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陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 公寓

新生南路一段103巷40之1號3樓

3,050萬

32.68坪

93.3萬

 9.17坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 新生南路一段103巷24之1號3樓

3,000萬

含車位價

29.73坪

含車位坪數

100.9萬

含車位計算

備註：義務人原持有產權含房地及車位權利範圍為2分之1，本次原持有產權，全部移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈/辦公 濟南路三段61號、61之1號

5,250萬

34.38坪

152.7萬

 7.55坪 1~1/7 41.3年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓 濟南路三段27號

4,200萬

41.41坪

101.4萬

備註：陽台外推；其他增建；

 11.96坪 -1~1/5 50.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈

新生南路一段97巷16號4樓

4,209萬

38.71坪

108.7萬

 8.44坪 4~4/6 39.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 華廈 忠孝東路三段10巷20號5樓之1

2,500萬

22.12坪

113.0萬

備註：陽台外推；

 4.14坪 5~5/7 40.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈 濟南路三段33號7樓

2,460萬

含車位540萬

97.93坪

含車位36.60坪

31.3萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 7~7/7 38.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈

新生南路一段97巷44號5樓之1

3,368萬

37.77坪

89.2萬

 8.35坪 5~5/6 46.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 公寓 新生南路一段103巷38之7號

3,166萬

32.98坪

96.0萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.61坪 4~4/4 0.0年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 公寓 新生南路一段97巷36之1號

6,100萬

51.12坪

119.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~1/4 53.4年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 公寓 新生南路一段103巷44號5樓

1,500萬

30.53坪

49.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈 新生南路一段97巷24號3樓

2,000萬

46.70坪

42.8萬

備註：本案母女間贈與案件.為辦理自用住宅增值稅稅率以三等親之間買賣案件申報含土地增值稅或其他稅費2706654元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 3~3/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈 濟南路三段31號

3,000萬

24.40坪

122.9萬

 4.74坪 1~1/7 38.5年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈 濟南路三段31之1號

3,380萬

30.31坪

111.5萬

 5.84坪 1~1/7 38.5年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈/其他 濟南路三段31號地下層

1,700萬

49.26坪

34.5萬

 10.59坪 -1~-1/7 38.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈 濟南路三段61號4樓

4,200萬

50.74坪

82.8萬

 8.68坪 4~4/7 39.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈 新生南路一段103巷16號2樓之1

2,183萬

含車位價

35.42坪

含車位坪數

61.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 2~2/6 31.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 公寓 新生南路一段97巷36之6號

3,562萬

51.12坪

69.7萬

備註：臺北市大安區懷生段三小段236地號及288建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.02坪 4~4/4 53.0年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 華廈 濟南路三段31號

6,300萬

54.72坪

115.1萬

 10.59坪 1~1/7 37.9年 1房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 華廈/其他 濟南路三段31號地下層

1,800萬

49.26坪

36.5萬

 10.59坪 -1~-1/7 37.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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海關商圈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海關商圈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海關商圈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海關商圈 社區資料

海關商圈 照片 看 海關商圈 所有照片 共 9 張圖片

臺北市大安區新生南路一段103巷

  • 完工日期：1967/1~2018/10
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層：地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：300戶
  • 建設公司：平面社區 型態
  • 坪數規劃：20.00~60.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳仲政店長
陳仲政 店長 永慶房屋 - 忠孝新生直營店
02-33169907 分機 15461
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周邊交通

忠孝新生站

捷運忠孝新生站
四通八達接連各區塊，往北可達松江南京站附近有四平商圈，行天宮捷運站等，往南而行可以到達永康東門捷運站附近商圈型態熱鬧，往東而行可以到達著名百貨林立的東區 ，往西而馳可以到達台北國門五鐵共構的京站百貨

