社區特色
無
周邊交通
無
建築設計
無
公共設施
無
陽光之邑
-
成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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-
台中市南屯區嶺東路806號
- 坪數規劃 15.47~70.07 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 29 年
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陽光之邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 文山九街111號8樓之15 |
683萬 |
24.65坪 |
27.7萬 |
2.14坪 | 8~8/12 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文山九街111號5樓之5 |
1,110萬 |
54.82坪 |
20.3萬 |
5.19坪 | 5~5/12 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文山九街111號11樓之5 |
950萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.30坪 | 11~11/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 文山九街111號11樓之6 |
255萬 |
15.41坪 |
16.6萬 |
1.22坪 | 11~11/12 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 |
文山九街109之1號 看門牌 |
555萬 |
23.04坪 |
24.1萬 |
2.13坪 | 1~1/12 | 27.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文山九街111號8樓之13 |
546萬 |
21.67坪 |
25.2萬 |
1.88坪 | 8~8/12 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文山九街111號12樓之1 |
570萬 |
25.48坪 |
22.4萬 |
2.39坪 | 12~12/12 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 文山九街111號9樓之6 |
278萬 |
15.41坪 |
18.0萬 |
1.45坪 | 9~9/12 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文山九街111號9樓之5 |
690萬 含車位價 |
45.15坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
3.58坪 | 9~9/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文山九街111號7樓之16 |
736萬 |
37.05坪 |
19.9萬 |
3.22坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文山九街111號12樓之9 |
1,005萬 |
54.07坪 |
18.6萬 |
5.06坪 | 12~12/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文山九街111號2樓之10 |
885萬 |
52.40坪 |
16.9萬 |
5.19坪 | 2~2/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文山九街111號4樓之6 |
1,140萬 含車位價 |
61.82坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
5.19坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文山九街111號12樓之7 |
720萬 |
36.64坪 |
19.7萬 備註：其他增建； |
3.40坪 | 12~12/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文山九街111號12樓之10 |
1,170萬 含車位價 |
68.45坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.75坪 | 12~12/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文山九街111號6樓之11 |
420萬 |
21.44坪 |
19.6萬 備註：其他增建； |
1.88坪 | 6~6/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文山九街111號3樓之7 |
670萬 |
42.25坪 |
15.9萬 |
3.97坪 | 3~3/12 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 |
文山九街109之1號 看門牌 |
530萬 |
23.04坪 |
23.0萬 |
2.13坪 | 1~1/12 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文山九街111號8樓之13 |
390萬 |
21.67坪 |
18.0萬 |
1.88坪 | 8~8/12 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文山九街111號2樓之3 |
662萬 |
49.69坪 |
13.3萬 |
4.00坪 | 2~2/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光之邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光之邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光之邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光之邑 社區資料
陽光之邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 202 公尺 |
| 台中市立南屯幼兒園 | 約 628 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 222 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 410 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 413 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 320 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 290 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 435 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 296 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 441 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠勇門市 | 約 313 公尺 |
| 康是美嶺東藥局 | 約 363 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 257 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 363 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 440 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN精站 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN大立光 | 約 892 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 88 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 252 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 295 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 336 公尺 |
| 全家台中嶺南店 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 335 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 248 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 284 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 114 公尺 |
| 保安公園 | 約 454 公尺 | |
| 運動健身 | 寶山里棒球場 | 約 631 公尺 |
