快樂頌
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成交
近1年平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區普義路173號
- 坪數規劃 15.56~65.83 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 27 年
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快樂頌
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 溪洲三街76號7樓之5 |
632萬 含車位價 |
25.44坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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3.24坪 | 7~7/12 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 溪洲三街78號8樓之5 |
470萬 |
15.56坪 |
30.2萬 備註：陽台加窗，夾層增建。其他增建； |
2.54坪 | 8~8/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 溪洲三街76號9樓之3 |
700萬 含車位價 |
25.98坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.33坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 溪洲三街76號5樓之3 |
490萬 含車位價 |
25.98坪 含車位9.88坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.33坪 | 5~5/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 溪洲三街76號11樓之5 |
478萬 |
15.24坪 |
31.4萬 |
2.49坪 | 11~11/12 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
溪洲三街78號7樓之5 看門牌 |
430萬 |
15.56坪 |
27.6萬 |
2.54坪 | 7~7/12 | 25.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 溪洲三街78號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
65.83坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
7.28坪 | 12~12/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 溪洲三街76號11樓之3 |
450萬 |
16.09坪 |
28.0萬 |
2.63坪 | 11~11/12 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 溪洲三街76號11樓之5 |
410萬 |
15.24坪 |
26.9萬 |
2.49坪 | 11~11/12 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 溪洲三街78號10樓 |
445萬 |
16.09坪 |
27.7萬 |
2.63坪 | 10~10/12 | 25.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 溪洲三街76號5樓 |
798萬 含車位價 |
36.81坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 溪洲三街76號9樓之3 |
618萬 含車位價 |
25.98坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.33坪 | 9~9/12 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 溪洲三街76號9樓之2 |
590萬 |
25.12坪 |
23.5萬 備註：夾層； |
4.08坪 | 9~9/12 | 24.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 溪洲三街78號9樓之1 |
650萬 含車位80萬 |
35.00坪 含車位9.88坪 |
22.7萬
已扣除車位
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4.79坪 | 9~9/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 溪洲三街76號6樓之3 |
525萬 含車位價 |
25.98坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.33坪 | 6~6/12 | 24.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 溪洲三街76號3樓之5 |
369萬 |
15.56坪 |
23.7萬 備註：夾層; |
2.54坪 | 3~3/12 | 23.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 溪洲三街78號12樓 |
940萬 含車位價 |
65.83坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
7.28坪 | 12~12/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 溪洲三街76號9樓之3 |
447萬 含車位價 |
25.98坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：夾層; |
3.33坪 | 9~9/12 | 23.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 溪洲三街78號12樓 |
900萬 含車位價 |
65.83坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
備註：總價不包含買方相關之費用含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費; |
7.28坪 | 12~12/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 溪洲三街76號6樓之3 |
500萬 含車位價 |
25.98坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.33坪 | 6~6/12 | 23.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
快樂頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂頌 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂頌 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
快樂頌 社區資料
快樂頌 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O07新街站(規劃中) | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新街國小附設幼兒園 | 約 366 公尺 |
| 長堤幼兒園 | 約 29 公尺 | |
| 小學 | 新街國小 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 天晟醫院 | 約 318 公尺 |
| 地區醫院 | 宏其婦幼醫院 | 約 465 公尺 |
| 診所 | 吳瑞瓊小兒科診所 | 約 464 公尺 |
| 鄭朝強小兒科診所 | 約 497 公尺 | |
| 吉康耳鼻喉科診所 | 約 532 公尺 | |
| 喬泰中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 王秀女中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 安馨中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 綠光牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 冠眾牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 祥齡牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 奕傑牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 上揚牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 元化澄品牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 森森牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 李皮膚科診所 | 約 394 公尺 | |
| 張皮膚科診所(原為張樹權皮膚科診所) | 約 406 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 啟鐘耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 和美家醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 英詮骨科診所 | 約 439 公尺 | |
| 復康堡復健科診所 | 約 549 公尺 | |
| 徐文良婦產科診所 | 約 433 公尺 | |
| 新時代眼科診所 | 約 650 公尺 | |
| 里安眼科診所 | 約 442 公尺 | |
| 仁祥醫院 | 約 522 公尺 | |
| 台大晴朗診所 | 約 550 公尺 | |
| 范光迪診所 | 約 632 公尺 | |
| 米樂診所 | 約 642 公尺 | |
| 元化診所 | 約 646 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局德甯(家樂福中壢中原店) | 約 205 公尺 |
| 長青連鎖藥局王秀女中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一中壢天晟藥局 | 約 323 公尺 | |
| 天晟社區藥局 | 約 307 公尺 | |
| 杏一中壢天晟藥局 | 約 323 公尺 | |
| 領耀大藥局 | 約 418 公尺 | |
| 里安藥局 | 約 446 公尺 | |
| 博鈞藥局 | 約 497 公尺 | |
| 新象藥局 | 約 518 公尺 | |
| 生源藥局 | 約 605 公尺 | |
| 康和藥局 | 約 632 公尺 | |
| 安養看護 | 天成醫療社團法人附設居家護理所 | 約 318 公尺 |
| 馨安居家護理所 | 約 485 公尺 | |
| 動物醫院 | 磨鼻子動物醫院 | 約 373 公尺 |
| 曼巴動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 思邁爾動物醫院中壢分院 | 約 526 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍翔門市 | 約 14 公尺 |
| 7-ELEVEN耀康門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN成豐門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN新街門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN福州一 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN壢美門市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN新中華門市 | 約 649 公尺 |
| OK中壢永泰店 | 約 321 公尺 |
| 全家中壢天晟店 | 約 323 公尺 |
| 全家中壢龍園店 | 約 668 公尺 |
| 萊爾富中壢桃威店 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福中原店 | 約 213 公尺 |
| 全聯中壢元化店 | 約 390 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中壢環北 | 約 497 公尺 |
| 寵物店 | 臻品狗狗屋 | 約 62 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通仁海宮場 | 約 392 公尺 |
| 台灣聯通中壢新街場 | 約 432 公尺 |
| 中台停車場 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坤宸公園 | 約 253 公尺 |
| 中壢區市民幸福廣場 | 約 302 公尺 | |
| 中央綠地 | 約 387 公尺 | |
| 溪洲公園 | 約 406 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 451 公尺 | |
| 公七公園 | 約 683 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心中壢環北店 | 約 431 公尺 |
| 健身工廠桃園中壢 | 約 610 公尺 |
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