社區特色
1.高樓層.視野佳.前有台中市景.後有大坑山景.
2..美景一次盡收眼底,讓您回家就像渡假一樣的舒適!
3.鄰近74號快速道路,交通便利.
4.國小國中九年免接送.
5.一樓門廳挑高7米2、豪宅規格雙車道、單純雙併、戶戶單層排放。
周邊交通
交通:生活四號道(74號快速道路.太原路閘道口)、鐵路高架化。
建築設計
鋼筋混泥土
公共設施
20米雙泳道
SPA蒸氣烤箱
勝美悠活郡
-
成交
近6個月平均 20 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 450 ~ 1,270 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 858 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區新興路8號
- 坪數規劃 29~49 坪
- 總戶數約 391 戶
- 屋齡約 8 年
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勝美悠活郡 待售房屋
勝美悠活郡，共有 6 筆待售房屋
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@【不二價】悠活郡高樓層~...
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台中市太平區新興路3房(室) 49.10坪單價22.4萬
勝美悠活郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有163筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年12月 | 電梯大樓 |
新興路1~30號 看門牌 |
650萬 含車位價 |
30.71坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
3.74坪 | 14~14/14 | 7.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 電梯大樓 |
新興路31~60號 看門牌 |
1,028萬 含車位價 |
49.28坪 含車位10.18坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.49坪 | 8~8/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年12月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
760萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.99坪 | 9~9/14 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 | 新興路31~60號 |
970萬 含車位價 |
49.46坪 含車位10.83坪 |
19.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 12~12/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 |
新興路1~30號 看門牌 |
970萬 含車位價 |
51.17坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
6.73坪 | 7~7/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
800萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.99坪 | 7~7/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 新興路31~60號 |
930萬 含車位價 |
49.92坪 含車位10.89坪 |
18.6萬
含車位計算
|
6.49坪 | 11~11/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
560萬 含車位價 |
30.71坪 含車位10.18坪 |
18.2萬
含車位計算
|
3.74坪 | 14~14/14 | 7.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
890萬 含車位價 |
51.64坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
6.98坪 | 6~6/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
新興路1~30號 看門牌 |
550萬 含車位價 |
31.26坪 含車位10.83坪 |
17.6萬
含車位計算
|
3.74坪 | 14~14/14 | 7.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 新興路31~60號 |
930萬 含車位價 |
49.92坪 含車位10.83坪 |
18.6萬
含車位計算
|
6.49坪 | 10~10/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
新興路31~60號 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
49.93坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
730萬 含車位價 |
39.47坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.99坪 | 6~6/14 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
922萬 含車位價 |
52.28坪 含車位10.83坪 |
17.6萬
含車位計算
|
6.98坪 | 8~8/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 新興路31~60號 |
1,268萬 含車位240萬 |
71.44坪 含車位21.65坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 4~4/14 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 新興路31~60號 |
1,200萬 含車位價 |
60.61坪 含車位10.83坪 |
19.8萬
含車位計算
|
8.73坪 | 6~6/14 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 |
新興路1~30號 看門牌 |
745萬 含車位價 |
39.89坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.99坪 | 11~11/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 新興路1~30號 |
906萬 含車位價 |
49.83坪 含車位10.83坪 |
18.2萬
含車位計算
|
6.49坪 | 6~6/14 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 |
新興路31~60號 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
68.03坪 含車位21.65坪 |
18.7萬
含車位計算
|
8.48坪 | 12~12/14 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
新興路31~60號 看門牌 |
880萬 含車位價 |
49.93坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.48坪 | 5~5/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
勝美悠活郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美悠活郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝美悠活郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝美悠活郡 社區資料
勝美悠活郡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大袋鼠幼兒園 | 約 376 公尺 |
| 學士堡幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 太平彩虹屋幼兒園 | 約 846 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 883 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 898 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 560 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 9 公尺 |
| 合韻中醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 星星牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 878 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 863 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 870 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 46 公尺 | |
| 鴻安診所 | 約 372 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 702 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 842 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 863 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 866 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 870 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 172 公尺 |
| 立德藥局 | 約 9 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 13 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 134 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 166 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 213 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 862 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 864 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 866 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾德動物醫院 | 約 315 公尺 |
| 安生動物醫院 | 約 629 公尺 | |
| 全科動物醫院 | 約 792 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN育立 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 618 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 871 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 873 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 88 公尺 |
| 全家太平曙光店 | 約 315 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 865 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平新興 | 約 256 公尺 |
| 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 839 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C太平樹孝 | 約 871 公尺 |
| 全國電子育賢館門市 | 約 802 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 部興公園 | 約 855 公尺 |
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