社區特色
高指名度社區 ，內壢優質雙學區
涵韻
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成交
近2年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (112年09月)近五年最高 26.3萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區復華街216號
- 坪數規劃 38.95~53.08 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 11 年
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涵韻 鄰近房屋推薦
涵韻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 長樂五街92號5樓 |
1,314萬 含車位價 |
50.79坪 含車位7.56坪 |
25.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 5~5/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 長樂五街82號12樓 |
1,310萬 含車位價 |
49.89坪 含車位7.56坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.98坪 | 12~12/12 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 長樂五街80號2樓 |
930萬 |
38.95坪 |
23.9萬 備註：其他增建； |
3.88坪 | 2~2/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 長樂五街88號5樓 |
1,270萬 含車位價 |
51.54坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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5.14坪 | 5~5/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 長樂五街80號11樓 |
930萬 含車位價 |
46.51坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.64坪 | 11~11/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 長樂五街92號3樓 |
910萬 含車位價 |
50.79坪 含車位7.56坪 |
17.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 3~3/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 長樂五街86號4樓 |
900萬 含車位價 |
51.25坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
5.11坪 | 4~4/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 長樂五街80號3樓 |
820萬 含車位價 |
45.92坪 含車位6.97坪 |
17.9萬
含車位計算
|
4.58坪 | 3~3/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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涵韻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵韻 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵韻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
涵韻 社區資料
涵韻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O09文化站(規劃中) | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞智蒙特梭利幼兒園長樂分班 | 約 134 公尺 |
| 瑞智蒙特梭利幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 昱誠幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 同心園幼兒園 | 約 583 公尺 | |
| 小學 | 元生國小 | 約 311 公尺 |
| 中高級校 | 內壢國中 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康博中醫診所 | 約 394 公尺 |
| 康雅牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 宏源牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 長春診所 | 約 374 公尺 | |
| 陳秋芬親子診所 | 約 502 公尺 | |
| 翊恩診所 | 約 514 公尺 | |
| 日月光中壢分公司醫務室 | 約 583 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏壢春 | 約 512 公尺 |
| 得群藥局 | 約 86 公尺 | |
| 優良藥局 | 約 506 公尺 | |
| 崧德堂藥局 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN復強門市 | 約 49 公尺 |
| 7-ELEVEN富藏 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN自強一門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN長業門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN精材二 | 約 591 公尺 |
| 7-ELEVEN精材門市 | 約 603 公尺 |
| OK中壢長華店 | 約 96 公尺 |
| OK中壢文化店 | 約 501 公尺 |
| OK中壢長興店 | 約 518 公尺 |
| 全家中壢復華店 | 約 272 公尺 |
| 全家中壢元生店 | 約 367 公尺 |
| 全家中壢日月光店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富中壢亞爵店 | 約 384 公尺 |
| 萊爾富中壢聯華店 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢長春 | 約 362 公尺 |
| 美廉社中壢復華店 | 約 129 公尺 | |
| 美廉社中壢文化店 | 約 474 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-內壢文化分公司 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 中壢元生三街停車場 | 約 501 公尺 |
| Times 停車場內壢成章二街第2停車場 | 約 577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 復興公園 | 約 127 公尺 |
| 常樂公園 | 約 275 公尺 | |
| 元生公園 | 約 449 公尺 | |
| 甲蟲兒童公園 | 約 573 公尺 |
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