社區特色
面對或緊臨工業區內,絕美綠地,生活幽雅,公園步道緊鄰、運動、運動兩相宜
周邊交通
正東海夜市商圈內,台中工業區生活區位居向上路及台灣大道之間出入市區及高速公路,交流道進且方便
公共設施
社區無公設空間
東大美好
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成交
近2年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區工業區三十八路36號
- 坪數規劃 26.83~43.52 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 32 年
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東大美好 鄰近房屋推薦
東大美好
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 工業區三十八路38巷2號2樓之1 |
900萬 含車位價 |
43.51坪 含車位4.89坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.40坪 | 2~2/7 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 工業區三十八路36號6樓之1 |
1,010萬 含車位價 |
81.10坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
13.72坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
工業區三十八路38巷2號2樓之1 看門牌 |
688萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
7.40坪 | 2~2/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
工業區三十八路36號2樓之1 看門牌 |
560萬 |
37.85坪 |
14.8萬 |
6.37坪 | 2~2/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 工業區三十八路36號6樓之1 |
838萬 含車位價 |
81.10坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
|
13.72坪 | 6~6/7 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 工業區三十八路36號3樓之1 |
400萬 |
37.83坪 |
10.6萬 |
6.37坪 | 3~3/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 工業區三十八路38巷2號7樓之1、工業區三十八路38巷2號地下一層 |
600萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.38坪 | 7~7/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 工業區三十八路38巷2號5樓之2 |
430萬 |
36.16坪 |
11.9萬 |
6.43坪 | 5~5/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 |
工業區三十八路38巷2號7樓之1 看門牌 |
462萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
7.38坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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東大美好 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東大美好 與周遭實價登錄價格走勢
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--東大美好 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東大美好 社區資料
東大美好 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海別墅站(未通車) | 約 792 公尺 |
| 捷運東海大學站(未通車) | 約 1475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 協和國小分校 | 約 174 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國安中醫診所 | 約 779 公尺 |
| 育恩診所 | 約 747 公尺 | |
| 七巷牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 杰昀牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東海門市 | 約 496 公尺 |
| 佳德健保藥局 | 約 63 公尺 | |
| 上華藥局 | 約 518 公尺 | |
| 動物醫院 | 星光動物醫院 | 約 783 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫工和門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN順和 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN校友會館 | 約 892 公尺 |
| 全家龍井龍后店 | 約 472 公尺 |
| 全家龍井學園店 | 約 759 公尺 |
| 萊爾富東海花園店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東海黃昏市場 | 約 744 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚遊園 | 約 903 公尺 |
| 美廉社台中順和二店 | 約 66 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中東海夜市2停車場 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中工公園 | 約 131 公尺 |
