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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位價

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~8/21 12.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

七賢二路289號21樓之2

2,252萬

含車位價

73.69坪

含車位9.74坪

30.6萬

含車位計算
4.58坪 21~21/21 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

已扣除車位

備註：本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~12/21 11.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位價

55.03坪

含車位9.74坪

28.4萬

含車位計算
3.42坪 10~10/21 11.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位價

55.02坪

含車位9.74坪

28.4萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 七賢二路289號4樓之2

1,398萬

含車位價

69.89坪

含車位9.74坪

20.0萬

含車位計算
4.37坪 4~4/21 9.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 七賢二路289號11樓之1

1,580萬

含車位價

76.84坪

含車位11.29坪

20.6萬

含車位計算
4.79坪 11~11/21 9.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 七賢二路289號15樓之2

1,530萬

含車位價

75.23坪

含車位11.28坪

20.3萬

含車位計算
4.64坪 15~15/21 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 七賢二路289號21樓之2

1,660萬

含車位價

73.69坪

含車位9.74坪

22.5萬

含車位計算
4.58坪 21~21/21 8.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 七賢二路289號17樓之2

1,680萬

含車位價

73.69坪

含車位坪數

22.8萬

含車位計算
4.58坪 17~17/21 8.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年08月 大樓 七賢二路289號11樓之3

1,120萬

含車位價

55.02坪

含車位9.74坪

20.4萬

含車位計算
3.42坪 11~11/21 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 七賢二路289號8樓之1

1,538萬

含車位140萬

75.29坪

含車位坪數

20.4萬

含車位計算
4.73坪 8~8/21 8.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 七賢二路289號11樓之2

1,388萬

含車位價

71.43坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算
4.44坪 11~11/21 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年01月 大樓 七賢二路289號20樓之2

1,568萬

含車位價

75.23坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算
4.64坪 20~20/21 8.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 七賢二路289號11樓之2

1,270萬

含車位價

71.43坪

含車位坪數

17.8萬

含車位計算
4.44坪 11~11/21 8.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓

七賢二路289號7樓之2

1,452萬

含車位價

71.43坪

含車位11.29坪

20.3萬

含車位計算
4.44坪 7~7/21 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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君河苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

君河苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    君河苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

君河苑 社區資料

君河苑 照片 看 君河苑 所有照片 共 5 張圖片

高雄市前金區七賢二路289號

  • 完工日期：2011/11
  • 屋齡：約13年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 21 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：52戶
  • 建設公司：堅山建設
  • 坪數規劃：43~82坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

標準層為2~13樓，均為3併戶型、3戶共用2部電梯，坪數43~62坪、3~4房格局；14樓以上則為雙併，坪數62及86坪，均為4房。8樓以上戶別可見愛河或高雄港景觀；戶戶配備One Touch數位節能設備，大門配Yale電子感應密碼鎖，可搭配捷運卡使用

