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成交
近2年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (112年06月)近五年最高 41.3萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,080 ~ 1,080 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區宏昌六街125號
- 坪數規劃 26.14~53.54 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 31 年
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開喜人生
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 宏昌六街152號 |
1,688萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 1~1/6 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 宏昌六街129號4樓 |
930萬 含車位價 |
35.69坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
6.96坪 | 4~4/6 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 宏昌六街152號4樓 |
750萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
8.65坪 | 4~4/6 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 宏昌五街11之2號4樓 |
630萬 含車位價 |
27.32坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/6 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 宏昌六街148號4樓 |
300萬 含車位價 |
18.80坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.72坪 | 4~4/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 宏昌六街148號4樓 |
300萬 含車位價 |
18.80坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.72坪 | 4~4/6 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 宏昌六街129號4樓 |
650萬 含車位價 |
35.68坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.96坪 | 4~4/6 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 泰昌六街47號2樓 |
880萬 含車位價 |
53.54坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
10.54坪 | 2~2/6 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宏昌五街11號6樓 |
990萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
8.48坪 | 6~6/6 | 27.0年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 宏昌六街152號 |
1,460萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
|
7.41坪 | 1~1/6 | 26.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
宏昌六街141號6樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
23.02坪 含車位坪數 |
41.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宏昌六街141號6樓 |
950萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
9.03坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宏昌五街11號5樓 |
830萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.48坪 | 5~5/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 宏昌六街125號2樓 |
590萬 含車位價 |
30.53坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.96坪 | 2~2/6 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 泰昌六街47號6樓 |
860萬 含車位價 |
53.54坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.54坪 | 6~6/6 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 泰昌六街47號4樓 |
838萬 含車位60萬 |
53.54坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
10.54坪 | 4~4/6 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 宏昌五街11之1號 |
770萬 含車位價 |
41.29坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 1~1/6 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
宏昌七街23號6樓 看門牌 |
508萬 含車位價 |
28.78坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.67坪 | 6~6/6 | 23.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 宏昌六街146號6樓 |
515萬 含車位價 |
37.60坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
7.44坪 | 6~6/6 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 宏昌五街11號4樓 |
666萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
8.48坪 | 4~4/6 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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開喜人生 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開喜人生 與周遭實價登錄價格走勢
-
--開喜人生 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
開喜人生 社區資料
開喜人生 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中路站(施工中) | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 359 公尺 |
| 幼華幼兒園 | 約 82 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 新發現幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 金向日葵幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 勁草幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 中路非營利幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 育銘幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 大賞蒙特梭利幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 美兒樂幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 國際長頸鹿幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖家小兒科診所 | 約 514 公尺 |
| 昌平誠泰中醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 馨田中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 以樂中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 極上中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 李府恩中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 浤安中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 鄭建祥中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 家和牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 陳學偉牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 達美牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 古秀傳牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 錦生牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 新晴美學牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 沐光美學牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 桃園維格皮膚科診所 | 約 398 公尺 | |
| 光彩皮膚科診所 | 約 540 公尺 | |
| 柯福順耳鼻喉科診所 | 約 396 公尺 | |
| 吳鎮宇親子耳鼻喉科診所 | 約 540 公尺 | |
| 蕭閔誌診所 | 約 113 公尺 | |
| 唯新骨科診所 | 約 531 公尺 | |
| 顧小兒科診所 | 約 475 公尺 | |
| 陳治平診所 | 約 502 公尺 | |
| 李裕承診所 | 約 512 公尺 | |
| 層診所 | 約 540 公尺 | |
| 日出親子診所 | 約 540 公尺 | |
| 李柏鋒診所 | 約 562 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美吉昌藥局 | 約 317 公尺 |
| 屈臣氏桃中 | 約 180 公尺 | |
| 啄木鳥藥局中平店 | 約 174 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 137 公尺 | |
| 新資生中平大藥局 | 約 147 公尺 | |
| 中平啄木鳥藥局 | 約 174 公尺 | |
| 豐藝藥局 | 約 239 公尺 | |
| 康是美藥局吉昌店 | 約 317 公尺 | |
| 家福聯合藥局 | 約 397 公尺 | |
| 桃園中山藥局 | 約 461 公尺 | |
| 弘光藥師藥局 | 約 496 公尺 | |
| 大一藥局 | 約 512 公尺 | |
| 聖欣藥局 | 約 514 公尺 | |
| 康橋藥局 | 約 520 公尺 | |
| 欣詮藥局 | 約 531 公尺 | |
| 益壽藥局 | 約 547 公尺 | |
| 安養看護 | 群和居家護理所 | 約 119 公尺 |
| 弘成居家護理所 | 約 131 公尺 | |
| 動物醫院 | 寶貝屋動物醫院 | 約 253 公尺 |
| 哲安動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 達特馬動物醫院 | 約 496 公尺 | |
| 逗號動物醫院 | 約 526 公尺 | |
| 普羅動物醫院 | 約 645 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN泰昌門市 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亞門市 | 約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN平昌 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN金凱旋門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN文仁門市 | 約 490 公尺 |
| 全家桃園中州店 | 約 138 公尺 |
| 全家桃園吉昌店 | 約 318 公尺 |
| 全家桃園中山店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富桃園宏昌店 | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仲平黃昏市場 | 約 124 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園武陵 | 約 468 公尺 |
| 美廉社桃園泰昌店 | 約 83 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園中平店 | 約 421 公尺 |
| 全國電子桃園中山 | 約 461 公尺 | |
| 全國電子桃園中山門市 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 系統寵物整所 | 約 269 公尺 |
| 花嫁貓舖 | 約 461 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園宏昌六街停車場 | 約 176 公尺 |
| 嘟嘟房桃園泰昌2站 | 約 242 公尺 |
| 嘟嘟房桃園泰昌1站 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝兒童公園 | 約 196 公尺 |
| 市三簡易運動公園 | 約 269 公尺 | |
| 仁愛兒童公園 | 約 357 公尺 | |
| 中山公園 | 約 434 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館中路分館 | 約 251 公尺 |
| 運動健身 | 桃園市立游泳池 | 約 252 公尺 |
