社區特色
成功國中、興隆國小學雙學區，近體育館、運動公園運動休閒好方便，走路到頂好生活機能佳，近中山高交流道交通便利，大遠百、豐邑百貨、竹北影城等大型建設持續動工，增值潛力高。
周邊交通
四通八達
建築設計
電梯大樓
公共設施
中庭花園、健身房、圖書室、遊戲室
御美學
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成交
近1年平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 48.6萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市成功八路190號
- 坪數規劃 33.18~69.88 坪
- 總戶數約 255 戶
- 屋齡約 13 年
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御美學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 成功八路196號19樓之1 |
2,100萬 含車位價 |
54.51坪 含車位6.60坪 |
38.5萬
含車位計算
|
5.54坪 | 19~19/19 | 12.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 成功八路206號6樓之2 |
2,600萬 含車位價 |
68.60坪 含車位16.68坪 |
37.9萬
含車位計算
|
5.94坪 | 6~6/19 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 成功八路196號9樓之2 |
2,050萬 含車位價 |
50.35坪 含車位10.08坪 |
40.7萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/19 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
成功八路206號18樓之2 看門牌 |
2,710萬 含車位價 |
62.00坪 含車位10.08坪 |
43.7萬
含車位計算
|
5.81坪 | 18~18/19 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 成功八路200號12樓之1 |
2,600萬 含車位價 |
66.61坪 含車位16.68坪 |
39.0萬
含車位計算
|
5.81坪 | 12~12/19 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 成功八路198號18樓之1 |
2,025萬 含車位140萬 |
48.88坪 含車位10.08坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 18~18/19 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
成功八路202號7樓之1 看門牌 |
2,648萬 含車位價 |
71.19坪 含車位16.68坪 |
37.2萬
含車位計算
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6.21坪 | 7~7/19 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 成功八路192號19樓之1 |
1,968萬 含車位價 |
46.59坪 含車位6.60坪 |
42.2萬
含車位計算
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4.49坪 | 19~19/19 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 成功八路198號3樓之2 |
2,368萬 含車位價 |
68.60坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
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5.94坪 | 3~3/19 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
成功八路196號18樓之2 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
50.35坪 含車位10.08坪 |
37.7萬
含車位計算
|
4.62坪 | 18~18/19 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 成功八路190號3樓之2 |
1,876萬 含車位價 |
46.65坪 含車位6.60坪 |
40.2萬
含車位計算
|
4.49坪 | 3~3/19 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
成功八路206號18樓之1 看門牌 |
1,988萬 含車位價 |
58.97坪 含車位20.17坪 |
33.7萬
含車位計算
|
4.49坪 | 18~18/19 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
成功八路192號7樓之1 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
46.59坪 含車位6.60坪 |
35.0萬
含車位計算
|
4.49坪 | 7~7/19 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 成功八路192號11樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
49.05坪 含車位10.08坪 |
34.7萬
含車位計算
|
4.49坪 | 11~11/19 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 成功八路190號10樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
69.88坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
6.07坪 | 10~10/19 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 成功八路206號17樓之1 |
1,656萬 含車位價 |
52.00坪 含車位13.20坪 |
31.9萬
含車位計算
|
4.49坪 | 17~17/19 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
成功八路200號11樓之1 看門牌 |
1,625萬 含車位價 |
60.01坪 含車位10.08坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.68坪 | 11~11/19 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 成功八路196號3樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
53.46坪 含車位13.20坪 |
24.3萬
含車位計算
|
4.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 成功八路206號6樓之1 |
1,345萬 含車位價 |
48.88坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.36坪 | 6~6/19 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
成功八路192號14樓之2 看門牌 |
1,445萬 含車位價 |
49.05坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
4.49坪 | 14~14/19 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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御美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御美學 與周遭實價登錄價格走勢
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--御美學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御美學 社區資料
御美學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 430 公尺 |
| 道禾親民幼兒園 | 約 124 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 185 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 沛恩實驗幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 薇格幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 聖堡登幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 小學 | 興隆國小 | 約 442 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 頤元中醫診所 | 約 56 公尺 |
| 晉醫堂中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 仁義中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 雅德思植牙美學牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 千郁牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 丹提斯特牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 上禾牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 益康耳鼻喉科診所 | 約 220 公尺 | |
| 育禾婦幼診所 | 約 148 公尺 | |
| 顏明通婦產科診所 | 約 390 公尺 | |
| 洪瑞聰小兒專科診所 | 約 268 公尺 | |
| 高名診所 | 約 321 公尺 | |
| 昊霖診所 | 約 506 公尺 | |
| 日康診所 | 約 605 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 617 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹北藥局 | 約 609 公尺 |
| 晶華藥局 | 約 119 公尺 | |
| 育禾藥局 | 約 162 公尺 | |
| 瑞恩藥局 | 約 220 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 268 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 321 公尺 | |
| 成功藥局 | 約 529 公尺 | |
| 日安藥局 | 約 604 公尺 | |
| 振元藥師藥局 | 約 608 公尺 | |
| 竹北康是美藥局 | 約 611 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 617 公尺 | |
| 動物醫院 | 大千動物醫院 | 約 200 公尺 |
| 森之心動物醫院 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鹿禾 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN大硯 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN縣運門市 | 約 418 公尺 |
| 全家竹北成功店 | 約 120 公尺 |
| 全家竹北鹿場店 | 約 135 公尺 |
| 全家竹北竹采店 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市竹北文興店 | 約 473 公尺 |
| 全聯福利中心竹北莊敬南 | 約 156 公尺 | |
| 全聯福利中心竹北自強 | 約 493 公尺 | |
| 全聯福利中心竹北自強南 | 約 614 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤神山超越 | 約 398 公尺 |
| 全國電子竹北店 | 約 553 公尺 | |
| 神腦國際特約竹北成功 | 約 532 公尺 | |
| 寵物店 | 敗犬女王館 | 約 101 公尺 |
| 貓群狗黨寵物美容 | 約 175 公尺 | |
| 聚點寵物生活館 | 約 432 公尺 | |
| 黑沐寶貝寵物沙龍 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 竹北自強五路停車場 | 約 309 公尺 |
| Times 竹北成功七街停車場 | 約 506 公尺 |
| 嘟嘟房竹北頂好站 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二十六公園 | 約 226 公尺 |
| 公二十七公園 | 約 332 公尺 | |
| 公園 | 約 373 公尺 | |
| 公二十八公園 | 約 505 公尺 | |
| 中央公園 | 約 520 公尺 | |
| 自強童玩公園 | 約 524 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹竹北館 | 約 158 公尺 |
| 新竹縣游泳館 | 約 328 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 345 公尺 | |
| 新竹縣體育場 | 約 410 公尺 |
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