| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 惠中路一段51號17樓之2 |
4,398萬 含車位價 |
120.15坪 含車位46.29坪 |
36.6萬
含車位計算
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10.32坪 | 17~17/23 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
惠中路一段53號6樓之1 看門牌 |
3,998萬 含車位價 |
101.78坪 含車位35.62坪 |
39.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.72坪 | 6~6/23 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 惠中路一段53號9樓之1 |
3,448萬 含車位價 |
77.74坪 含車位11.57坪 |
44.4萬
含車位計算
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6.66坪 | 9~9/23 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 惠中路一段53號8樓之2 |
4,140萬 含車位520萬 |
103.59坪 含車位37.66坪 |
54.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.88坪 | 8~8/23 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 惠中路一段51號22樓之2 |
5,680萬 含車位價 |
143.91坪 含車位24.13坪 |
39.5萬
含車位計算
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12.33坪 | 22~23/23 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 惠中路一段53號14樓之2 |
3,980萬 含車位450萬 |
101.63坪 含車位35.70坪 |
53.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.72坪 | 14~14/23 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 惠中路一段51號14樓之1 |
3,100萬 含車位價 |
111.24坪 含車位35.70坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.54坪 | 14~14/23 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 惠中路一段51號5樓之1 |
3,990萬 含車位320萬 |
99.66坪 含車位24.13坪 |
48.6萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
8.55坪 | 5~5/23 | 8.9年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 惠中路一段51號22樓之1 |
5,990萬 含車位490萬 |
157.37坪 含車位35.70坪 |
45.2萬
已扣除車位
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13.49坪 | 22~23/23 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 惠中路一段53號9樓之2 |
3,250萬 含車位價 |
103.51坪 含車位36.68坪 |
31.4萬
含車位計算
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8.88坪 | 9~9/23 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
惠中路一段53號11樓之2 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
89.08坪 含車位23.15坪 |
36.3萬
含車位計算
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7.64坪 | 11~11/23 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 惠中路一段53號12樓之2 |
3,308萬 含車位價 |
89.08坪 含車位23.15坪 |
37.1萬
含車位計算
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7.64坪 | 12~12/23 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 惠中路一段53號15樓之2 |
3,250萬 含車位價 |
103.59坪 含車位37.65坪 |
31.4萬
含車位計算
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8.88坪 | 15~15/23 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
惠中路一段53號18樓之1 看門牌 |
6,888萬 含車位價 |
168.69坪 含車位36.60坪 |
40.8萬
含車位計算
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14.45坪 | 18~18/23 | 7.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 惠中路一段53號21樓之1 |
5,600萬 含車位價 |
169.75坪 含車位37.66坪 |
33.0萬
含車位計算
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14.54坪 | 21~21/23 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 惠中路一段53號16樓之2 |
3,200萬 含車位價 |
100.66坪 含車位34.72坪 |
31.8萬
含車位計算
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8.63坪 | 16~16/23 | 6.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 惠中路一段53號13樓之2 |
3,200萬 含車位價 |
90.06坪 含車位24.13坪 |
35.5萬
含車位計算
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7.72坪 | 13~13/23 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 惠中路一段53號16樓之2 |
3,070萬 含車位450萬 |
100.66坪 含車位34.72坪 |
39.7萬
已扣除車位
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8.63坪 | 16~16/23 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 惠中路一段53號16樓之2 |
3,070萬 含車位450萬 |
100.66坪 含車位34.72坪 |
39.7萬
已扣除車位
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8.63坪 | 16~16/23 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本案基地面積685坪，地上23層、地下5層，門廳、車道均臨惠中路，採零店面規劃。社區分成左右2棟建築，均面向占地2萬多坪的府會公園，3至17樓規畫雙併、18樓以上為一層一戶，標準戶型為75坪，最大坪數 達150坪
近台中捷運綠線G9站、台中BRT新市府站、新光三越、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院
精銳建設、帝谷設計、趙容萱／台中報導
設計師譚精忠表示：「精銳‧市政廳」是我在中部的首次作品，也首次大膽嘗試以現代美術館為設計發想，起因是「精 銳‧市政廳」地段及環境的氛圍，加上市政廳個案原規劃是一座可以居住的當代美術館，所以接待中心也承襲這樣的風格，並在館中展出難得一見的當代美術作品， 用藝術與客戶的品味近距離溝通。
1樓公設有游泳池，2樓為瑜珈教室、健身房、紅酒室、半開放式 廚房、宴會廳及VIP室等空間，頂樓為Sky Lounge、空中花園。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷市政府站 | 約 355 公尺 |
| 捷運朝馬站(未通車) | 約 709 公尺 | |
| 中捷文心櫻花站 | 約 907 公尺 | |
| 捷運忠明國小站(未通車) | 約 1556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 何厝國小附幼 | 約 794 公尺 |
| 新劍聲幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 904 公尺 | |
| 小學 | 惠來國小 | 約 336 公尺 |
| 何厝國小 | 約 796 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳文秀中醫診所 | 約 388 公尺 |
