社區特色
主要結構鋼筋混凝土
外觀器材二丁掛
警衛管理全天候
垃圾處理社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車,
無障礙設施有，電梯直達地下室、全社區無階梯
周邊交通
公車
建築設計
民宇實業
公共設施
交誼廳、花園
惠宇桂冠
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成交
近1年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區五常街228號
- 坪數規劃 37~61 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 29 年
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惠宇桂冠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 五常街222號8樓之1 |
1,390萬 含車位120萬 |
44.34坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 五常街222號4樓之1 |
930萬 |
37.83坪 |
24.6萬 備註：其他增建、改建：內隔為四套房陽台外推；其他增建； |
6.15坪 | 4~4/12 | 28.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 五常街220號12樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 12~12/12 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 五常街226號5樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
56.69坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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8.24坪 | 5~5/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 梅亭街307號 |
2,780萬 含車位價 |
110.45坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：土地交易總價19627000元建物交易總價8173000元 |
17.74坪 | 1~4/12 | 27.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 五常街216號8樓之1 |
990萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
五常街226號2樓之2 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
55.67坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
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8.10坪 | 2~2/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 五常街198號 |
1,436萬 含車位價 |
87.34坪 含車位7.60坪 |
16.4萬
含車位計算
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14.53坪 | 1~2/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五常街216號7樓之1 |
650萬 |
30.43坪 |
21.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 五常街216號9樓之2 |
1,455萬 含車位價 |
54.79坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 9~9/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 五常街220號7樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.68坪 | 7~7/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
五常街220號12樓之1 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
7.68坪 | 12~12/12 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 五常街216號6樓之1 |
850萬 含車位價 |
38.04坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
5.03坪 | 6~6/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 五常街192號 |
1,550萬 |
50.28坪 |
30.8萬 備註：夾層； |
8.94坪 | 1~2/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
五常街212號11樓之2 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
52.93坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.68坪 | 11~11/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
五常街228號9樓之2 看門牌 |
918萬 含車位價 |
42.05坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 9~9/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
五常街220號6樓之1 看門牌 |
1,218萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.68坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 五常街220號3樓之1 |
936萬 |
45.78坪 |
20.4萬 |
7.68坪 | 3~3/12 | 25.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 五常街226號8樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
55.67坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 8~8/12 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 五常街222號11樓之2 |
988萬 含車位價 |
44.63坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.15坪 | 11~11/12 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
惠宇桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇桂冠 社區資料
惠宇桂冠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運邱厝站(未通車) | 約 263 公尺 |
| 捷運賴厝站(未通車) | 約 643 公尺 | |
| 捷運新民高中(未通車) | 約 732 公尺 | |
| 捷運科博館站(未通車) | 約 1498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 省三國小附幼 | 約 441 公尺 |
| 健行國小附幼 | 約 646 公尺 | |
| 佶米幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 同德幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 五權非營利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 學兒樂幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 小羚羊幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 小孩的家幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 葳格幼兒園 | 約 898 公尺 | |
| 小學 | 省三國小 | 約 466 公尺 |
| 健行國小 | 約 640 公尺 | |
| 中高級校 | 新民高中 | 約 724 公尺 |
| 大專院校 | 中國醫藥大學 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中國醫藥大學附設醫院第一醫療大樓 | 約 232 公尺 |
| 中國醫藥大學附設醫院美德醫療大樓 | 約 258 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院立夫醫療大樓 | 約 310 公尺 | |
| 中國醫藥大學兒童醫院 | 約 326 公尺 | |
| 地區醫院 | 新亞東婦產科醫院 | 約 728 公尺 |
| 維新醫院 | 約 806 公尺 | |
| 國軍台中總醫院中清分院 | 約 844 公尺 | |
| 診所 | 蔡崇仁家庭醫學科診所 | 約 80 公尺 |
| 施永泰小兒科診所 | 約 482 公尺 | |
| 許文俊小兒科診所 | 約 516 公尺 | |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 528 公尺 | |
| 林燄小兒科診所 | 約 536 公尺 | |
| 同德中醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 恆元堂中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 鴻仁堂中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 醫林中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 宏安中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 之恩堂中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 美淇中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 中友中醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 台中崇德仁心堂中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 宏甫中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 大大中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 摯信中醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 文冠內科診所 | 約 277 公尺 | |
