荷風麗品
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成交
近6個月平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 36.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區東興路二段113號
- 坪數規劃 19~48 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 26 年
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荷風麗品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 東興路二段109號10樓之2 |
620萬 |
19.30坪 |
32.1萬 |
1.98坪 | 10~10/13 | 24.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東興路二段109號8樓之5 |
860萬 含車位90萬 |
27.58坪 含車位4.56坪 |
33.5萬
已扣除車位
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2.82坪 | 8~8/13 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 東興路二段109號7樓之1 |
630萬 |
19.54坪 |
32.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.00坪 | 7~7/13 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 東興路二段109號2樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
35.74坪 含車位7.46坪 |
28.0萬
含車位計算
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3.36坪 | 2~2/13 | 24.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大墩二街46號10樓之2 |
900萬 |
24.97坪 |
36.0萬 |
2.56坪 | 10~10/13 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 大墩二街46號 |
780萬 |
16.37坪 |
47.7萬 備註：夾層； |
1.68坪 | 1~1/13 | 23.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大墩二街46號10樓之2 |
850萬 |
24.97坪 |
34.0萬 |
2.56坪 | 10~10/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之3 |
868萬 含車位50萬 |
35.39坪 含車位4.56坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.62坪 | 2~2/13 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩二街46號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
29.53坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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3.03坪 | 5~5/13 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東興路二段109號10樓之3 |
631萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.56坪 |
21.6萬
含車位計算
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2.99坪 | 10~10/13 | 22.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東興路二段109號4樓之5 |
738萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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3.36坪 | 4~4/13 | 22.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 東興路二段109號12樓之1 |
530萬 |
19.54坪 |
27.1萬 備註：含土地增值稅或其他稅費1578元；含地政士服務費4500元；其他 履保:1590元； |
2.00坪 | 12~12/13 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之2 |
720萬 含車位價 |
27.69坪 含車位4.56坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.83坪 | 2~2/13 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之1 |
935萬 含車位價 |
37.71坪 含車位7.46坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.10坪 | 2~2/13 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大墩二街46號13樓之3 |
780萬 含車位80萬 |
34.20坪 含車位4.56坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.50坪 | 13~13/13 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/套房 | 東興路二段109號11樓之1 |
485萬 |
19.54坪 |
24.8萬 |
2.00坪 | 11~11/13 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之2 |
660萬 含車位價 |
27.69坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
2.83坪 | 2~2/13 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之1 |
860萬 含車位價 |
37.71坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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3.10坪 | 2~2/13 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 東興路二段109號3樓之5 |
770萬 含車位價 |
32.84坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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3.35坪 | 3~3/13 | 21.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東興路二段109號5樓之3 |
584萬 |
24.64坪 |
23.7萬 |
2.52坪 | 5~5/13 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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荷風麗品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
荷風麗品 與周遭實價登錄價格走勢
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--荷風麗品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
荷風麗品 社區資料
荷風麗品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷南屯站 | 約 640 公尺 |
| 中捷文心森林公園站 | 約 936 公尺 | |
| 中捷豐樂公園站 | 約 967 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 巨元幼兒園 | 約 193 公尺 |
| 梵谷幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 聖柏德幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 729 公尺 | |
| 哥倫比亞幼兒園 | 約 823 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 974 公尺 | |
| 卡帕幼兒園 | 約 983 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 1028 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 341 公尺 |
| 診所 | 誠心兒科診所 | 約 219 公尺 |
| 張益從小兒科診所 | 約 370 公尺 | |
| 蔡忠廷診所 | 約 397 公尺 | |
| 幼安診所 | 約 542 公尺 | |
| 高小兒科診所 | 約 921 公尺 | |
| 明道小兒科診所 | 約 977 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 福人橋中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 590 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 蔡順輝中醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 聖欣中醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 和泰中醫診所 | 約 1036 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 142 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 275 公尺 | |
| 惟豐診所 | 約 473 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 黃經理牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 慕樂美學牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 恆悅美學牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 普祥牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 貝爾牙醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 黃尚志牙醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 安麗牙醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 蔡正熙牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 三和牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 陳建福牙醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 沐陽牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 佑民牙醫診所 | 約 979 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 991 公尺 | |
| 恆揚牙醫診所 | 約 996 公尺 | |
| 尚美診所 | 約 183 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 226 公尺 | |
| 陳建彰診所 | 約 745 公尺 | |
| 陳神洲外科診所 | 約 921 公尺 | |
| 光采整形外科診所 | 約 929 公尺 | |
| 東家皮膚科診所 | 約 99 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 566 公尺 | |
| 建州皮膚科診所 | 約 949 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 219 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 236 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 908 公尺 | |
