嘉南第一景

成交
近1年平均 12.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.9萬/坪 (113年01月)

近五年最高 13.3萬/坪 (112年06月)

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待售
目前銷售中 22 筆

總價 198 ~ 398 萬

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嘉義縣番路鄉平畑20號
- 坪數規劃 43~44 坪
- 總戶數約 431 戶
- 屋齡約 31 年
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嘉南第一景待售房屋

嘉南第一景，共有 22 筆待售房屋

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嘉南第一景

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有36筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	平?28號4樓之1	522萬	43.84坪	11.9萬	5.19坪	4~4/18	30.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年06月	大樓/套房	平?20號13樓之8 看門牌	170萬	12.83坪	13.3萬	1.43坪	13~13/19	30.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	大樓/套房	平(火田)23號17樓之7	160萬	19.39坪	8.3萬	2.33坪	17~17/18	29.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	大樓/套房	平(火田)23號14樓之7	230萬	19.39坪	11.9萬	2.22坪	14~14/18	29.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	大樓/套房	平?20號2樓之1	96萬	12.83坪	7.5萬	0.00坪	2~2/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	大樓/套房	平?23號6樓之3	135萬	14.56坪	9.3萬	1.79坪	6~6/18	28.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年02月	大樓	江西村平28號11樓一	532萬含車位價	53.82坪含車位坪數	9.9萬含車位計算	6.45坪	11~11/18	27.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/套房	江西村平20號5樓五	120萬	14.01坪	8.6萬備註：含傢俱設備費;	1.61坪	5~5/18	27.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓/套房	平?20號16樓之1	80萬	12.83坪	6.2萬	1.37坪	16~16/18	27.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
109年11月	大樓/套房	平?20號16樓之2	170萬	19.45坪	8.7萬	2.22坪	16~16/18	27.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
109年11月	大樓/套房	平?20號16樓之3	90萬	14.60坪	6.2萬	1.71坪	16~16/18	27.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	大樓	江西村6鄰平28號11樓一	415萬	53.82坪	7.7萬	6.45坪	11~11/18	27.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	大樓/套房	江西村平23號10樓二	238萬	19.56坪	12.2萬	2.33坪	10~10/18	27.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓	江西村6鄰平?28號13樓二	335萬	43.48坪	7.7萬備註：含增建或未登記建物。;	5.19坪	13~13/18	27.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	大樓/套房	江西村6鄰平?20號11樓五	110萬	14.01坪	7.9萬	1.61坪	11~11/18	27.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	大樓/套房	江西村6鄰平?23號17樓八	70萬	12.79坪	5.5萬	1.43坪	17~17/18	27.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	大樓	江西村6鄰平?25號11樓一	360萬	43.99坪	8.2萬	6.27坪	11~11/19	26.9年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	大樓/套房	江西村6鄰平?23號16樓五	106萬	14.00坪	7.6萬	1.61坪	16~16/18	26.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	大樓/套房	江西村6鄰平?23號4樓四	150萬	14.00坪	10.7萬	1.61坪	4~4/18	26.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	大樓/套房	江西村6鄰平?20號4樓3之1	178萬	14.01坪	12.7萬	1.61坪	4~4/18	26.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

嘉南第一景最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

嘉南第一景與周遭實價登錄價格走勢

--
嘉南第一景 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

嘉南第一景社區資料

共 5 張圖片

嘉義縣番路鄉平畑20號

完工日期：1993/6
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 18 層 / 地下 3 層
總戶數：431戶
建設公司：嘉成建設
坪數規劃：43~44坪
管理方式：管理員

