工研巧筑NO2
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成交
近6個月平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 33.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區湳雅街210號
- 坪數規劃 30.04~59.48 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 29 年
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工研巧筑NO2 鄰近房屋推薦
工研巧筑NO2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 |
湳雅街216號3樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
49.03坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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7.58坪 | 3~3/7 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街212之2號4樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
43.03坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
6.97坪 | 4~4/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 湳雅街216號4樓 |
1,355萬 含車位價 |
49.03坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.36坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 湳雅街210號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
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6.82坪 | 4~4/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 湳雅街210號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台加鐵窗其他增建； |
6.82坪 | 4~4/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街212之3號7樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
52.19坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
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8.63坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
湳雅街212之1號3樓 看門牌 |
808萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.91坪 | 3~3/7 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 湳雅街212之1號3樓 |
808萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽台外推其他增建； |
5.91坪 | 3~3/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街210號3樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.82坪 | 3~3/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市湳雅街212之6號3樓 |
800萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.60坪 | 3~3/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街212之2號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
52.06坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
9.53坪 | 1~1/7 | 24.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街212之6號3樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
5.98坪 | 3~3/7 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
工研巧筑NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工研巧筑NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--工研巧筑NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
工研巧筑NO2 社區資料
工研巧筑NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 250 公尺 |
| 森林王國幼兒園 | 約 173 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 245 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 420 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 370 公尺 |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 宜森中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 祐庭耳鼻喉科診所 | 約 593 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 602 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 健康人生連鎖藥局新竹湳雅店 | 約 622 公尺 |
| 健康人生藥局新竹湳雅店 | 約 622 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 198 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 405 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 430 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 576 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 28 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN大潤門市 | 約 659 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 146 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 126 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 360 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 564 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 615 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發新竹湳雅店 | 約 618 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 155 公尺 | |
| 美廉社新竹金竹店 | 約 380 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【湳雅大潤發店】 | 約 618 公尺 |
| 寵物店 | 阿昌寵物美容 | 約 173 公尺 |
| 品鑫磊客棧 | 約 245 公尺 | |
| 金竹一寵物工作室 | 約 351 公尺 | |
| 喜德喵寵物坊 | 約 472 公尺 |