周邊交通

本案位於七賢路，周邊有完善的採買、交通機能，地段條件佳；並擁有河景、海景，產品最具保值性。

公共設施

門廳、車道均位於七賢二路，門廳挑高9米，14樓規劃1間多功能會館，可提供開會、宴客及影音視聽；頂樓有空中花園，另外規劃高爾夫推桿區、賞景瞭望台及曬被區。

君河苑 生活地圖

交通(8) 學校(7) 政府(2) 醫療(70) 超商(16) 購物(11) 停車場(17) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運市議會站 約 469 公尺
輕軌鼓山區公所站 約 1012 公尺
捷運市議會站出口1 約 362 公尺
捷運市議會站出口2 約 448 公尺
捷運市議會站出口4 約 473 公尺
捷運市議會站出口3 約 510 公尺
捷運鹽埕埔站出口2 約 1022 公尺
捷運中央公園站出口1 約 1217 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河濱國小附幼 約 495 公尺
肯特幼兒園 約 66 公尺
聖保羅幼兒園 約 390 公尺
小學 河濱國小 約 484 公尺
中高級校 前金國中 約 191 公尺
七賢國中七賢校區 約 330 公尺
大專院校 文化大學推廣部高雄教育中心 約 418 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署高雄市第一服務站 約 272 公尺
觀光局旅遊服務中心高雄服務處 約 413 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 高雄市立大同醫院 約 800 公尺
地區醫院 健新醫院 約 39 公尺
上琳醫院 約 178 公尺
重仁骨科醫院 約 416 公尺
診所 蔡景福內兒科診所 約 282 公尺
護生堂傷科中醫診所 約 174 公尺
翰林中醫診所 約 590 公尺
順安內科兒科診所 約 454 公尺
仁愛內兒科診所 約 489 公尺
好生診所 約 538 公尺
安德生牙醫診所 約 166 公尺
上順牙醫診所 約 192 公尺
呂朝陽牙醫診所 約 224 公尺
長榮牙醫診所 約 226 公尺
陳建治牙醫診所 約 316 公尺
晶華牙醫診所 約 360 公尺
邱丕霞牙醫診所 約 380 公尺
聖明牙醫診所 約 406 公尺
晶美牙醫診所 約 448 公尺
台立牙醫診所 約 464 公尺
聯盟牙醫診所 約 478 公尺
金山牙醫診所 約 498 公尺
北益牙醫診所 約 498 公尺
孫正信牙醫診所 約 504 公尺
安上牙醫診所 約 608 公尺
佳鎰牙醫診所 約 649 公尺
惠康牙醫診所 約 717 公尺
薛強文皮膚科診所 約 707 公尺
吉田耳鼻喉科診所 約 192 公尺
余國榮耳鼻咽喉科診所 約 383 公尺
蔡國晉家庭醫學科診所 約 619 公尺
嘉醫診所 約 694 公尺
新達骨科診所 約 382 公尺
婦全婦產科診所 約 499 公尺
長光眼科診所 約 308 公尺
啟明眼科診所 約 367 公尺
邱瑞祥眼科診所 約 410 公尺
明星眼科診所 約 489 公尺
芮安眼科診所 約 562 公尺
康萊診所 約 319 公尺
雅丰席睿診所 約 341 公尺
德和診所 約 361 公尺
鄭榮祥診所 約 366 公尺
康順整合醫學診所 約 415 公尺
黃鵬國診所 約 433 公尺
陳恆全診所 約 440 公尺
美的整形外科診所 約 448 公尺
大心診所 約 451 公尺
魏榮洲神經科診所 約 488 公尺
大郭診所 約 488 公尺
傳生診所 約 494 公尺
上仁診所 約 528 公尺
禾安復健科診所 約 538 公尺
和誼診所 約 562 公尺
高雄防癌醫療財團法人 約 735 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品高雄大同店 約 715 公尺
台鹽生技七賢門市 約 464 公尺
大衛藥局 約 408 公尺
森心藥局 約 429 公尺
銘益藥局 約 447 公尺
心藥局 約 487 公尺
耀美麗藥局 約 523 公尺
有悅藥局 約 562 公尺
紈之內藥局 約 570 公尺
安養看護 孝升老人養護中心 約 151 公尺
大順老人長期照顧中心 約 303 公尺
健生老人養護中心 約 360 公尺
大高雄居家護理所 約 416 公尺
動物醫院 微笑高壓氧動物醫院 約 428 公尺
安生動物醫院 約 542 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN市賢門市 約 188 公尺
7-ELEVEN幸福川 約 190 公尺
7-ELEVEN太華門市 約 341 公尺
7-ELEVEN新盛門市 約 447 公尺
7-ELEVEN前金門市 約 527 公尺
7-ELEVEN龍客門市 約 710 公尺
OK高雄七賢二店 約 312 公尺
OK高雄新盛店 約 556 公尺
OK高雄府北店 約 619 公尺
全家高雄寶成店 約 57 公尺
全家高雄榮安店 約 249 公尺
全家高雄錢櫃店 約 403 公尺
全家高雄三鳳店 約 427 公尺
全家高雄樂活店 約 448 公尺
全家高雄瑞華店 約 615 公尺
萊爾富前金大同店 約 693 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三民第一市場 約 473 公尺
前金市場 約 627 公尺
量販超市 家樂福愛河店 約 562 公尺
全聯福利中心前金中華三 約 373 公尺
全聯福利中心前金自強二 約 490 公尺
全聯福利中心高雄自強店 約 491 公尺
美廉社鹽埕富野店 約 718 公尺
3C書局 夏普震旦高雄河東店 約 423 公尺
寵物店 一窩貓貓舍 約 162 公尺
東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 約 201 公尺
希望精緻寵物美容工作室 約 420 公尺
設施名稱 距離
成功P(公有路外收費) 約 258 公尺
自強P(公有路外收費) 約 307 公尺
七賢二路(高費率停車路段) 約 366 公尺
成功一路、前金一街口停車場 約 523 公尺
美術東二路(路邊收費路段) 約 569 公尺
馬卡道路(路邊收費路段) 約 569 公尺
新樂街(路邊收費路段) 約 569 公尺
中華一路(路邊收費路段) 約 569 公尺
大公路(路邊收費路段) 約 598 公尺
大仁路(路邊收費路段) 約 598 公尺
三塊厝P(公有路外收費) 約 654 公尺
Times 停車場高雄七賢成功停車場 約 44 公尺
Times 停車場高雄三民街停車場 約 424 公尺
Times 停車場高雄新盛一街停車場 約 488 公尺
Times 停車場高雄瑞源育才停車場 約 603 公尺
大同醫院附設停車場 約 745 公尺
嘟嘟房高雄富野站 約 746 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東金公園 約 260 公尺
交通公園 約 334 公尺
展演場所 高雄市音樂館 約 665 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部中華店 約 429 公尺
World Gym世界健身俱樂部中華店 約 429 公尺
健身工廠高雄海寶 約 490 公尺
高雄立德棒球場 約 255 公尺

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