| 慶華診所 | 約 468 公尺 | |
| 德美內科診所 | 約 568 公尺 | |
| 源一牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 杏林牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 常勝美學牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 十全十美牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 期待牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 林亭牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 德樑牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 黃純錦牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 廖叔平牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 紀令儀牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 名揚牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 呈美牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 超植牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 功大牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 靖侒牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 紀外科泌尿科診所 | 約 308 公尺 | |
| 妍蓁皮膚科診所 | 約 312 公尺 | |
| 李元丕皮膚科診所 | 約 420 公尺 | |
| 郭耳鼻喉科診所 | 約 270 公尺 | |
| 詠康耳鼻喉科診所 | 約 354 公尺 | |
| 衛道耳鼻喉科診所 | 約 416 公尺 | |
| 英才耳鼻喉科診所 | 約 980 公尺 | |
| 吳志中診所 | 約 45 公尺 | |
| 景新診所 | 約 427 公尺 | |
| 施俊哲診所 | 約 683 公尺 | |
| 現代診所 | 約 772 公尺 | |
| 台中家幼診所 | 約 930 公尺 | |
| 學仕診所 | 約 294 公尺 | |
| 陳憲章婦產科診所 | 約 422 公尺 | |
| 洪清一外婦產科診所 | 約 463 公尺 | |
| 視保眼科診所 | 約 243 公尺 | |
| 李金聲眼科診所 | 約 588 公尺 | |
| 鄭神經科診所 | 約 421 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 462 公尺 | |
| 舒頤診所 | 約 475 公尺 | |
| 黃淑琦心身診所 | 約 538 公尺 | |
| 惠好復健科診所 | 約 679 公尺 | |
| 仕進診所 | 約 686 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 726 公尺 | |
| 家家診所 | 約 864 公尺 | |
| 得醫診所 | 約 959 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美學士門市 | 約 155 公尺 |
| 康是美進化門市 | 約 483 公尺 | |
| 屈臣氏學士 | 約 79 公尺 | |
| 杏一醫療用品中國店 | 約 221 公尺 | |
| 杏一醫療用品中國附醫店 | 約 326 公尺 | |
| 源順大藥局 | 約 34 公尺 | |
| 新藥林藥局 | 約 100 公尺 | |
| 瑞昌藥局 | 約 168 公尺 | |
| 大多福藥局 | 約 194 公尺 | |
| 博森藥局 | 約 201 公尺 | |
| 杏一北區中國藥局 | 約 214 公尺 | |
| 喜悅健保藥局 | 約 220 公尺 | |
| 瑞鋒藥師藥局 | 約 222 公尺 | |
| 東生藥局 | 約 352 公尺 | |
| 康甫藥師藥局 | 約 425 公尺 | |
| 英才藥局 | 約 727 公尺 | |
| 安養看護 | 慈恩老人養護中心 | 約 66 公尺 |
| 信望愛老人養護中心 | 約 183 公尺 | |
| 輔順仁愛之家 | 約 257 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院附設居家護理所 | 約 357 公尺 | |
| 恩承居家護理所 | 約 472 公尺 | |
| 動物醫院 | 誠品動物醫院 | 約 197 公尺 |
| 宏光動物醫院 | 約 247 公尺 | |
| 田中政男動物醫院 | 約 421 公尺 | |
| 信安動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 春天動物醫院 | 約 512 公尺 | |
| 全邑動物醫院 | 約 547 公尺 | |
| 樂樂動物醫院 | 約 640 公尺 | |
| 台碩動物醫院 | 約 723 公尺 | |
| 全國貓醫院 | 約 754 公尺 | |
| 一心獸醫院 | 約 982 公尺 | |
| 犬揚動物醫院 | 約 985 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學士門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN醫德門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫安康 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN美德門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN立夫 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN衛道門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN永進門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN元保門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN庚樺門市 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN健勝 | 約 633 公尺 |
| 7-ELEVEN新民高中 | 約 763 公尺 |
| 7-ELEVEN新民國 | 約 763 公尺 |
| 7-ELEVEN豐華門市 | 約 794 公尺 |
| 7-ELEVEN錦中門市 | 約 916 公尺 |
| OK台中美德店 | 約 185 公尺 |
| OK台中永興店 | 約 269 公尺 |
| OK台中北運門市 | 約 577 公尺 |
| OK台中中正門市 | 約 635 公尺 |
| OK台中榮華店 | 約 852 公尺 |
| 全家台中金美德店 | 約 169 公尺 |
| 全家台中永興店 | 約 310 公尺 |
| 全家台中嘉勝店 | 約 336 公尺 |
| 全家台中新大衛店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中中清一店 | 約 496 公尺 |
| 全家台中育德店 | 約 668 公尺 |
| 全家台中喜樂店 | 約 891 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發忠明店 | 約 891 公尺 |
| 台灣楓康超市健行店 | 約 900 公尺 | |
| 全聯福利中心台中健行 | 約 82 公尺 | |
| 全聯福利中心台中學士店 | 約 302 公尺 | |
| 全聯台中崇德店 | 約 575 公尺 | |
| 全聯福利中心台中博館 | 約 898 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【忠明大潤發店】 | 約 891 公尺 |
| 燦坤3C健行店 | 約 75 公尺 | |
| 神腦國際特約台中崇德 | 約 715 公尺 | |
| 寵物店 | 愛狗狗樂園寵物美容館 | 約 116 公尺 |
| 圓圓愛犬屋 | 約 448 公尺 | |
| 愛狗寵物美容精品館 | 約 491 公尺 | |
| 貓咪壹零壹寵物精品館 | 約 498 公尺 | |
| 樂寵寵物美容 | 約 554 公尺 | |
| 剪刀手寵物美容沙龍 | 約 731 公尺 | |
| 花花寵物美容會館 | 約 912 公尺 | |
| 忻成寵物 | 約 965 公尺 | |
| 忻成寵物有限公司 | 約 965 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台中中山堂站 | 約 583 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 704 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 723 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 725 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 尚德公園 | 約 261 公尺 |
| 萬壽公園 | 約 368 公尺 | |
| 中正公園 | 約 396 公尺 | |
| 健行園道 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館北區分館 | 約 365 公尺 |
| 臺中市中山堂 | 約 583 公尺 | |
| 立夫中醫藥展示館 | 約 406 公尺 | |
| 台中市中山堂 | 約 583 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部進化北店 | 約 361 公尺 |
| 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 762 公尺 |
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