社區特色
優質大樓
周邊交通
首都客運、葛瑪蘭客運、礁溪火車站、國光客運
建築設計
未知
公共設施
公設完善
宜蘭礁溪別府
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成交
近6個月平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 24.8萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄22號
- 坪數規劃 15.29~52.8 坪
- 總戶數約 182 戶
- 屋齡約 30 年
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宜蘭礁溪別府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄14號10樓 |
295萬 |
17.60坪 |
16.8萬 |
3.12坪 | 10~10/14 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
德陽路231巷14弄16號 看門牌 |
420萬 |
18.02坪 |
23.3萬 |
3.22坪 | 1~1/14 | 28.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
德陽路231巷14弄22之3號11樓 看門牌 |
352萬 |
15.61坪 |
22.6萬 |
2.80坪 | 11~11/14 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
德陽路231巷14弄22號5樓 看門牌 |
388萬 |
17.74坪 |
21.9萬 |
3.17坪 | 5~5/14 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德陽路231巷14弄12號 |
385萬 |
18.18坪 |
21.2萬 |
3.59坪 | 1~1/14 | 28.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄22之4號7樓 |
350萬 |
15.61坪 |
22.4萬 備註：車位隨到隨停 |
2.80坪 | 7~7/14 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄26號9樓 |
323萬 含車位價 |
15.61坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：車位為隨到隨停停車權。 |
2.80坪 | 9~9/14 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄28號2樓 |
368萬 |
15.74坪 |
23.4萬 備註：夾層； |
2.96坪 | 2~2/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄22之2號7樓 |
330萬 |
15.61坪 |
21.1萬 |
2.80坪 | 7~7/14 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄14號5樓 |
350萬 |
17.60坪 |
19.9萬 |
3.12坪 | 5~5/14 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄22之2號10樓 |
144萬 |
7.80坪 |
18.5萬 備註：共有人間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.40坪 | 10~10/14 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄22之4號11樓 |
290萬 |
15.61坪 |
18.6萬 |
2.80坪 | 11~11/14 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄28號13樓 |
350萬 |
15.74坪 |
22.2萬 |
2.85坪 | 13~13/14 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄14號8樓 |
310萬 |
17.60坪 |
17.6萬 備註：朋友關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 8~8/14 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 |
德陽路231巷14弄16號4樓 看門牌 |
372萬 |
17.60坪 |
21.1萬 |
3.12坪 | 4~4/14 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 德陽路231巷14弄20號6樓 |
405萬 |
17.60坪 |
23.0萬 備註：夾層； |
3.12坪 | 6~6/14 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄22號10樓 |
350萬 |
17.74坪 |
19.7萬 |
3.17坪 | 10~10/14 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 德陽路231巷14弄28號3樓 |
390萬 |
15.74坪 |
24.8萬 備註：夾層； |
2.85坪 | 3~3/14 | 27.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 德陽路231巷14弄20號13樓 |
340萬 |
17.60坪 |
19.3萬 |
3.12坪 | 13~13/14 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 |
德陽路231巷14弄14號 看門牌 |
365萬 |
17.60坪 |
20.7萬 |
0.00坪 | 4~4/14 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宜蘭礁溪別府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜蘭礁溪別府 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宜蘭礁溪別府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜蘭礁溪別府 社區資料
宜蘭礁溪別府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 礁溪國小附設幼兒園 | 約 586 公尺 |
| 小學 | 礁溪國小 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信惠中醫診所 | 約 628 公尺 |
| 協安牙醫診所 | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永聖門市 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN泉和 | 約 672 公尺 |
| OK礁溪湯圍店 | 約 519 公尺 |
| OK礁溪德陽店 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 米奇寵物美容坊 | 約 225 公尺 |
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