社區特色
基地2616坪，位忠勇重劃區商業用地，四面臨路，總戶數共283戶，多項多休閒設施規劃，強調建材，屬大湳地區高級住宅區之一。
周邊交通
近交流道、介壽路、後站。
建築設計
巴洛克式建築外觀、精鑄皇家穹項、新古典浮雕列柱建築、四季溫水泳地SPA、視廳室、KTV、閱讀室、穹頂社交聯誼廳。
公共設施
近大勇國小、坐擁三座公園(忠勇、君臨、兒童)、籃球場；近東西向連絡道、南下北上都方便、週邊生活機能便利。
君臨天下
-
成交
近1年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (112年06月)近五年最高 35.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,698 ~ 3,870 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區東勇一路52號
- 坪數規劃 70~110 坪
- 總戶數約 283 戶
- 屋齡約 15 年
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君臨天下 待售房屋
君臨天下，共有 5 筆待售房屋
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君臨天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 車位 | 忠勇六街15號 |
143萬 |
7.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 1~1/19 | 14.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 忠勇五街8號 |
2,150萬 |
34.05坪 |
63.1萬 |
4.37坪 | 1~1/19 | 14.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠勇五街12號11樓 |
3,130萬 含車位450萬 |
121.87坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
11.75坪 | 11~11/19 | 14.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
忠勇一街35號7樓 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
120.50坪 含車位22.28坪 |
22.4萬
含車位計算
|
11.80坪 | 7~7/19 | 14.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠勇五街26號6樓 |
2,250萬 含車位280萬 |
97.91坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
9.63坪 | 6~6/19 | 14.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 忠勇一街39號2樓 |
1,880萬 |
75.89坪 |
24.8萬 |
9.44坪 | 2~2/19 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠勇一街37號19樓 |
2,440萬 含車位280萬 |
98.20坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.60坪 | 19~19/19 | 13.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 東勇一路46號 |
1,640萬 |
30.24坪 |
54.2萬 |
3.87坪 | 1~1/19 | 13.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 忠勇一街37號4樓 |
2,110萬 含車位價 |
90.35坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
9.52坪 | 4~4/19 | 13.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 |
忠勇五街2號13樓之1 看門牌 |
580萬 |
16.40坪 |
35.4萬 |
9.68坪 | 13~13/19 | 13.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 忠勇一街33號12樓 |
2,700萬 含車位260萬 |
117.45坪 含車位15.78坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
12.19坪 | 12~12/19 | 13.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
忠勇一街37號13樓之1 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
46.20坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
4.45坪 | 13~13/19 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠勇一街35號16樓 |
2,398萬 含車位價 |
113.26坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
11.80坪 | 16~16/19 | 13.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 忠勇五街10號6樓 |
1,970萬 含車位價 |
78.53坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
8.35坪 | 6~6/19 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 東勇一路52號 |
1,820萬 |
32.13坪 |
56.7萬 |
4.11坪 | 1~1/19 | 12.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 忠勇一街31號 |
2,950萬 |
45.87坪 |
64.3萬 |
5.91坪 | 1~1/19 | 12.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 忠勇五街12號16樓 |
2,600萬 含車位價 |
121.87坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
11.75坪 | 16~16/19 | 12.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 忠勇一街33號11樓 |
1,600萬 含車位價 |
116.52坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.19坪 | 11~11/19 | 12.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠勇六街3號17樓 |
2,675萬 含車位價 |
122.56坪 含車位16.67坪 |
21.8萬
含車位計算
|
12.85坪 | 17~17/19 | 12.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠勇五街26號15樓 |
2,530萬 含車位260萬 |
96.21坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
9.65坪 | 15~15/19 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
君臨天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君臨天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--君臨天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
君臨天下 社區資料
君臨天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 忠勇/小大湳站(規劃中) | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德區立幼兒園大勇分班 | 約 349 公尺 |
| 小牛津幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 溫德爾幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 愛兒群幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 禾秝幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 小學 | 大勇國小 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅久勝小兒專科診所 | 約 39 公尺 |
| 楊正全聯合診所 | 約 616 公尺 | |
| 建成中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 元安中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 仁安堂中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 康福中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 風禾內科診所 | 約 149 公尺 | |
| 蕭益富診所 | 約 506 公尺 | |
| 聖文診所 | 約 510 公尺 | |
| 陳鉅昌診所 | 約 684 公尺 | |
| 十大牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 康爾牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 米淇牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 晴悅牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 民光牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 麗牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 李訓宗診所 | 約 687 公尺 | |
| 翁文堯婦產科診所 | 約 496 公尺 | |
| 德新診所 | 約 555 公尺 | |
| 惠欣婦產科診所 | 約 426 公尺 | |
| 吉米診所 | 約 16 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 534 公尺 | |
| 八德彤顏診所 | 約 541 公尺 | |
| 介壽診所 | 約 665 公尺 | |
| 雷亞診所 | 約 678 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏義勇 | 約 195 公尺 |
| 杏一醫療用品杏一八德介壽藥局 | 約 510 公尺 | |
| 博登連鎖藥局桃園東勇店[誠泰藥局] | 約 372 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園八德 | 約 634 公尺 | |
| 慈幼藥局 | 約 35 公尺 | |
| 阿寶藥局 | 約 164 公尺 | |
| 吉康生活藥局 | 約 169 公尺 | |
| 厚仁藥局 | 約 177 公尺 | |
| 日鴻藥局 | 約 240 公尺 | |
| 誠泰藥局 | 約 372 公尺 | |
| 安慧藥局 | 約 460 公尺 | |
| 佳美大藥局 | 約 460 公尺 | |
| 禎祐示範藥局 | 約 510 公尺 | |
| 杏一八德介壽藥局 | 約 510 公尺 | |
| 嘉家藥局 | 約 545 公尺 | |
| 環球聯合藥局 | 約 609 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 616 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 665 公尺 | |
| 安養看護 | 八德老人長期照顧中心 | 約 514 公尺 |
| 動物醫院 | 沃沃動物醫院 | 約 369 公尺 |
| 杏旺動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN義展門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN森豪 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN東勇門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN大湧 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN八勇門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN德勇門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN湧北門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN勇伯門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN大智湧 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN桃德門市 | 約 560 公尺 |
| 全家八德東勇店 | 約 185 公尺 |
| 全家八德介壽店 | 約 438 公尺 |
| 全家八德大勇店 | 約 488 公尺 |
| 全家八德大義店 | 約 531 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃勇店 | 約 452 公尺 |
| 萊爾富車麗屋八德店 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東勇黃昏市場 | 約 406 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八德東勇 | 約 166 公尺 |
| 美廉社八德忠勇店 | 約 329 公尺 | |
| 美廉社八德永福店 | 約 336 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子大湳二門市 | 約 470 公尺 |
| 寵物店 | 帕皮黛莉寵物美容店 | 約 296 公尺 |
| 犬新犬藝時尚沙龍 | 約 338 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德東勇二路停車場 | 約 274 公尺 |
| Times 八德東勇街停車場 | 約 289 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第1停車場 | 約 474 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第2停車場 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 君臨休閒廣場 | 約 92 公尺 |
| 忠勇公園 | 約 106 公尺 | |
| 大勇兒童公園 | 約 141 公尺 | |
| 大千公園 | 約 368 公尺 | |
| 西坡埤塘生態公園 | 約 615 公尺 |
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