社區特色
規劃大樓與連棟別墅2種產品，出入均為同一大門。大樓共49戶除有10戶為2~3房，其餘皆為樓中樓。別墅共18戶，規劃坪數86-95，社區商圈機能完整。
竑門天止
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成交
近2年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.7萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區福壽六街3號
- 坪數規劃 28.83~95.63 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 14 年
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竑門天止
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 福壽六街9號10樓之5 |
1,928萬 含車位價 |
84.86坪 含車位21.79坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.03坪 | 10~11/12 | 13.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福壽六街9號4樓之1 |
730萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
5.42坪 | 4~4/12 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福壽六街7號7樓之1 |
1,540萬 含車位140萬 |
71.69坪 含車位11.50坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
10.93坪 | 7~8/14 | 11.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 福壽六街11之6號 |
2,060萬 |
91.87坪 |
22.4萬 備註：其他增建； |
22.86坪 | 1~3/3 | 10.9年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 福壽六街15之10號 |
1,980萬 含車位價 |
88.84坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
21.76坪 | 1~3/3 | 10.9年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福壽六街9號3樓之3 |
890萬 含車位130萬 |
42.28坪 含車位11.50坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 3~3/12 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福壽六街9號5樓之3 |
852萬 含車位價 |
42.60坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.87坪 | 5~5/12 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福壽六街7號13樓之2 |
1,350萬 含車位130萬 |
71.20坪 含車位10.89坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
11.02坪 | 13~14/14 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福壽六街9號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
40.33坪 含車位11.50坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.42坪 | 3~3/12 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福壽六街7號13樓之1 |
1,345萬 含車位價 |
84.25坪 含車位21.78坪 |
16.0萬
含車位計算
|
11.75坪 | 13~14/14 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福壽六街7號7樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
71.69坪 含車位11.50坪 |
18.4萬
含車位計算
|
10.93坪 | 7~8/14 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 福壽六街9號12樓 |
1,568萬 含車位價 |
99.25坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：前陽台外推加窗。 |
12.39坪 | 12~12/12 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福壽六街7號9樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
82.09坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
11.11坪 | 9~10/14 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福壽六街7號11樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
71.25坪 含車位10.89坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
11.02坪 | 11~12/14 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 福壽六街9號5樓之5 |
715萬 含車位130萬 |
42.81坪 含車位11.50坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：含增建。 |
5.87坪 | 5~5/12 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 福壽六街7號9樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
80.76坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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11.02坪 | 9~10/14 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 福壽六街7號4樓之3 |
1,250萬 含車位250萬 |
82.15坪 含車位21.78坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
11.11坪 | 4~5/14 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝 | 福壽六街15之1號 |
1,850萬 |
95.63坪 |
19.3萬 |
23.41坪 | 1~3/3 | 8.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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竑門天止 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竑門天止 與周遭實價登錄價格走勢
-
--竑門天止 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
竑門天止 社區資料
竑門天止 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O07新街站(規劃中) | 約 254 公尺 |
| O08忠福站(規劃中) | 約 770 公尺 | |
| 中原站(施工中) | 約 951 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新街國小附設幼兒園 | 約 537 公尺 |
| 國恩幼兒園 | 約 114 公尺 | |
| 福星寶貝幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 婕瑪幼兒園 | 約 125 公尺 | |
| 貝多芬幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 忠福幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 世懿幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 博仕幼稚園 | 約 504 公尺 | |
| 小學 | 新街國小 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 天晟醫院 | 約 518 公尺 |
| 診所 | 聖博中醫診所 | 約 296 公尺 |
| 清坤中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 奕傑牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 春田牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 啟鐘耳鼻喉科診所 | 約 199 公尺 | |
| 陳瑞祥診所 | 約 313 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福壢門市 | 約 289 公尺 |
| 屈臣氏福州 | 約 201 公尺 | |
| 長青連鎖藥局德甯(家樂福中壢中原店) | 約 346 公尺 | |
| 長青連鎖藥局美的適(中原店) | 約 504 公尺 | |
| 長青連鎖藥局美的適(健行店) | 約 504 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一中壢天晟藥局 | 約 502 公尺 | |
| 仁心藥局 | 約 172 公尺 | |
| 回生藥局 | 約 256 公尺 | |
| 新資生福州大藥局 | 約 284 公尺 | |
| 新家福藥局 | 約 286 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 313 公尺 | |
| 福州藥局 | 約 323 公尺 | |
| 天晟社區藥局 | 約 434 公尺 | |
| 杏一中壢天晟藥局 | 約 502 公尺 | |
| 安養看護 | 天成醫療社團法人附設居家護理所 | 約 476 公尺 |
| 動物醫院 | 磨鼻子動物醫院 | 約 193 公尺 |
| 思邁爾動物醫院中壢分院 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福州一 | 約 125 公尺 |
| 7-ELEVEN福冠門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN新福街門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN新中華門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN新街門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN耀康門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN豐利門市 | 約 563 公尺 |
| OK中壢中園店 | 約 364 公尺 |
| 全家中壢大福店 | 約 304 公尺 |
| 全家中壢龍園店 | 約 333 公尺 |
| 全家中壢福爵店 | 約 405 公尺 |
| 全家中壢天晟店 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠福黃昏市場 | 約 246 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福中原店 | 約 341 公尺 |
| 全聯福利中心中壢福州店 | 約 42 公尺 | |
| 美廉社中壢福州店 | 約 307 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中壢環北 | 約 445 公尺 |
| 寵物店 | 柏宜斯寵物國際 | 約 384 公尺 |
| 柏宜斯寵物國際有限公司 | 約 384 公尺 | |
| 臻品狗狗屋 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 中壢育樂路停車場 | 約 239 公尺 |
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 332 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 幸福公園 | 約 254 公尺 |
| 中壢區市民幸福廣場 | 約 453 公尺 | |
| 坤宸公園 | 約 540 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園中壢 | 約 304 公尺 |
| CURVES健身中心中壢環北店 | 約 389 公尺 |
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