音悅琉璃 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱莉幼兒園 | 約 237 公尺 |
| 何嘉仁幼稚園 | 約 274 公尺 | |
| 康萊爾幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 百銘幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 354 公尺 |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 125 公尺 |
| 昇暉診所 | 約 360 公尺 | |
| 紀內科小兒科診所 | 約 412 公尺 | |
| 游江南內科小兒科診所 | 約 624 公尺 | |
| 華堂中醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 樺安中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 廖桂聲中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 廣和中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 思維中醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 杏安中醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 149 公尺 | |
| 謝以民診所 | 約 228 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 睦牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 新仁德牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 九登牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 齡雅牙科牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 257 公尺 | |
| 鴻林耳鼻喉科診所 | 約 548 公尺 | |
| 陳俊宏婦產科診所 | 約 271 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 597 公尺 | |
| 游賜海婦產科診所 | 約 630 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 582 公尺 | |
| 永安診所 | 約 120 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 356 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 425 公尺 | |
| 全家親子診所 | 約 562 公尺 | |
| 安心診所 | 約 568 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 611 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局力行藥局 | 約 256 公尺 |
| 台鹽生技永安店 | 約 403 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 120 公尺 | |
| 力美藥局 | 約 154 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 165 公尺 | |
| 力行盛康藥局 | 約 256 公尺 | |
| 長鴻藥師藥局 | 約 331 公尺 | |
| 同生藥師藥局 | 約 405 公尺 | |
| 奇美大藥局 | 約 407 公尺 | |
| 悅藥坊敦陽藥局 | 約 478 公尺 | |
| 永明藥師藥局 | 約 524 公尺 | |
| 桃園民光藥局 | 約 551 公尺 | |
| 安泰藥局 | 約 568 公尺 | |
| 埔子藥局 | 約 602 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 603 公尺 | |
| 安養看護 | 富立順居家護理所 | 約 483 公尺 |
| 動物醫院 | 新橋動物醫院 | 約 164 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 211 公尺 | |
| 樂米動物醫院 | 約 338 公尺 | |
| 日安動物醫院 | 約 407 公尺 | |
| 安欣動物醫院 | 約 614 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍行門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN民安 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN福倉 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN新桃行門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN新光信門市 | 約 594 公尺 |
| OK桃園埔新店 | 約 424 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 80 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 149 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 498 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 502 公尺 |
| 全家桃園永安店 | 約 516 公尺 |
| 萊爾富桃園大樹店 | 約 257 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 430 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 力行市場 | 約 212 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園永安 | 約 334 公尺 |
| 美廉社桃園長春二店 | 約 457 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約桃園中正 | 約 588 公尺 |
| 寵物店 | 花居寵物生活別館 | 約 183 公尺 |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 204 公尺 | |
| 放牛班犬舍 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通桃園永安場 | 約 326 公尺 |
| Times 桃園中正三街停車場 | 約 331 公尺 |
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 357 公尺 |
| Times 停車場桃園保定三街停車場 | 約 382 公尺 |
| Times 桃園保定三街第2停車場 | 約 382 公尺 |
| Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永康公園 | 約 367 公尺 |
| 向陽公園 | 約 571 公尺 |
