社區特色
近SOGO與忠福商圈，生活機能方便，近內壢交流道、青埔高鐵站、捷運站，機場線又即將開通，交通便利，社區擁有完善公共設施，住戶少，管理單純安全。
新都廷
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成交
近6個月平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區南園二路336號
- 坪數規劃 24.64~47.4 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 13 年
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新都廷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路336號5樓之5 |
1,200萬 含車位130萬 |
47.93坪 含車位12.44坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.52坪 | 5~5/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南園二路336號4樓之8 |
1,035萬 含車位價 |
38.62坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
4.90坪 | 4~4/12 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南園二路336號8樓之1 |
1,608萬 含車位300萬 |
69.35坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
8.08坪 | 8~8/14 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南園二路336號10樓之8 |
955萬 含車位價 |
38.62坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
4.90坪 | 10~10/12 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南園二路336號9樓之2 |
1,355萬 含車位價 |
72.28坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
8.39坪 | 9~9/14 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南園二路336號6樓之3 |
1,070萬 含車位價 |
48.29坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 6~6/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南園二路336號11樓之8 |
760萬 含車位價 |
38.62坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.90坪 | 11~11/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 南園二路336號4樓之8 |
700萬 含車位價 |
38.62坪 含車位11.82坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.90坪 | 4~4/12 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南園二路336號3樓之3 |
990萬 含車位價 |
48.29坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.59坪 | 3~3/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 南園二路336號11樓之7 |
750萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 11~11/13 | 10.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南園二路336號14樓之2 |
1,260萬 含車位價 |
71.91坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
8.39坪 | 14~14/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南園二路336號2樓之5 |
825萬 含車位價 |
47.31坪 含車位11.82坪 |
17.4萬
含車位計算
|
6.52坪 | 2~2/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南園二路336號14樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
57.53坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
8.07坪 | 14~14/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南園二路336號7樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
57.53坪 含車位11.82坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.07坪 | 7~7/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 南園二路336號5樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
58.15坪 含車位12.44坪 |
20.1萬
含車位計算
|
8.07坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
南園二路336號8樓之1 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
69.34坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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8.08坪 | 8~8/14 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 南園二路336號4樓之6 |
885萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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6.52坪 | 4~4/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 南園二路336號4樓之3 |
860萬 含車位價 |
48.29坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/13 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 南園二路336號10樓之3 |
898萬 含車位價 |
47.67坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.59坪 | 10~10/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 南園二路336號12樓之3 |
890萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.59坪 | 12~12/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新都廷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新都廷 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新都廷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新都廷 社區資料
新都廷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O06環北站(規劃中) | 約 806 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 恩碩幼兒園 | 約 250 公尺 |
| 博仕幼稚園 | 約 403 公尺 | |
| 中高級校 | 興南國中 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康是美福壢門市 | 約 627 公尺 |
| 長青連鎖藥局沛心園 | 約 49 公尺 | |
| 新資生福州大藥局 | 約 646 公尺 | |
| 回生藥局 | 約 667 公尺 | |
| 安養看護 | 聯安居家護理所 | 約 140 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN笙園門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN新福街門市 | 約 633 公尺 |
| 全家中壢金園店 | 約 34 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 594 公尺 |
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