思亮新村

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本社區成交第13
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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思亮新村 待售及鄰近房屋推薦

思亮新村 實價登錄

思亮新村,最近2年內共有2筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年3月 華廈 南港區研究院路二段
70巷47弄31~60號
1,500 萬
34.50坪
43.5萬
7.02坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
106年10月 公寓 南港區研究院路二段
70巷47弄1~30號
2,128 萬
39.56坪
53.8萬
14.62坪 1~1/5 33.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

思亮新村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

思亮新村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    思亮新村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

思亮新村 社區資料

臺北市南港區研究院路二段54巷

  • 完工日期:1994/10~1994/10
  • 屋齡:約24年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:268戶
  • 建設公司:榮工營造
  • 坪數規劃:29.00~39.00坪
  • 管理方式:無管理

社區特色

社區特色介紹

中研社區又稱為思諒新村,主要以研究院路二段70巷以北、研究院路二段54巷以南,四分溪以東,所圍起來行成一個社區,主要分成四種棟別,其中以面中研公園九樓華廈與面中研院七樓華廈,客戶較為指定,中研院為學術研究開發、培育人才最高學術單位,住戶鄰居大多都是中研院高知識份子,再加上鄰近中研公園,1.5公頃中研公園,內有多項公共設施,多種植栽、綠樹映入眼廉,假日休閒輕鬆享受綠生活。

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車:205、212、270、276、306、620、645

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南港、舊莊、胡適、新北市白雲國小共同學區。
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
中研公園、舊莊公園、四分河濱公園、六福公園、福山公園、

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。

* 【六福公園】位於研究院路二段巷內,倚大坑溪畔,面積約7,008平方公尺,略呈半圓形。公園於92年7月改造完成,北面設有公共藝術之入口意象,入口步道兩側以金黃之斑葉月桃,引領遊客進入園中;東面設有圓形之木平臺,周圍以濃綠之福木為背景,形成焦點聚集的舞台;園內全區以圓滑之曲線,活潑地將空間區隔與串聯,地面鋪設與樹木對比之紅色地磚,順著花臺曲線邊緣設立園椅,使公園內的硬體設施自然地融合,當漫步於園中,不時有欣喜與趣味在等待發掘。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.頂好Wellcome超市、家樂福、汐止costco、中研市場、力行市場、宜興市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

思亮社區外觀

中研公園旁 靜巷公寓 環境清幽

公共設施

桂花巷

社區巷道種滿花花草草,環境清幽空氣清新

思亮新村 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港站 約 920 公尺
捷運南港站出口2 約 880 公尺
捷運南港站出口2A 約 921 公尺
捷運南港站出口1A 約 958 公尺
捷運南港站出口1 約 964 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 白雲國小附幼 約 503 公尺
欣苗幼兒園 約 86 公尺
君子儒幼兒園 約 118 公尺
中研院附幼 約 171 公尺
大方凌雲幼兒園 約 173 公尺
新莒光幼兒園 約 229 公尺
胡適非營利幼兒園 約 544 公尺
南光幼兒園 約 563 公尺
小學 白雲國小 約 521 公尺
胡適國小 約 542 公尺
設施名稱 距離
中研院 約 242 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 154 公尺
聖原中醫診所 約 69 公尺
黃家庭醫學科診所 約 512 公尺
華德牙醫診所 約 184 公尺
中研耳鼻喉科診所 約 256 公尺
黃家庭醫學科診所 約 512 公尺
湯眼科診所 約 488 公尺
佑誠診所 約 161 公尺
維康診所 約 181 公尺
藥局藥妝 佳龍藥局 約 172 公尺
可可藥局 約 246 公尺
進慧藥局 約 504 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN研究門市 約 242 公尺
7-ELEVEN胡適門市 約 251 公尺
全家研究院店 約 138 公尺
全家胡適店 約 620 公尺
萊爾富北市港宏店 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 118 公尺
量販超市 全聯福利中心南港中研 約 396 公尺
美廉社南港研究院店 約 174 公尺
設施名稱 距離
南港59號公園臨時平面停車場 約 158 公尺
研究院路停車場 約 189 公尺
福山平面停車場 約 249 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中研公園 約 103 公尺
六福公園 約 323 公尺
福山公園 約 439 公尺
展演場所 中央研究院生物多樣性研究博物館 約 449 公尺

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