周邊交通
位於中華路與建國路口，附近三鳳中街(南北貨)，南有三民街市場。
建築設計
Art-Deco裝飾藝術設計
帝景苑
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成交
近6個月平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 2,598 ~ 4,350 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建國三路335號
- 坪數規劃 79.97~130 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 11 年
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帝景苑 待售房屋
帝景苑，共有 13 筆待售房屋
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帝景苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 建國三路335號10樓 |
2,700萬 含車位價 |
128.52坪 含車位11.17坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 10~10/29 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
建國三路341號27樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
85.79坪 含車位6.47坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.07坪 | 27~27/29 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 建國三路335號3樓等105戶之公共設施 |
155萬 |
5.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建國三路337號25樓 |
2,650萬 含車位價 |
86.45坪 含車位6.47坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
4.09坪 | 25~25/29 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建國三路341號12樓 |
2,410萬 含車位價 |
89.73坪 含車位6.47坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.26坪 | 12~12/29 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建國三路339號23樓 |
2,380萬 含車位價 |
91.97坪 含車位11.17坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
4.23坪 | 23~23/29 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
建國三路337號8樓 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
85.57坪 含車位5.59坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.09坪 | 8~8/29 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
建國三路339號13樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
87.56坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.15坪 | 13~13/29 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建國三路339號8樓 |
2,300萬 含車位價 |
93.14坪 含車位12.06坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.25坪 | 8~8/29 | 9.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
建國三路335號29樓 看門牌 |
2,605萬 含車位550萬 |
136.65坪 含車位18.53坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
6.16坪 | 29~29/29 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
建國三路337號27樓 看門牌 |
2,288萬 含車位價 |
85.94坪 含車位5.59坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.09坪 | 27~27/29 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建國三路339號29樓 |
2,558萬 含車位420萬 |
139.84坪 含車位19.42坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：毛胚屋 |
6.28坪 | 29~29/29 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建國三路341號13樓 |
1,798萬 含車位價 |
89.73坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.26坪 | 13~13/29 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建國三路341號23樓 |
1,900萬 含車位價 |
95.93坪 含車位12.95坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.35坪 | 23~23/29 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建國三路339號21樓 |
2,500萬 含車位價 |
87.28坪 含車位6.47坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.13坪 | 21~21/29 | 8.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
建國三路341號18樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
95.93坪 含車位12.95坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 18~18/29 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
建國三路339號5樓 看門牌 |
2,088萬 含車位價 |
94.03坪 含車位12.95坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.25坪 | 5~5/29 | 7.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 建國三路335號11樓 |
2,085萬 含車位價 |
130.30坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 11~11/29 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 建國三路335號29樓 |
2,600萬 含車位價 |
136.65坪 含車位18.53坪 |
19.0萬
含車位計算
|
6.17坪 | 29~29/29 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
建國三路337號17樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
86.45坪 含車位6.47坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.09坪 | 17~17/29 | 7.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
帝景苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝景苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--帝景苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
帝景苑 社區資料
帝景苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 948 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 1040 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 944 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 965 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 972 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 1017 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 1034 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 1064 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 1130 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 1133 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 1155 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 905 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附幼 | 約 306 公尺 |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 吉爾頓幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 303 公尺 |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 祐生醫院 | 約 258 公尺 |
| 重仁骨科醫院 | 約 292 公尺 | |
| 新華醫院 | 約 577 公尺 | |
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 401 公尺 |
| 聖和中醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 再生好中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 詠豐中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 順安內科兒科診所 | 約 318 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 398 公尺 | |
| 好生診所 | 約 494 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 700 公尺 | |
| 遠東牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 自立牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 廣吉牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 陳金源皮膚科診所 | 約 242 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 265 公尺 | |
| 余國榮耳鼻咽喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 蔡國晉家庭醫學科診所 | 約 322 公尺 | |
| 明宗診所 | 約 750 公尺 | |
| 謝智新骨科診所 | 約 738 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 154 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 599 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 110 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 192 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 395 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 147 公尺 | |
| 陳恆全診所 | 約 289 公尺 | |
| 鄭榮祥診所 | 約 348 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 465 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 484 公尺 | |
| 大心診所 | 約 489 公尺 | |
| 禾安復健科診所 | 約 494 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 503 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 562 公尺 | |
| 施秉昌診所 | 約 594 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 652 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 661 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技七賢門市 | 約 435 公尺 |
| 耀美麗藥局 | 約 152 公尺 | |
| 森心藥局 | 約 293 公尺 | |
| 銘益藥局 | 約 441 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 442 公尺 | |
| 岩生藥局 | 約 478 公尺 | |
| 心藥局 | 約 492 公尺 | |
| 銘泰藥局 | 約 579 公尺 | |
| 華南藥局 | 約 677 公尺 | |
| 安養看護 | 大順老人長期照顧中心 | 約 478 公尺 |
| 普祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 537 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 256 公尺 | |
| 動物醫院 | 興德動物醫院 | 約 90 公尺 |
| 微笑高壓氧動物醫院 | 約 443 公尺 | |
| 安生動物醫院 | 約 587 公尺 | |
| 謝老闆動物醫院 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN國城門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN前金自立 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 626 公尺 |
| 全家高雄三鳳店 | 約 270 公尺 |
| 全家高雄運河店 | 約 304 公尺 |
| 全家高雄瑞華店 | 約 470 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 574 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第一市場 | 約 204 公尺 |
| 新興第二市場 | 約 493 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄自強店 | 約 317 公尺 |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 170 公尺 |
| 寵物店 | 淘氣族寵物美容 | 約 282 公尺 |
| 久命乖貓企業社 | 約 486 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 527 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 538 公尺 | |
| 一窩貓貓舍 | 約 617 公尺 | |
| 希望精緻寵物美容工作室 | 約 667 公尺 | |
| 皮老闆寵物旅館 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 104 公尺 |
| 三塊厝P(公有路外收費) | 約 202 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 450 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 451 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 451 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 451 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 501 公尺 |
| 成功P(公有路外收費) | 約 534 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 635 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 642 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 476 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 623 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 758 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德北公園 | 約 332 公尺 |
| 三角公園 | 約 545 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心九如自立店 | 約 558 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 456 公尺 |
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