花與樹
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成交
近1年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.6萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文化七路120號
- 坪數規劃 29.17~101.62 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 19 年
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花與樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝 | 文化七路122之13號 |
2,120萬 含車位價 |
76.11坪 含車位12.51坪 |
27.9萬
含車位計算
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25.64坪 | 1~4/4 | 18.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 文化七路132之5號 |
2,050萬 含車位150萬 |
76.14坪 含車位12.51坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：停車位隔成室內車庫使用陽台外推；其他增建； |
25.64坪 | 1~4/4 | 17.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 文化七路126之1號9樓 |
1,951萬 含車位價 |
71.47坪 含車位9.50坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：總價1951萬，桃園市龜山區文化七路126-1地號9樓848萬，126-2號9樓1103萬。陽台外推； |
24.25坪 | 9~9/9 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝 | 文化七路120之10號 |
2,250萬 含車位價 |
89.15坪 含車位19.02坪 |
25.2萬
含車位計算
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28.87坪 | 1~4/4 | 17.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 文化七路126之1號4樓 |
980萬 |
29.17坪 |
33.6萬 |
10.62坪 | 4~4/9 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
文化七路126之3號4樓 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
45.20坪 含車位9.51坪 |
28.1萬
含車位計算
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14.55坪 | 4~4/9 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 文化七路136之1號7樓 |
1,565萬 含車位價 |
67.85坪 含車位9.51坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：本案桃園市龜山區興華段文化七路136之1號七樓與桃園市龜山區興華段文化七路136之2號七樓為打通戶陽台外推； |
22.87坪 | 7~7/9 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 文化七路122之17號 |
1,765萬 含車位價 |
77.58坪 含車位12.51坪 |
22.8萬
含車位計算
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26.10坪 | 1~4/4 | 15.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 |
文化七路128之2號 看門牌 |
1,617萬 含車位價 |
76.14坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
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25.64坪 | 1~4/4 | 15.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 文化七路138之2號 |
1,550萬 含車位價 |
76.02坪 含車位12.51坪 |
20.4萬
含車位計算
|
25.64坪 | 1~4/4 | 14.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 文化七路136號9樓 |
920萬 含車位價 |
43.93坪 含車位9.51坪 |
20.9萬
含車位計算
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14.09坪 | 9~9/9 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 |
文化七路120之5號 看門牌 |
1,768萬 含車位價 |
88.99坪 含車位19.02坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
28.87坪 | 1~4/4 | 14.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 透天厝 | 文化七路122之8號 |
1,643萬 含車位140萬 |
76.14坪 含車位12.51坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
25.64坪 | 1~4/4 | 13.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝 | 文化七路128之3號 |
1,568萬 含車位價 |
76.14坪 含車位12.51坪 |
20.6萬
含車位計算
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25.64坪 | 1~4/4 | 13.7年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 透天厝 | 文化七路132之3號 |
1,400萬 含車位價 |
76.14坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
25.64坪 | 1~4/4 | 13.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
花與樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花與樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--花與樹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花與樹 社區資料
花與樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文華非營利幼兒園 | 約 218 公尺 |
| 喬立幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 218 公尺 |
| 中高級校 | 大崗國中 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 江冠宏中醫診所 | 約 227 公尺 |
| 安允中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 198 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 誠安生活藥局 | 約 382 公尺 |
| 嘉惠中西藥局 | 約 382 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 87 公尺 |
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN新尊爵門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN凱華門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 544 公尺 |
| 全家龜山文銓店 | 約 101 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 293 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山文化店 | 約 477 公尺 |
| 全聯福利中心龜山興華 | 約 538 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 445 公尺 |
| 寵物店 | 禾風犬舍 | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山文化七路【月租】停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 龜山文化七路第2【月租】停車場 | 約 212 公尺 |
| Times 龜山文化七路第3【月租】停車場 | 約 212 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第3停車場 | 約 324 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 479 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 479 公尺 |
| Times 龜山復興二路【月租】停車場 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大華公園 | 約 94 公尺 |
| 廣六公園 | 約 147 公尺 | |
| 華友公園 | 約 161 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 367 公尺 | |
| 華東公園 | 約 424 公尺 | |
| 華興公園 | 約 432 公尺 |
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