社區特色
1. 全新預售，價格實在2.生活機能佳，交通便利3.未來地標，增值無限
伯爵與夫人
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成交
近6個月平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.2萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區福州二街508號
- 坪數規劃 10.05~106.35 坪
- 總戶數約 368 戶
- 屋齡約 12 年
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伯爵與夫人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 福州二街510號13樓之2 |
2,050萬 含車位270萬 |
79.76坪 含車位21.60坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.27坪 | 13~13/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福州二街516號6樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
49.91坪 含車位10.20坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.62坪 | 6~6/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福州二街522號6樓之7 |
1,260萬 含車位價 |
45.02坪 含車位10.20坪 |
28.0萬
含車位計算
|
5.73坪 | 6~6/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福州二街520號10樓之6 |
925萬 含車位價 |
31.12坪 含車位10.20坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
3.69坪 | 10~10/13 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福州二街512號3樓之1 |
1,825萬 含車位價 |
60.79坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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8.25坪 | 3~3/13 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福州二街518號13樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
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4.12坪 | 13~13/13 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福州二街508號8樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
50.00坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.62坪 | 8~8/13 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福州二街522號4樓之1 |
1,300萬 含車位130萬 |
49.79坪 含車位10.20坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.62坪 | 4~4/13 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福州二街522號8樓之6 |
1,340萬 含車位價 |
49.69坪 含車位10.20坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.72坪 | 8~8/13 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福州二街518號3樓之5 |
1,348萬 含車位140萬 |
48.92坪 含車位10.80坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.23坪 | 3~3/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福州二街520號2樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
49.05坪 含車位10.80坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福州二街518號8樓之5 |
1,320萬 含車位130萬 |
48.92坪 含車位10.80坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.23坪 | 8~8/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福州二街516號7樓之2 |
1,328萬 含車位140萬 |
49.87坪 含車位10.20坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.60坪 | 7~7/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福州二街516號3樓之2 |
1,268萬 含車位價 |
50.48坪 含車位10.80坪 |
25.1萬
含車位計算
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6.62坪 | 3~3/13 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 福州二街512號6樓之5 |
1,380萬 含車位140萬 |
50.49坪 含車位10.80坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.62坪 | 6~6/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 福州二街512號11樓之1 |
1,720萬 含車位價 |
60.79坪 含車位10.80坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.25坪 | 11~11/13 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福州二街510號13樓之1 |
2,440萬 含車位價 |
97.09坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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12.93坪 | 13~13/13 | 9.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福州二街510號5樓之5 |
1,255萬 含車位價 |
49.86坪 含車位10.20坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.62坪 | 5~5/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福州二街508號13樓之2 |
1,980萬 含車位價 |
69.01坪 含車位10.80坪 |
28.7萬
含車位計算
|
9.07坪 | 13~13/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福州二街510號2樓之5 |
1,420萬 含車位價 |
61.26坪 含車位21.60坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.84坪 | 2~2/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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伯爵與夫人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伯爵與夫人 與周遭實價登錄價格走勢
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--伯爵與夫人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
伯爵與夫人 社區資料
伯爵與夫人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O08忠福站(規劃中) | 約 398 公尺 |
| O07新街站(規劃中) | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 世懿幼兒園 | 約 144 公尺 |
| 貝多芬幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 國恩幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 婕瑪幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 禾碩幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 福星寶貝幼兒園 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖博中醫診所 | 約 140 公尺 |
| 清坤中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 春田牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 奕傑牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 啟鐘耳鼻喉科診所 | 約 534 公尺 | |
| 陳瑞祥診所 | 約 154 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福壢門市 | 約 344 公尺 |
| 屈臣氏福州 | 約 228 公尺 | |
| 福州藥局 | 約 131 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 154 公尺 | |
| 新家福藥局 | 約 263 公尺 | |
| 新資生福州大藥局 | 約 310 公尺 | |
| 回生藥局 | 約 314 公尺 | |
| 仁心藥局 | 約 510 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福冠門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN豐利門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN新福街門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN新中華門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN福州一 | 約 483 公尺 |
| OK中壢中園店 | 約 383 公尺 |
| 全家中壢福爵店 | 約 31 公尺 |
| 全家中壢大福店 | 約 186 公尺 |
| 全家中壢西園店 | 約 393 公尺 |
| 全家中壢龍園店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠福黃昏市場 | 約 249 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢福州店 | 約 410 公尺 |
| 美廉社中壢福州店 | 約 171 公尺 | |
| 寵物店 | 柏宜斯寵物國際 | 約 200 公尺 |
| 柏宜斯寵物國際有限公司 | 約 200 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 342 公尺 |
| Times 中壢育樂路停車場 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 藝術環保公園 | 約 300 公尺 |
| 中壢藝術園區 | 約 468 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 602 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園中壢 | 約 429 公尺 |
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