社區特色
社區屋齡新穎，四區棟距良好，間間通風明亮，位處九期重劃區之優質地段
近後火車站商圈、秀泰商圈、新建國市場，生活機能健全
近74號道，交通便利快捷。 於本區相比，總價較低，適合小資或新成家買方
周邊交通
旱溪東路一段、東英一街、東英二街、一心街、樂業路
建築設計
無障礙設施
公共設施
視聽室、健身房、中庭花園、閱覽室
森林公園1號
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成交
近6個月平均 30.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 34.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 905 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市東區一心街241號
- 坪數規劃 22~28 坪
- 總戶數約 367 戶
- 屋齡約 12 年
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森林公園1號 待售房屋
森林公園1號，共有 7 筆待售房屋
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森林公園一號優美典藏三房
台中市東區一心街3房(室)2廳2衛 37.89坪含車位單價計算請洽業務
森林公園1號
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有137筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 一心街241號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
4.57坪 | 3~3/10 | 10.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 一心街247號6樓之11 |
899萬 含車位價 |
25.79坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
3.36坪 | 6~6/10 | 10.9年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 一心街243號7樓之7 |
1,490萬 含車位價 |
60.37坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
7.62坪 | 7~7/10 | 10.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
一心街243號4樓之5 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.42坪 | 4~4/10 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 一心街247號9樓之1 |
990萬 含車位100萬 |
30.45坪 含車位3.40坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.12坪 | 9~9/10 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 一心街241號2樓之5 |
1,015萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
4.27坪 | 2~2/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 一心街247號5樓之6 |
983萬 含車位價 |
32.69坪 含車位10.28坪 |
30.1萬
含車位計算
|
3.66坪 | 5~5/10 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
一心街241號2樓之10 看門牌 |
850萬 含車位價 |
25.80坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
3.35坪 | 2~2/10 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 一心街243號8樓之11 |
820萬 含車位價 |
25.80坪 含車位3.40坪 |
31.8萬
含車位計算
|
3.35坪 | 8~8/10 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 一心街247號2樓之8 |
990萬 含車位140萬 |
37.89坪 含車位10.28坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.42坪 | 2~2/10 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
一心街243號9樓之9 看門牌 |
835萬 含車位價 |
25.82坪 含車位3.40坪 |
32.3萬
含車位計算
|
3.35坪 | 9~9/10 | 10.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 一心街247號6樓之5 |
959萬 含車位價 |
31.45坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/10 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 一心街247號7樓之8 |
835萬 含車位價 |
25.77坪 含車位3.40坪 |
32.4萬
含車位計算
|
3.35坪 | 7~7/10 | 10.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
一心街243號4樓之11 看門牌 |
979萬 含車位價 |
31.07坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 4~4/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 一心街243號4樓之11 |
979萬 含車位價 |
31.10坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.27坪 | 4~4/10 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
一心街241號10樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
41.76坪 含車位10.28坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.88坪 | 10~10/10 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 一心街241號4樓之11 |
1,105萬 含車位價 |
41.32坪 含車位13.68坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.57坪 | 4~4/10 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 一心街243號6樓之11 |
936萬 含車位價 |
31.10坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/10 | 10.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 一心街247號4樓之10 |
840萬 含車位價 |
25.79坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
3.36坪 | 4~4/10 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 一心街241號6樓之7 |
1,040萬 含車位價 |
37.92坪 含車位10.28坪 |
27.4萬
含車位計算
|
4.42坪 | 6~6/10 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
森林公園1號 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森林公園1號 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森林公園1號 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森林公園1號 社區資料
森林公園1號 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台糖生態公園站(未通車) | 約 886 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 448 公尺 |
| 樂業國小附設幼兒園 | 約 853 公尺 | |
| 甲子園幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 425 公尺 |
| 樂業國小 | 約 829 公尺 | |
| 中高級校 | 育英國中 | 約 341 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 台新醫院 | 約 580 公尺 |
| 診所 | 東暘中醫診所 | 約 257 公尺 |
| 大群中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 如意牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 樂業牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 劉以文診所 | 約 417 公尺 | |
| 博佳耳鼻喉科診所 | 約 577 公尺 | |
| 豊府診所 | 約 99 公尺 | |
| 安東診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 平祐健保藥局 | 約 104 公尺 |
| 明大藥局 | 約 322 公尺 | |
| 恒生藥局 | 約 542 公尺 | |
| 樂業小林健保藥局 | 約 556 公尺 | |
| 七星中西藥局 | 約 571 公尺 | |
| 仁康中西藥局 | 約 590 公尺 | |
| 來安藥局 | 約 722 公尺 | |
| 動物醫院 | 米懷谷動物醫院 | 約 996 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂東門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN新振興門市 | 約 514 公尺 |
| OK台中樂業店 | 約 494 公尺 |
| 全家台中東英店 | 約 125 公尺 |
| 全家台中旱溪東店 | 約 280 公尺 |
| 全家台中展欣店 | 約 438 公尺 |
| 全家台中長樂店 | 約 503 公尺 |
| 全家台中東園店 | 約 645 公尺 |
| 全家台中建國市店 | 約 702 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新建國市場 | 約 745 公尺 |
| 百貨公司 | 台中三井 LaLaport | 約 902 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中振興 | 約 382 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【台中東區 lalaport-啦啦寶都】羅技專賣店 | 約 922 公尺 |
| 寵物店 | 栗子狗寵物生活館 | 約 99 公尺 |
| 世紀犬舍 | 約 471 公尺 | |
| 中峰犬舍 | 約 518 公尺 | |
| 泰德鬥牛專業犬舍 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 信心停車場 | 約 88 公尺 |
| (停18)一心停車場 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 一心公園 | 約 152 公尺 |
| 東福公園 | 約 200 公尺 | |
| 樂成公園 | 約 371 公尺 | |
| 育英公園 | 約 471 公尺 | |
| 東光園道 | 約 557 公尺 | |
| 樂利公園 | 約 776 公尺 | |
| 東英公園 | 約 798 公尺 |
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