社區特色
位於亞洲新灣區，每房皆為套房，全案零店面，戶戶皆為邊間，樓板採中空樓板，配備冷氣室外主機，衛浴皆開窗。
周邊交通
近捷運紅線獅甲站，周邊有市區幹道中華五路及中山二路。
建築設計
外牆採日本進口INAX奈米磁磚，室內公共空間地坪鋪設金莎米黃大理石，房間則鋪設木質地板，廚房輕食區配備賽麗石檯面廚具，皆附蒸烤爐、電陶爐、洗碗機及進口LIEBHEER小冰箱，部分戶型有中島料理檯，主臥衛浴配進口V&B衛浴，有蛋型浴缸及淋浴間，皆配備冷氣室外主機
公共設施
宴會廳、KTV、游泳池及健身房
一品花園
-
成交
近6個月平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,988 ~ 4,088 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中華五路1281號
- 坪數規劃 92~122 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 11 年
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一品花園 待售及鄰近房屋推薦
一品花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中華五路1285號25樓 |
3,960萬 含車位價 |
115.38坪 含車位9.87坪 |
34.3萬
含車位計算
|
14.07坪 | 25~25/29 | 9.6年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 中華五路1281號2樓等108戶之共有部份 |
600萬 |
14.81坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華五路1283號9樓 |
3,500萬 含車位價 |
102.70坪 含車位9.87坪 |
34.1萬
含車位計算
|
12.10坪 | 9~9/29 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中華五路1281號22樓 看門牌 |
3,080萬 含車位價 |
84.67坪 含車位9.87坪 |
36.4萬
含車位計算
|
9.57坪 | 22~22/29 | 10.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中華五路1281號16樓 看門牌 |
3,060萬 含車位價 |
84.67坪 含車位9.87坪 |
36.1萬
含車位計算
|
9.57坪 | 16~16/29 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中華五路1283號2樓 看門牌 |
2,755萬 含車位價 |
107.64坪 含車位14.80坪 |
25.6萬
含車位計算
|
12.10坪 | 2~2/29 | 10.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 中華五路1281號2樓等108戶之共有部份 |
200萬 |
4.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華五路1287號7樓 |
3,810萬 含車位價 |
136.99坪 含車位14.81坪 |
27.8萬
含車位計算
|
16.46坪 | 7~7/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中華五路1283號23樓 |
3,292萬 含車位價 |
102.70坪 含車位9.87坪 |
32.1萬
含車位計算
|
12.10坪 | 23~23/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
中華五路1281號5樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
79.74坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
9.57坪 | 5~5/29 | 9.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中華五路1287號8樓 看門牌 |
3,830萬 含車位價 |
132.05坪 含車位9.87坪 |
29.0萬
含車位計算
|
16.46坪 | 8~8/29 | 9.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中華五路1285號2樓 |
3,488萬 含車位價 |
120.31坪 含車位14.81坪 |
29.0萬
含車位計算
|
14.07坪 | 2~2/29 | 9.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華五路1285號10樓 |
3,700萬 含車位價 |
120.31坪 含車位14.80坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建； |
14.07坪 | 10~10/29 | 8.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華五路1287號14樓 |
1,200萬 |
44.02坪 |
27.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.49坪 | 14~14/29 | 8.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中華五路1283號8樓 |
3,700萬 含車位價 |
107.64坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
12.10坪 | 8~8/29 | 8.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中華五路1281號18樓 看門牌 |
2,815萬 含車位價 |
84.67坪 含車位9.87坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
9.57坪 | 18~18/29 | 8.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中華五路1281號11樓 看門牌 |
2,788萬 含車位價 |
84.67坪 含車位9.87坪 |
32.9萬
含車位計算
|
9.57坪 | 11~11/29 | 8.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
中華五路1283號7樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
102.70坪 含車位9.87坪 |
28.2萬
含車位計算
|
12.10坪 | 7~7/29 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
中華五路1283號26樓 看門牌 |
3,600萬 含車位價 |
102.70坪 含車位9.87坪 |
35.1萬
含車位計算
|
12.10坪 | 26~26/29 | 8.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華五路1285號11樓 |
3,600萬 含車位價 |
120.31坪 含車位14.81坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
14.07坪 | 11~11/29 | 8.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
一品花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一品花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--一品花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一品花園 社區資料
一品花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌軟體園區站 | 約 330 公尺 |
| 捷運獅甲站 | 約 470 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 612 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 677 公尺 | |
| 輕軌經貿園區站 | 約 681 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 777 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 781 公尺 | |
| Y14站(興建中) | 約 786 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 389 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 435 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 531 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 538 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 657 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 688 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 694 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 784 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅甲國小附幼 | 約 358 公尺 |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 100 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 小學 | 獅甲國小 | 約 343 公尺 |
| 中高級校 | 獅甲國中 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明聖中醫診所 | 約 494 公尺 |
| 善美牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 大聯牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 598 公尺 | |
| 慶大診所 | 約 181 公尺 | |
| 尚佑診所 | 約 233 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 379 公尺 | |
| 易昌復健科診所 | 約 438 公尺 | |
| 宏恩診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 芳鄰藥局 | 約 181 公尺 |
| 協和藥局 | 約 212 公尺 | |
| 忠純藥局 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN總圖 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN中鋼會館門 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN軟科 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN獅甲門市 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 564 公尺 |
| 全家高雄弘揚店 | 約 386 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富高市展館二店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富高市展館店 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 422 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福成功店 | 約 233 公尺 |
| Costco好市多高雄店 | 約 462 公尺 | |
| 寵物店 | 杜莉德寵物 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 獅甲P(公有路外收費) | 約 168 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 299 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 492 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 495 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 499 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 591 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 616 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 636 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 636 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 288 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 303 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 430 公尺 |
| 嘟嘟房高雄展覽館站 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 振興里公園 | 約 241 公尺 |
| 勞工公園 | 約 566 公尺 | |
| 新光路海洋休閒公園 | 約 648 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄台鋁秀泰影城 | 約 331 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 373 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 344 公尺 | |
| 運動健身 | 前鎮游泳池 | 約 563 公尺 |
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