社區特色
1、五福大道上福懋Art Deco精藝名宅，以古典與Art Deco融合創新演出。基座崗石雕琢展現手感精品工藝的極美境界，立面的古典對稱之美、黃金分割提昇外觀的精緻度，屋頂裝飾以Art Deco 簡潔對稱的幾何與放射圖樣。時尚的創意與古典的嚴謹交織，獨創風格，獨樹典範。
2、時尚跨界的石材編織迎賓門廳，敦聘設計大師設計環境裝置藝術造景。
3、以愛河蜿蜒之美為創意主軸，將這座城市的山河海收錄在建築的空中花園，花園以塵俗不擾的大隱自在，圍塑市心天空最引人羡慕的尊貴居境。
福懋精硯
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成交
近2年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (111年11月)近五年最高 26.5萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,598 ~ 6,288 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區五福二路136號
- 坪數規劃 54.94~84.36 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 12 年
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福懋精硯 待售房屋
福懋精硯，共有 5 筆待售房屋
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福懋精硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 大樓 | 五福二路136號5樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
85.09坪 含車位5.13坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.01坪 | 5~5/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
五福二路136號13樓之1 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
94.61坪 含車位10.26坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.59坪 | 13~13/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 五福二路136號9樓之1 |
2,420萬 含車位價 |
94.61坪 含車位10.25坪 |
25.6萬
含車位計算
|
5.59坪 | 9~9/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
五福二路136號10樓之1 看門牌 |
2,270萬 含車位價 |
92.66坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.49坪 | 10~10/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
五福二路136號5樓之1 看門牌 |
2,283萬 含車位價 |
92.66坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
5.49坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
五福二路136號6樓之2 看門牌 |
1,764萬 含車位價 |
83.15坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.90坪 | 6~6/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
五福二路136號11樓之3 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
3.55坪 | 11~11/15 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 五福二路136號13樓之2 |
2,010萬 含車位價 |
88.27坪 含車位8.31坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：其他增建; |
5.19坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 五福二路136號13樓之3 |
1,460萬 含車位300萬 |
63.53坪 含車位8.31坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
3.74坪 | 13~13/15 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福懋精硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋精硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--福懋精硯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福懋精硯 社區資料
福懋精硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 513 公尺 |
| Y12站(興建中) | 約 748 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 848 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 862 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 1022 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 780 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 826 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 879 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 880 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 919 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 486 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 514 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 568 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 724 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 765 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 767 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 768 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 808 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 829 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 870 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 909 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 205 公尺 |
| 華盛頓幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 703 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 180 公尺 |
| 中高級校 | 新興高中 | 約 252 公尺 |
| 高雄高商 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 五福中醫診所 | 約 206 公尺 |
| 禾安中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 元助中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 蔡志君中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 凱璿中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 張倩華中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 崇心中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 國醫堂中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 清水診所 | 約 413 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 656 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 仁鴻牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 品適牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 林永隆牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 襂名牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 王凱正牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 424 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 467 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 307 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 511 公尺 | |
| 李耳鼻喉科診所 | 約 289 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 512 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 83 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 367 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 641 公尺 | |
| 邱淑雅婦產科診所 | 約 266 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 307 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 353 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 453 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 42 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 76 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 159 公尺 | |
| 張正國診所 | 約 292 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 342 公尺 | |
| 令和診所 | 約 424 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 485 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 486 公尺 | |
| 復興診所 | 約 516 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 529 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 733 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新崛江 | 約 338 公尺 |
| 林森藥局 | 約 159 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 387 公尺 | |
| 辰安藥局 | 約 398 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 402 公尺 | |
| 健森藥局 | 約 448 公尺 | |
| 永明藥局 | 約 568 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 659 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 731 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘恩動物醫院 | 約 56 公尺 |
| 回生動物醫院 | 約 211 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 414 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 417 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 649 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 686 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN文漾 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN新崛江門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN美田門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 606 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 156 公尺 |
| 全家高雄文橫店 | 約 297 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 644 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 670 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國民市場 | 約 410 公尺 |
| 新興第一市場 | 約 506 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄復興店 | 約 404 公尺 |
| 美廉社新興新田店 | 約 172 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 708 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新堀江商店街 | 約 319 公尺 |
| 玉竹魅力商圈 | 約 486 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子青年門市 | 約 458 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 432 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 546 公尺 | |
| 寵物店 | 維緹寵物 | 約 114 公尺 |
| 喵起來住館 | 約 283 公尺 | |
| 天星實業社 | 約 319 公尺 | |
| 福氣寵物旅舍 | 約 319 公尺 | |
| 集貓舍寵物店 | 約 321 公尺 | |
| 堉晨寵物實業有限公司 | 約 322 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 370 公尺 | |
| 謝謝妮寵物美坊 | 約 469 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 472 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 476 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 500 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 590 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 746 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 251 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 288 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 288 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 288 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 561 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 566 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 568 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 570 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 570 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 570 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 570 公尺 |
| 四維 | 約 639 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 673 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 680 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 680 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 680 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 680 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 710 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 286 公尺 |
| 新興停車場 | 約 344 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 353 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 390 公尺 |
| Times 停車場高雄新田路停車場 | 約 540 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 562 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 564 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 605 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 216 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 256 公尺 |
| 王家美術館 | 約 398 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 393 公尺 | |
| 運動健身 | 新興游泳池 | 約 466 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 651 公尺 |
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