東坡庭別墅

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年3月 華廈 文山區政大一街
271-300號
1,550 萬
含車位價200萬
37.62坪
含車位10.01坪
48.9萬
已扣除車位
12.21坪 2~2/5 4.3年 2房(室)2廳1衛
108年3月 套房 文山區指南路三段
1-30號
658 萬
13.85坪
47.5萬
3.72坪 9~9/10 10.8年 1房(室)1廳1衛
108年3月 公寓 文山區指南路三段
26巷1-30號
1,070 萬
26.73坪
40.0萬
10.08坪 1~1/5 37.2年 4房(室)1廳1衛
108年3月 華廈 文山區政大一街
241-270號
1,660 萬
含車位價200萬
37.65坪
含車位10.01坪
52.8萬
已扣除車位
12.21坪 4~4/5 4.3年 2房(室)2廳1衛
108年1月 華廈 文山區指南路三段
22巷8弄1-30號
1,500 萬
44.77坪
33.5萬
13.79坪 1~1/7 21.1年 3房(室)0廳3衛
108年1月 公寓 文山區指南路三段
26巷1-30號
680 萬
21.18坪
32.1萬
7.43坪 2~2/5 37.1年 3房(室)2廳1衛
107年12月 套房 文山區指南路三段
32巷1-30號
530 萬
9.17坪
57.8萬
2.03坪 3~3/10 8.3年 0房(室)1廳1衛
107年12月 華廈 文山區政大三街
91~120號
3,950 萬
含車位價400萬
85.39坪
含車位19.84坪
54.2萬
已扣除車位
35.85坪 5~5/5 9.0年 0房(室)0廳0衛
107年12月 大樓 文山區指南路三段
61~90號
2,268 萬
含車位價168萬
54.47坪
含車位10.93坪
48.2萬
已扣除車位
備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
9.89坪 7~7/11 4.6年 3房(室)2廳2衛
107年12月 大樓 文山區指南路三段
61~90號
780 萬
含車位價45萬
65.42坪
含車位10.93坪
13.5萬
已扣除車位
0.00坪 10~10/11 4.6年 3房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 文山區政大一街
320巷1-30號
1,670 萬
含車位價
52.98坪
含車位坪數
31.5萬
含車位
17.18坪 2~2/5 22.3年 4房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 文山區指南路三段
1-30號
1,700 萬
含車位價150萬
40.03坪
含車位2.43坪
41.2萬
已扣除車位
8.86坪 4~4/7 8.2年 3房(室)2廳2衛
107年11月 大樓 文山區指南路三段
77巷1-30號
1,600 萬
37.91坪
42.2萬
8.72坪 1~1/13 8.3年 2房(室)2廳2衛
107年11月 套房 文山區指南路三段
32巷1-30號
520 萬
9.17坪
56.7萬
2.03坪 5~5/10 8.3年 1房(室)1廳1衛
107年11月 大樓 文山區指南路三段
61~90號
2,860 萬
含車位價210萬
64.74坪
含車位10.12坪
48.5萬
已扣除車位
12.41坪 5~5/11 4.5年 3房(室)2廳2衛
107年11月 套房 文山區指南路三段
91~120號
950 萬
含車位價150萬
26.37坪
含車位7.59坪
42.6萬
已扣除車位
4.26坪 4~4/11 4.5年 0房(室)1廳1衛
107年11月 公寓 文山區指南路三段
1~30號
1,400 萬
25.01坪
56.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
9.08坪 -1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年10月 大樓 文山區指南路三段
22巷1-30號
2,970 萬
含車位價200萬
75.28坪
含車位11.32坪
43.3萬
已扣除車位
15.91坪 7~7/14 6.2年 4房(室)2廳2衛
107年10月 套房 文山區指南路三段
32巷1-30號
800 萬
16.84坪
47.5萬
3.74坪 4~4/10 8.2年 1房(室)1廳1衛
107年10月 大樓 文山區指南路三段
61~90號
2,910 萬
含車位價210萬
64.74坪
含車位10.12坪
49.4萬
已扣除車位
12.41坪 9~9/11 4.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

東坡庭別墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東坡庭別墅 社區資料

臺北市文山區政大三街

  • 完工日期:1997/11~1997/11
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 4~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:5戶
  • 建設公司:宏笙建設
  • 坪數規劃:48.00~71.00坪
  • 管理方式:無管理

社區特色

1.二期重劃區為台北市政府精心規劃的模範社區。強調低密度開發,保留水源保護區。及學校用地。
2.建案的開發都受嚴格管制,且必須做好水土保持才能興建。
3.外牆必須是高明度低亮度的顏色,全區斜屋頂,街廓景觀整齊。
4.萬壽溪生態復育,讓二期重劃區生態資源豐富。
5.一街櫻花造林,春天不用上陽明山即可賞櫻。

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小、政大實小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

1.全區都為樓中樓的設計,低公設比(15%)
2.以低總價住到類似別墅的的感覺。
3.一層樓只有1戶最多2戶。住宅感覺單純。
4.至少3房設計,住戶素質整齊。

公共設施

東坡庭別墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 438 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 政治大學附設實驗國小附設幼兒園 約 432 公尺
萬興國小附幼 約 633 公尺
台北紐西蘭幼兒園 約 35 公尺
小學 政大附實小 約 140 公尺
萬興國小 約 620 公尺
中高級校 北政國中 約 336 公尺
政大附中 約 484 公尺
大專院校 政治大學 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吉品牙醫診所 約 234 公尺
維新牙醫診所 約 406 公尺
寶島牙醫診所 約 517 公尺
台北市立聯合醫院附設政大門診部 約 442 公尺
藥局藥妝 屈臣氏政大CCU 約 424 公尺
安養看護 兆如老人安養護中心 約 510 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 108 公尺
7-ELEVEN金恩門市 約 362 公尺
7-ELEVEN藝文門市 約 501 公尺
7-ELEVEN政大門市 約 539 公尺
全家政富店 約 378 公尺
萊爾富北市政學店 約 432 公尺
萊爾富北市痴心店 約 432 公尺
設施類別 設施名稱 距離
商圈夜市 政大萬興形象商圈 約 527 公尺
3C書局 傑昇通信政大店 約 540 公尺
麗文書坊政治大學-巨流政大書城 約 432 公尺
設施名稱 距離
萬興國小地下停車場 約 560 公尺
祭祀工業張元美停車場 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清溪綠地 約 96 公尺
公園 約 272 公尺
指南綠地 約 337 公尺
展演場所 台北市圖萬興圖書館 約 497 公尺
政治大學民族博物館 約 432 公尺
運動健身 政治大學游泳館 約 432 公尺
萬興國小運動中心 約 630 公尺

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