康橋花園
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成交
近6個月平均 15.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 17.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣礁溪鄉武暖路80-6號
- 坪數規劃 26.94~63.06 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 26 年
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康橋花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 武暖路80之9號7樓 |
442萬 含車位價 |
32.81坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
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8.18坪 | 7~7/7 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 武暖路80之1號 |
800萬 含車位價 |
62.51坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
31.98坪 | 1~3/7 | 25.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 武暖路80之8號4樓 |
480萬 |
26.94坪 |
17.8萬 |
6.72坪 | 4~4/7 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 武暖路80之10號1樓 |
452萬 含車位價 |
29.53坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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7.41坪 | 1~1/7 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 武暖路80之8號4樓 |
300萬 |
26.94坪 |
11.1萬 備註：夾層； |
6.72坪 | 4~4/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 武暖路80之2號 |
930萬 含車位價 |
62.51坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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24.23坪 | 1~3/7 | 24.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 武暖路80之10號3樓 |
355萬 含車位價 |
29.49坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.36坪 | 3~3/7 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
武暖路80之7號2樓 看門牌 |
292萬 含車位價 |
28.75坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
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7.19坪 | 2~2/7 | 22.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 武暖路80之6號2樓 |
438萬 含車位價 |
29.92坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/7 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 武暖路80之9號6樓 |
300萬 |
32.82坪 |
9.1萬 |
8.18坪 | 6~6/7 | 21.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 武暖路80之7號6樓 |
58萬 |
28.75坪 |
2.0萬 備註：親友間買賣 |
7.19坪 | 6~6/7 | 20.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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康橋花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康橋花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--康橋花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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