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社區特色

面臨仁義潭、景觀大樓、風景優美。　　　　

周邊交通

就在大馬路旁，交通四通八達。

建築設計

鋼筋混凝土(RC)構造，屬排列組合，每一棟都拼列排列。

公共設施

有遊戲設備、小公園、親子遊戲區、供親子遊戲。

嘉南第一景生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(33) 超商(9) 購物(10) 停車場(8) 休閒娛樂(13)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	蘭潭國小附設幼兒園	約 4755 公尺
	復國幼兒園	約 5850 公尺
	諾爾堡幼兒園	約 3446 公尺
	崇仁護校附幼	約 3622 公尺
	華特幼兒園	約 4259 公尺
	種子幼兒園	約 4503 公尺
	優肯幼兒園	約 5823 公尺
小學	蘭潭國小	約 4795 公尺
中高級校	嘉義高中	約 5439 公尺
中高級校	華南高商	約 5991 公尺
大專院校	崇仁醫專	約 3506 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	聖馬爾定醫院大雅院區	約 5189 公尺
診所	曾志能中醫診所	約 4681 公尺
	慈護誠品中醫診所	約 4684 公尺
	仰德中醫診所	約 5636 公尺
	首嘉中醫診所	約 5673 公尺
	林仙明診所	約 5195 公尺
	郭俊鋐診所	約 5674 公尺
	柯立心牙醫診所	約 4775 公尺
	正典牙醫診所	約 5047 公尺
	周牙醫診所	約 5629 公尺
	加恩牙醫診所	約 5891 公尺
	嘉興牙醫診所	約 5977 公尺
	高正川牙醫診所	約 6009 公尺
	聖光診所	約 2126 公尺
	傅林診所	約 4659 公尺
	蕭正誠診所	約 5821 公尺
藥局藥妝	維康醫療用品聖馬爾定藥局	約 5115 公尺
	維康醫療用品聖馬院內店	約 5202 公尺
	杏一醫療用品聖馬爾定店	約 5112 公尺
	啄木鳥藥局大雅店	約 4762 公尺
	博勝藥局	約 2016 公尺
	維康藥局	約 5115 公尺
	聖心藥局	約 5144 公尺
	大明藥局	約 5276 公尺
	百佑藥局	約 5915 公尺
安養看護	如佳康復之家	約 4433 公尺
動物醫院	萌寵動物醫院	約 4691 公尺
	康良寵物醫院	約 4984 公尺
	小可愛動物醫院	約 5116 公尺
	九大動物醫院	約 5780 公尺
	羅山動物醫院	約 5848 公尺
	毛球動物醫院	約 5917 公尺
	嘉樂動物醫院	約 5937 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN嘉雅門市	約 4549 公尺
7-ELEVEN蘭潭門市	約 5115 公尺
7-ELEVEN嘉工門市	約 5621 公尺
全家嘉義藍潭店	約 4939 公尺
全家嘉義聖馬店	約 5202 公尺
全家嘉義日新店	約 5443 公尺
全家嘉義體育館店	約 5782 公尺
萊爾富嘉義體育店	約 5782 公尺
台糖嘉義垂楊店	約 6001 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心嘉義大雅店	約 4936 公尺
量販超市	全聯福利中心嘉義民國店	約 5827 公尺
商圈夜市	蘭潭大雅商圈	約 5154 公尺
3C書局	燦坤3C垂楊店	約 5948 公尺
3C書局	神腦國際特約嘉義民族	約 5891 公尺
寵物店	奢華緬因貓舍	約 4176 公尺
	麻吉小窩寵物旅館	約 4508 公尺
	馨玥企業社	約 4950 公尺
	御喵犬澡堂	約 5842 公尺
	聖力貓舍	約 5966 公尺

設施名稱	距離
停14(蘭停八)停車場	約 4618 公尺
停10(蘭停七)停車場	約 5293 公尺
新生路停車場民族站	約 5861 公尺
新生路停車場民國站	約 5861 公尺
嘟嘟房嘉義雅竹站	約 4575 公尺
嘟嘟房嘉義大雅站	約 4778 公尺
嘟嘟房嘉義小雅站	約 4980 公尺
Times 嘉義民族路停車場	約 5930 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	霖園長青公園	約 5629 公尺
	啟明公園	約 5679 公尺
	二二八紀念公園	約 5697 公尺
	霖園長青公園	約 5746 公尺
展演場所	祥太文化館	約 4193 公尺
	嘉義市史蹟資料館	約 5179 公尺
	嘉義市二二八紀念公園紀念館	約 5687 公尺
	嘉義市蘭潭國民小學天文台	約 4755 公尺
	國立嘉義高級中學天文台	約 5437 公尺
運動健身	嘉義高中游泳池館	約 5437 公尺
	嘉義市棒球場	約 5309 公尺
	嘉義市網球場	約 5692 公尺
	嘉義東區體育館	約 5718 公尺