瑞聯A區
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成交
近6個月平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 28.6萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西屯區東大路一段396號
- 坪數規劃 9.68~48.62 坪
- 總戶數約 463 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯A區 待售房屋
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瑞聯A區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 福強街125號7樓之8 |
140萬 |
11.97坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.09坪 | 7~7/19 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東大路一段398號18樓之5 |
710萬 |
25.81坪 |
27.5萬 |
2.37坪 | 18~18/19 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福強街125號16樓之7 |
580萬 含車位價 |
26.84坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
2.37坪 | 16~16/19 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福強街125號10樓之5 |
720萬 含車位價 |
31.55坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
2.76坪 | 10~10/19 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東大路一段398號19樓之6 |
578萬 |
26.02坪 |
22.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.37坪 | 19~19/19 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福強街125號12樓之1 |
750萬 含車位價 |
28.70坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
2.57坪 | 12~12/19 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福強街125號16樓之8 |
462萬 |
23.95坪 |
19.3萬 |
2.17坪 | 16~16/19 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 福強街127號19樓之3 |
300萬 含車位價 |
12.54坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
1.18坪 | 19~19/19 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
福強街125號19樓之8 看門牌 |
620萬 |
23.95坪 |
25.9萬 |
2.27坪 | 19~19/19 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 福強街127號8樓之2 |
220萬 |
10.13坪 |
21.7萬 |
0.99坪 | 8~8/19 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 福強街127號18樓之11 |
260萬 |
12.12坪 |
21.5萬 |
1.09坪 | 18~18/19 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 東大路一段398號17樓之7 |
470萬 |
24.00坪 |
19.6萬 |
2.17坪 | 17~17/19 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 福強街127號3樓之1 |
370萬 含車位價 |
18.89坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.58坪 | 3~3/19 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
東大路一段398號15樓之2 看門牌 |
768萬 含車位價 |
26.82坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
2.37坪 | 15~15/19 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 東大路一段398號10樓之5 |
785萬 含車位價 |
28.66坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.56坪 | 10~10/19 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 東大路一段398號14樓之6 |
520萬 |
25.81坪 |
20.2萬 |
2.37坪 | 14~14/19 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 東大路一段398號地下二層 |
110萬 |
5.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.39坪 | -3~-2/19 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 福強街127號19樓之1 |
240萬 |
12.12坪 |
19.8萬 |
1.09坪 | 19~19/19 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 福強街127號18樓之1 |
245萬 |
12.12坪 |
20.2萬 |
1.09坪 | 18~18/19 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 |
福強街127號5樓之10 看門牌 |
265萬 |
10.13坪 |
26.2萬 備註：陽台外推； |
0.99坪 | 5~5/19 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
瑞聯A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯A區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯A區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯A區 社區資料
瑞聯A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海大學站(未通車) | 約 712 公尺 |
| 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 1127 公尺 | |
| 捷運東海別墅站(未通車) | 約 1441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮中幼兒園 | 約 424 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 230 公尺 |
| 詮恩中醫診所 | 約 750 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 中科診所 | 約 728 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 753 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 530 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 90 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 620 公尺 | |
| 亮沄診所 | 約 658 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 868 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮婦幼院外店 | 約 338 公尺 |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 478 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 478 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 478 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 478 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 90 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 321 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 478 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 621 公尺 |
| 7-ELEVEN國安國宅門 | 約 635 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 773 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 817 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 92 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 391 公尺 |
| 全家台中國安一店 | 約 675 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中國安 | 約 796 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 870 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新東海 | 約 493 公尺 |
| 全國電子福科店 | 約 732 公尺 | |
| 金玉堂國安店 | 約 796 公尺 | |
| 寵物店 | 明星貓舍 | 約 832 公尺 |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 836 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 911 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台中米平方場 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五龍公園 | 約 85 公尺 |
| 福瑞社區公園 | 約 86 公尺 | |
| 福聯兒童公園 | 約 190 公尺 | |
| 社區公園 | 約 382 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 659 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 868 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 469 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 688 公尺 | |
| CURVES健身中心台中中科店 | 約 755 公尺 |