| 大心中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 吳秋霖中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 漢欣中醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 九品中醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 陽光中醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 顧安天水中醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 922 公尺 | |
| 大生診所 | 約 403 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 楊銘牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 敦煌牙醫診所 | 約 799 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 健雅牙醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 登峰牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 419 公尺 | |
| 陳亮宇耳鼻喉科診所 | 約 747 公尺 | |
| 林鴻任耳鼻喉科診所 | 約 866 公尺 | |
| 和德耳鼻喉科診所 | 約 886 公尺 | |
| 漢諾威家庭醫學科診所 | 約 871 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 465 公尺 | |
| 林原瑩骨科診所 | 約 861 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 521 公尺 | |
| 婦欣診所 | 約 766 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 426 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 454 公尺 | |
| 大道診所 | 約 469 公尺 | |
| 堂玉生診所 | 約 688 公尺 | |
| 昆南診所 | 約 745 公尺 | |
| 仁惠內科診所 | 約 897 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 208 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 376 公尺 | |
| 屈臣氏青海CH | 約 752 公尺 | |
| 台鹽生技台中門市 | 約 984 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中青海店[廣安大藥局] | 約 795 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 289 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 403 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 426 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 757 公尺 | |
| 何安藥局 | 約 784 公尺 | |
| 廣安大藥局 | 約 795 公尺 | |
| 漢諾威藥局 | 約 869 公尺 | |
| 長穎藥局 | 約 886 公尺 | |
| 百吉藥局 | 約 888 公尺 | |
| 安養看護 | 長青老人養護中心 | 約 854 公尺 |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 297 公尺 |
| 台灣動物醫院 | 約 552 公尺 | |
| 貝爾動物醫院 | 約 736 公尺 | |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 922 公尺 | |
| 櫻花動物醫院 | 約 958 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN百惠 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN中川門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN文心門市 | 約 698 公尺 |
| 7-ELEVEN桂冠門市 | 約 734 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 761 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 934 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 360 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 530 公尺 |
| 全家台中金豹店 | 約 550 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 668 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 734 公尺 |
| 全家台中榮玉店 | 約 855 公尺 |
| 全家台中新桂冠店 | 約 880 公尺 |
| 全家台中桂冠店 | 約 911 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 199 公尺 |
| 新東陽三越台中專櫃 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯何厝市場 | 約 800 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活台中大遠百店 | 約 208 公尺 |
| Top City台中大遠百 | 約 215 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 294 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 779 公尺 | |
| 誠品生活 480 | 約 864 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 499 公尺 |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 208 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C文心店 | 約 542 公尺 |
| 燦坤WanDau文心 | 約 542 公尺 | |
| 全國電子文心一門市 | 約 667 公尺 | |
| 聯強國際通達台中 | 約 550 公尺 | |
| 法雅客台中中港店 | 約 295 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中大墩門市 | 約 792 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 847 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物西屯店 | 約 696 公尺 |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 696 公尺 | |
| 狗狗打呼寵物旅館 | 約 719 公尺 | |
| 汪喵寵物用品店 | 約 805 公尺 | |
| 寰怡企業社 | 約 832 公尺 | |
| 千古一帝道法自然貓舍 | 約 840 公尺 | |
| 九代寵物用品商行 | 約 928 公尺 | |
| 瑋特貓咪生活館 | 約 942 公尺 | |
| 王美工作室 | 約 942 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停1)惠新停車場 | 約 385 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 393 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 685 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 697 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 827 公尺 |
| (停89)何厝停車場 | 約 865 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 588 公尺 |
| Times 台中文心路停車場 | 約 593 公尺 |
| Times 台中四川一街停車場 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠中公園 | 約 284 公尺 |
| 新市政公園 | 約 291 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 340 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 384 公尺 | |
| 運動公園 | 約 435 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 591 公尺 | |
| 青海公園 | 約 744 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 874 公尺 | |
| 展演場所 | 台中大遠百威秀影城 | 約 208 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 311 公尺 | |
| 台中TigerCity威秀影城 | 約 790 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 504 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 555 公尺 |
