社區特色
面對或緊臨工業區內,絕美綠地,生活幽雅,公園步道緊鄰、運動、運動兩相宜
周邊交通
正東海夜市商圈內,台中工業區生活區位居向上路及台灣大道之間出入市區及高速公路,交流道進且方便
公共設施
社區無公設空間
魯班悅築
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成交
近2年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (112年02月)近五年最高 32.3萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區工業區三十八路146巷20號
- 坪數規劃 49.56~55 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 19 年
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魯班悅築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 透天厝/其他 | 順和八街41號 |
1,220萬 |
49.56坪 |
24.6萬 |
22.37坪 | 1~3/3 | 20.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 順和八街39號 |
1,602萬 |
49.56坪 |
32.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
22.37坪 | 1~3/3 | 20.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝/其他 | 順和八街39號 |
1,650萬 |
49.56坪 |
33.3萬 備註：陽台外推； |
22.37坪 | 1~3/3 | 19.6年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝/其他 | 順和八街41號 |
1,180萬 |
49.56坪 |
23.8萬 |
22.37坪 | 1~3/3 | 16.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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魯班悅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
魯班悅築 社區資料
魯班悅築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海別墅站(未通車) | 約 887 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛德華幼兒園 | 約 717 公尺 |
| 小學 | 協和國小分校 | 約 248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國安中醫診所 | 約 478 公尺 |
| 信華中醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 漢林中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 德昌中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 育恩診所 | 約 444 公尺 | |
| 杰昀牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 優植牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 永順牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 宏陽牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 七巷牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 周群傑耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 惟仁耳鼻喉科診所 | 約 561 公尺 | |
| 自強診所 | 約 699 公尺 | |
| 崇祐診所 | 約 752 公尺 | |
| 易昇診所 | 約 768 公尺 | |
| 陸婦產科診所 | 約 433 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 483 公尺 | |
| 崇安診所 | 約 572 公尺 | |
| 哲民診所 | 約 580 公尺 | |
| 光華診所 | 約 677 公尺 | |
| 林診所 | 約 744 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東海門市 | 約 491 公尺 |
| 屈臣氏東海店 | 約 681 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中新興店[澤士藤藥局] | 約 491 公尺 | |
| 佳德健保藥局 | 約 295 公尺 | |
| 上華藥局 | 約 424 公尺 | |
| 我家健康藥局 | 約 461 公尺 | |
| 澤士藤藥局 | 約 491 公尺 | |
| 新庄藥局 | 約 735 公尺 | |
| 大肚新庄藥局 | 約 738 公尺 | |
| 安昌藥局 | 約 796 公尺 | |
| 動物醫院 | 星光動物醫院 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順和 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工和門市 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN龍新門市 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN遊園門市 | 約 650 公尺 |
| OK台中東海店 | 約 649 公尺 |
| OK龍井自強店 | 約 804 公尺 |
| 全家龍井龍盈店 | 約 445 公尺 |
| 全家龍井龍后店 | 約 453 公尺 |
| 全家龍井學園店 | 約 472 公尺 |
| 全家龍井海大店 | 約 763 公尺 |
| 全家大肚大洋店 | 約 884 公尺 |
| 萊爾富東海花園店 | 約 688 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東海黃昏市場 | 約 449 公尺 |
| 自強市場 | 約 824 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚遊園 | 約 664 公尺 |
| 美廉社台中順和二店 | 約 264 公尺 | |
| 美廉社大肚中沙店 | 約 850 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C東海店 | 約 467 公尺 |
| 神腦國際特約台中東海 | 約 581 公尺 | |
| 寵物店 | 布專業貓屋 | 約 848 公尺 |
| 念念幸福貓 | 約 863 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中東海夜市2停車場 | 約 510 公尺 |
| Times 停車場台中東海夜市停車場 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中工公園 | 約 332 公尺 |