鄰近生活圈

鄰近學校
近幸安國小
近懷生國中
休閒/公園綠地
近大安森林公園
近華山藝文特區
百貨/商場/傳統市場
鄰近幸安及東門市場
鄰近光華商場

海關商圈 生活地圖

交通(13) 學校(18) 政府(1) 醫療(54) 超商(22) 購物(25) 停車場(28) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 150 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 800 公尺
捷運東門站出口7 約 887 公尺
捷運東門站出口8 約 892 公尺
捷運東門站出口1 約 945 公尺
捷運東門站出口2 約 971 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 61 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 64 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 71 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 121 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 152 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 179 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 266 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中正幼兒園 約 274 公尺
忠孝國小附設幼兒園 約 279 公尺
幸安國小附幼 約 457 公尺
丘山幼兒園 約 66 公尺
菁英種子幼兒園 約 105 公尺
衛理幼兒園 約 161 公尺
蒙特梭利幼兒園 約 185 公尺
菁英幼兒園 約 226 公尺
蒙特梭利童圓幼兒園 約 234 公尺
桔子蒙特梭利幼兒園 約 278 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 410 公尺
格登幼兒園 約 455 公尺
正義幼兒園 約 471 公尺
夏莉絲國際大安森林幼兒園 約 556 公尺
巨勝幼兒園 約 618 公尺
小學 忠孝國小 約 300 公尺
幸安國小 約 480 公尺
大專院校 台北科大 約 222 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 72 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 慧明中醫診所 約 129 公尺
松澤中醫診所 約 174 公尺
洪麗妃中醫診所 約 210 公尺
沂禾中醫診所 約 233 公尺
華御中醫診所 約 256 公尺
華陽中醫診所 約 261 公尺
茂澤中醫診所 約 358 公尺
珍仁堂中醫診所 約 376 公尺
介良中醫診所 約 471 公尺
李思儀中醫診所 約 682 公尺
潘國輝牙醫診所 約 50 公尺
怡賀牙醫診所 約 100 公尺
玉霖牙醫診所 約 104 公尺
喜樂牙醫診所 約 106 公尺
祥仁牙醫診所 約 134 公尺
新欣牙醫診所 約 161 公尺
名家牙醫診所 約 190 公尺
鼎佳牙醫診所 約 212 公尺
林志聲牙醫診所 約 224 公尺
宣品牙醫診所 約 228 公尺
天津牙醫診所 約 251 公尺
仁崇牙醫診所 約 276 公尺
洛城牙醫診所 約 296 公尺
柏登牙醫診所 約 338 公尺
植善牙醫診所 約 338 公尺
新禾牙醫診所 約 361 公尺
橙品牙醫診所 約 366 公尺
九大牙醫診所 約 382 公尺
博安牙醫診所 約 395 公尺
仁本牙醫診所 約 458 公尺
新芽牙醫診所 約 459 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 470 公尺
青田牙醫診所 約 471 公尺
博瀚牙醫診所 約 531 公尺
生生優動忠孝新生診所 約 101 公尺
祥光診所 約 251 公尺
群維診所 約 254 公尺
惠恩診所 約 278 公尺
哈利路亞曾英欽診所 約 306 公尺
愛家自然診所 約 350 公尺
捷思身心醫學診所 約 358 公尺
紹毅內兒科診所 約 387 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新生店 約 175 公尺
長青連鎖藥局李思儀中醫診所 約 682 公尺
大安藥局 約 107 公尺
昶青藥局 約 165 公尺
臨沂中西藥局 約 188 公尺
立赫健保藥局 約 264 公尺
民生藥局 約 302 公尺
安養看護 大園老人養護所 約 401 公尺
仁泰老人養護所 約 405 公尺
動物醫院 樂田動物醫院 約 430 公尺
五洲動物醫院 約 469 公尺
台灣動物醫院 約 522 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN濟南門市 約 99 公尺
7-ELEVEN統聯門市 約 199 公尺
7-ELEVEN統新 約 215 公尺
7-ELEVEN濟新門市 約 246 公尺
7-ELEVEN新北科 約 271 公尺
7-ELEVEN中廣門市 約 305 公尺
7-ELEVEN忠聯門市 約 351 公尺
7-ELEVEN八德 約 370 公尺
7-ELEVEN德金 約 395 公尺
7-ELEVEN科建門市 約 444 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 458 公尺
7-ELEVEN義村門市 約 480 公尺
7-ELEVEN仁金門市 約 545 公尺
全家濟南二店 約 101 公尺
全家新北科店 約 345 公尺
全家建南店 約 347 公尺
全家新德店 約 416 公尺
全家北科店 約 422 公尺
萊爾富北市秋葉原店 約 326 公尺
萊爾富北市正宏店 約 389 公尺
萊爾富北市正光店 約 462 公尺
台糖蜜鄰超市台北新生二店 約 263 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 幸安市場 約 265 公尺
中正區光華數位新天地 約 471 公尺
新生市場 約 500 公尺
建國玉市 約 538 公尺
百貨公司 三創生活園區 約 538 公尺
商圈夜市 光華數位新天地 約 466 公尺
建國假日玉市 約 524 公尺
建國假日花市 約 632 公尺
3C書局 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 約 358 公尺
三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 約 462 公尺
三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 約 474 公尺
三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 約 557 公尺
三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 約 557 公尺
全國電子新生門市 約 168 公尺
順發3C台北店 約 433 公尺
良興電子台北光華店 約 336 公尺
良興電子台北市民店 約 462 公尺
良興電子三創Logitech體驗館 約 557 公尺
良興電子良興數位館 約 557 公尺
神腦國際Apple台北光華維修中心 約 413 公尺
寵物店 寵愛有加 約 301 公尺
萬達寵物事業忠孝店 約 305 公尺
樂之寵物事業 約 401 公尺
樂佩 約 530 公尺
樂佩有限公司 約 530 公尺
設施名稱 距離
忠孝新生站停車場 約 146 公尺
臨沂街臨時平面停車場 約 243 公尺
臨沂街臨時平面停車場(一) 約 265 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 406 公尺
金山南路橋下停車場 約 431 公尺
仁愛地下停車場 約 434 公尺
臨沂街臨時平面停車場(二) 約 687 公尺
榮浦車庫新生站 約 137 公尺
金和興仁愛站停車場 約 143 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 217 公尺
合興臨沂停車場 約 217 公尺
中仁停車場 約 298 公尺
臨沂街29停車場 約 313 公尺
台灣聯通光華場 約 335 公尺
光華停車場 約 362 公尺
嘟嘟房建南高架站 約 387 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 392 公尺
金融中心停車場 約 401 公尺
Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 約 418 公尺
Times 忠孝臨沂【機車】停車場 約 418 公尺
希望廣場停車場 約 423 公尺
仁愛路二段停車場 約 448 公尺
台灣聯通華山場 約 460 公尺
金和興八德站停車場 約 466 公尺
嘟嘟房光華商場站 約 474 公尺
永固光華場 約 511 公尺
台灣聯通北科大場 約 599 公尺
Times 停車場臨沂街第2停車場 約 673 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠孝公園 約 176 公尺
民輝公園 約 242 公尺
文光公園 約 348 公尺
寧馨公園 約 356 公尺
展演場所 台北市圖城中圖書館 約 274 公尺
上古藝術館 約 350 公尺
鴻禧美術館 約 438 公尺
臺北書畫院 約 481 公尺
忠泰美術館 約 536 公尺
M Space魅空間攝影藝廊 約 538 公尺
長流美術館(台北館) 約 436 公尺
華山1914創意文化園區 約 515 公尺

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