社區特色
「豐達謙邑」建材屬於中上等級，施工方面也有一定的品質
周邊交通
位在龍安生活圈與中路重劃區之間，距離國道2號南桃園交流道僅3~5分鐘車程，聯外交通十分便捷，
建築設計
花崗石基座，RC結構，INAX山形磚、60×60公分聚晶奈米拋光磚，錦鋐氣密隔音窗，ECOWATER集中過濾水系統，櫻花牌基本3機，日立冷暖變頻室外機、電動曬衣架，主臥USB插座 ,1樓大廳4.5米、2~10樓3.15米、11樓以上3.2米
公共設施
同於公共設施
豐達謙邑
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成交
近1年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 34.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區文中路623-1號
- 坪數規劃 24.8~76.47 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 11 年
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豐達謙邑 鄰近房屋推薦
豐達謙邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
文中路623之8號15樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
42.45坪 含車位10.09坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.92坪 | 15~15/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文中路623之6號11樓 |
680萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：本案移轉權利範圍1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.22坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文中路623之7號11樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
51.50坪 含車位10.09坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.68坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文中路623之11號8樓 |
1,325萬 含車位價 |
48.02坪 含車位10.09坪 |
27.6萬
含車位計算
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6.03坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文中路623之2號7樓 |
1,150萬 含車位150萬 |
39.34坪 含車位10.09坪 |
34.2萬
已扣除車位
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4.55坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文中路623之8號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
46.89坪 含車位9.05坪 |
26.7萬
含車位計算
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6.03坪 | 8~8/15 | 10.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文中路623之3號8樓 |
1,420萬 含車位150萬 |
52.56坪 含車位9.05坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文中路623之2號1樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.72坪 含車位21.47坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.64坪 | 1~1/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文中路623之9號4樓 |
1,700萬 含車位價 |
76.33坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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8.91坪 | 4~4/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文中路623之3號3樓 |
1,488萬 含車位價 |
53.60坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗本案土地908萬，建物580萬 |
7.15坪 | 3~3/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
文中路623之1號5樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
33.91坪 含車位9.05坪 |
29.2萬
含車位計算
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3.81坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文中路623之9號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.89坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 3~3/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文中路623之1號8樓 |
900萬 含車位價 |
34.94坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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3.81坪 | 8~8/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文中路623之7號15樓 |
1,380萬 含車位價 |
47.14坪 含車位10.09坪 |
29.3萬
含車位計算
|
5.85坪 | 15~15/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 文中路623之9號2樓等 |
135萬 |
10.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中路623之8號5樓 |
1,210萬 含車位價 |
47.92坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
6.03坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文中路623之6號3樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
63.85坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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8.35坪 | 3~3/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文中路623之3號11樓 |
1,458萬 含車位價 |
63.69坪 含車位20.17坪 |
22.9萬
含車位計算
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7.24坪 | 11~11/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文中路623之10號5樓 |
1,660萬 含車位價 |
76.47坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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8.91坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
文中路623之1號9樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
33.91坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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3.81坪 | 9~9/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
豐達謙邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐達謙邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--豐達謙邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐達謙邑 社區資料
豐達謙邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O11龍安站(規劃中) | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園龍岡分班 | 約 448 公尺 |
| 桃園市國強非營利幼兒園 | 約 278 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍和診所 | 約 214 公尺 |
| 永晉診所 | 約 407 公尺 | |
| 龍侒中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 龍安風澤中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 京品牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 豐成牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 薇拉牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 瑞宏牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 徐大昇皮膚科診所 | 約 87 公尺 | |
| 健安診所 | 約 403 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新龍安門市 | 約 336 公尺 |
| 屈臣氏新龍安 | 約 288 公尺 | |
| 躍獅藥局龍安藥局 | 約 179 公尺 | |
| 欣立藥局 | 約 86 公尺 | |
| 躍獅龍安藥局 | 約 179 公尺 | |
| 愛兒康藥局 | 約 226 公尺 | |
| 大象健保藥局 | 約 330 公尺 | |
| 康是美藥局龍安店 | 約 336 公尺 | |
| 全球龍安藥局 | 約 408 公尺 | |
| 宏偉藥師藥局 | 約 578 公尺 | |
| 動物醫院 | 晨曦動物醫院 | 約 97 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍袖門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍安 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN尚國 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN文福門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鼎 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN新武陵 | 約 508 公尺 |
| 全家桃園龍安店 | 約 126 公尺 |
| 全家桃園國安店 | 約 332 公尺 |
| 全家桃園興國強店 | 約 424 公尺 |
| 全家桃園宏海店 | 約 452 公尺 |
| 全家桃園文中店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富桃市桃恩店 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍安黃昏市場 | 約 493 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社桃園上海店 | 約 597 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C龍安店 | 約 455 公尺 |
| 寵物店 | 有你寵物美學沙龍 | 約 145 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司桃園龍安分公司 | 約 296 公尺 | |
| 頂尖動物店 | 約 378 公尺 | |
| 晨曦寵物 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園龍安街停車場 | 約 194 公尺 |
| Times 桃園國豐一街停車場 | 約 340 公尺 |
| Times 桃園國強一街停車場 | 約 370 公尺 |
| Times 停車場桃園國豐五街停車場 | 約 421 公尺 |
| 台灣聯通桃園龍安場 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒二十公園 | 約 213 公尺 |
| 龍安公園 | 約 352 公尺 | |
| 龍安公園 | 約 354 公尺 | |
| 龍鳳公園 | 約 399 公尺 | |
| 龍岡公園 | 約 433 公尺 | |
| 福信公園 | 約 478 公尺 |