| 林永大耳鼻喉科診所 | 約 1049 公尺 | |
| 宏信診所 | 約 516 公尺 | |
| 蘇晉暉診所 | 約 881 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 337 公尺 | |
| 孫開來骨科、外科診所 | 約 418 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 854 公尺 | |
| 維倩婦產科診所 | 約 85 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 184 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 256 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 509 公尺 | |
| 美村婦產科診所 | 約 893 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 236 公尺 | |
| 永欣病理中心 | 約 79 公尺 | |
| 蘇德慶診所 | 約 118 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 248 公尺 | |
| 展新診所 | 約 280 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 407 公尺 | |
| 春元診所 | 約 416 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 424 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 482 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 500 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 536 公尺 | |
| 明李診所 | 約 603 公尺 | |
| 超仁診所 | 約 623 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 647 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 678 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 767 公尺 | |
| 建行診所 | 約 851 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 858 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 907 公尺 | |
| 大雄診所 | 約 933 公尺 | |
| 芳生診所 | 約 941 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金墩門市 | 約 491 公尺 |
| 康是美向心藥局 | 約 956 公尺 | |
| 康是美新美村門市 | 約 979 公尺 | |
| 屈臣氏南屯NT | 約 922 公尺 | |
| 屈臣氏美村 | 約 987 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 292 公尺 | |
| 大育藥局 | 約 84 公尺 | |
| 裕登藥局 | 約 134 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 225 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 246 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 292 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 370 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 370 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 382 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 416 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 464 公尺 | |
| 立安藥局 | 約 499 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 514 公尺 | |
| 瑞安藥局 | 約 536 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 547 公尺 | |
| 鼎澄南屯藥局 | 約 561 公尺 | |
| 全成藥局 | 約 569 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 678 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 745 公尺 | |
| 宇祥藥局 | 約 803 公尺 | |
| 嶸曜藥局 | 約 899 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 914 公尺 | |
| 美術藥局 | 約 918 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 925 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 956 公尺 | |
| 新永富藥局 | 約 971 公尺 | |
| 忠誠藥局 | 約 984 公尺 | |
| 祥鶴大藥局 | 約 995 公尺 | |
| 德芳美村藥局 | 約 1003 公尺 | |
| 安養看護 | 長霖居家護理所 | 約 226 公尺 |
| 動物醫院 | 田心動物醫院 | 約 115 公尺 |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 257 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 385 公尺 | |
| 羅大宇動物醫院 | 約 483 公尺 | |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 528 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 529 公尺 | |
| 信揚動物醫院 | 約 596 公尺 | |
| 爪子村動物醫院 | 約 685 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 755 公尺 | |
| 龍恩動物醫院 | 約 778 公尺 | |
| 喬丹動物醫院 | 約 784 公尺 | |
| 惠犬動物醫院 | 約 953 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新墩興門市 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 125 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN權大 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN精福 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN忠福門市 | 約 607 公尺 |
| 7-ELEVEN吉龍門市 | 約 611 公尺 |
| 7-ELEVEN向心門市 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN澤康 | 約 812 公尺 |
| 7-ELEVEN美村門市 | 約 888 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 951 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 938 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 216 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 263 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 372 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 372 公尺 |
| 全家台中田心店 | 約 637 公尺 |
| 全家台中五權五店 | 約 735 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 823 公尺 |
| 全家台中新美村店 | 約 906 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文心第一黃昏市場 | 約 311 公尺 |
| 南屯大進市場 | 約 460 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中大昌 | 約 328 公尺 |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 448 公尺 | |
| 全聯福利中心忠明 | 約 482 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子五權西店(Digital City) | 約 372 公尺 |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 358 公尺 | |
| 神腦國際特約台中忠明 | 約 502 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 95 公尺 | |
| 寵物店 | 以諾寵物店 | 約 150 公尺 |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 150 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 267 公尺 | |
| 多糖寵物生活館 | 約 270 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 372 公尺 | |
| 旺憂有限公司 | 約 481 公尺 | |
| 菠菠貓舍 | 約 483 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍(犬) | 約 543 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍 | 約 543 公尺 | |
| 越宏寵物有限公司 | 約 591 公尺 | |
| 喜喜商行 | 約 593 公尺 | |
| 璁柴犬舍 | 約 709 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 868 公尺 | |
| 多力寵物精品旅館 | 約 890 公尺 | |
| 咪谷貓旅館 | 約 925 公尺 | |
| 布朗泰菈寵物沙龍店 | 約 1044 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停99)正心停車場 | 約 489 公尺 |
| (停76)土庫停車場 | 約 651 公尺 |
| (停75)美村停車場 | 約 916 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 248 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 368 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 487 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 505 公尺 |
| 台灣聯通台中五權三場 | 約 517 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 566 公尺 |
| 台灣聯通台中土庫場 | 約 593 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 612 公尺 |
| Times 台中福人街停車場 | 約 706 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大進公園 | 約 47 公尺 |
| 光明公園 | 約 288 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 379 公尺 | |
| 正心公園 | 約 420 公尺 | |
| 綠十八公園 | 約 464 公尺 | |
| 土庫公園 | 約 590 公尺 | |
| 大忠公園 | 約 611 公尺 | |
| 綠十七公園 | 約 730 公尺 | |
| 向心公園 | 約 901 公尺 | |
| 美村公園 | 約 930 公尺 | |
| 禮惠公園 | 約 956 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心五權五街店 | 約 720 公尺 |
| 美誼游泳池 | 約 541 公尺 |
