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微笑莊園

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微笑莊園 待售房屋

微笑莊園，共有 9 筆待售房屋
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微笑莊園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有136筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 濱海路一段211號3樓

2,670萬

含車位300萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.0萬

已扣除車位

備註：車位層次與平面圖地下2層不符，係因地形所致其他增建；

 17.87坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

濱海路一段177號6樓

1,007萬

含車位價

33.49坪

含車位9.05坪

30.1萬

含車位計算
5.27坪 6~6/14 10.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 濱海路一段199號7樓

2,200萬

含車位300萬

77.70坪

含車位20.14坪

33.0萬

已扣除車位
13.50坪 7~7/14 10.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 濱海路一段205號11樓

2,120萬

含車位價

67.61坪

含車位10.07坪

31.4萬

含車位計算
13.42坪 11~11/14 10.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 濱海路一段163號5樓

1,720萬

含車位140萬

55.44坪

含車位10.07坪

34.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 9.79坪 5~5/14 10.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 濱海路一段217號12樓

2,600萬

含車位300萬

98.60坪

含車位20.15坪

29.3萬

已扣除車位

備註：車位現況位於地下2層，建物測量成果圖標示位於地下1層，係因現場地勢落差所致。

 18.54坪 12~12/14 10.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 濱海路一段215號5樓

1,960萬

含車位150萬

66.05坪

含車位9.05坪

31.8萬

已扣除車位

備註：車位現況位於地下3樓，建物測量成果圖標示位於地下2樓，係因現場地勢落差所致。其他增建；

 13.43坪 5~5/14 10.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 濱海路一段213號10樓

2,100萬

含車位300萬

77.14坪

含車位20.15坪

31.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 13.50坪 10~10/14 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 濱海路一段135號9樓

2,298萬

含車位140萬

70.96坪

含車位9.05坪

34.9萬

已扣除車位
14.02坪 9~9/14 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 濱海路一段127號6樓

2,520萬

含車位300萬

81.39坪

含車位18.10坪

35.1萬

已扣除車位
14.39坪 6~6/14 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 濱海路一段169號13樓

1,120萬

含車位140萬

39.03坪

含車位10.07坪

33.9萬

已扣除車位

備註：陽台加窗。其他增建；

 6.23坪 13~13/14 10.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 濱海路一段125號6樓

2,250萬

含車位價

80.27坪

含車位18.10坪

28.0萬

含車位計算
14.09坪 6~6/14 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 濱海路一段157號14樓

1,436萬

含車位130萬

53.31坪

含車位10.07坪

30.2萬

已扣除車位
9.34坪 14~14/14 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 濱海路一段141號5樓

2,320萬

含車位360萬

80.25坪

含車位18.10坪

31.5萬

已扣除車位
14.09坪 5~5/14 9.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 濱海路一段135號10樓

1,500萬

含車位價

70.96坪

含車位9.05坪

21.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.02坪 10~10/14 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 濱海路一段195號7樓

2,000萬

含車位240萬

86.65坪

含車位20.15坪

26.5萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 7~7/14 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 濱海路一段175號14樓

1,220萬

含車位140萬

43.68坪

含車位10.07坪

32.1萬

已扣除車位

備註：陽台加窗其他增建；

 7.27坪 14~14/14 10.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 濱海路一段159號13樓

989萬

含車位價

34.47坪

含車位10.07坪

28.7萬

含車位計算
5.27坪 13~13/14 9.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓 濱海路一段131號10樓

1,690萬

含車位價

53.23坪

含車位10.07坪

31.8萬

含車位計算
9.79坪 10~10/14 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 車位 濱海路一段127號等

100萬

9.05坪

備註：僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

微笑莊園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

微笑莊園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    微笑莊園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

微笑莊園 社區資料

微笑莊園 照片 看 微笑莊園 所有照片 共 4 張圖片

新北市淡水區濱海路一段125號

  • 完工日期：2012/8
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：614戶
  • 建設公司：寶贊開發事業股份有限公司
  • 坪數規劃：14.47~102.88坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

23-78坪2-4房家族同鄰團圓宅

周邊交通

濱海未來輕軌G5站旁

建築設計

toto衛浴、德國Hansgrohe龍頭、husky五合一暖風機、人造石檯面
豪山家具、60*60拋光石英磚
「麗寶微笑莊園」位於淡海新市鎮，基地面積廣達7,400坪，麗寶機構以造鎮規模開發出一座適合幸福合居的大型社區，提出「三代同鄰」、「同梯不同層」、「同層不同門」的彈性居住形態。
「麗寶微笑莊園」為推廣「合居主義」，在規劃上著重公共空間與社區總體營造。最大亮點之一是規畫有3,500坪中庭廣場及千坪休閒會館設施，占了基地總面積一半以上，包含露天無邊泳池、Spa、健身房、高球練習室、藝文中心等豐富型公共設施，基地西南側的向陽面還種植成片的葡萄園。
「麗寶微笑莊園」除了有寬敞中庭外，因基地面積夠大，公共空間設有完整的風雨走廊及750公尺社區環狀步道，方便莊園內住戶往來行動、散步、敦親睦鄰。這種設計如同是把傳統的四合院立體化，親人一起「合居」在這座現代化的四合院裡。
「麗寶微笑莊園」的寵物公園是社區規劃另一大亮點。有了寵物公園，住戶和寵物無需走出社區，就能在園內開心互動，讓整個莊園保有乾淨整潔的空間。

公共設施

3500坪樹海中庭 1100坪休閒會館 回家就像度假

微笑莊園 生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(6) 超商(8) 購物(1) 停車場(4) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海義山 約 160 公尺
輕軌淡水行政中心 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新市國小附設幼兒園 約 591 公尺
松林幼兒園 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 金微笑中醫診所 約 35 公尺
真傳中醫診所 約 542 公尺
皇嘉牙醫診所 約 497 公尺
荷星牙醫診所 約 580 公尺
沐恩診所 約 45 公尺
藥局藥妝 宸星藥局 約 59 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN愛琴灣 約 146 公尺
7-ELEVEN和億 約 435 公尺
7-ELEVEN海晴 約 605 公尺
全家淡水濱海店 約 121 公尺
全家淡水凱旋店 約 242 公尺
全家淡水上璟店 約 560 公尺
全家淡水市鎮店 約 632 公尺
萊爾富淡水莊園店 約 109 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福淡新店 約 446 公尺
設施名稱 距離
家樂福淡新店停車場 約 472 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段停車場 約 578 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 約 582 公尺
嘟嘟房淡水新市站 約 684 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 淡水區公八防災公園 約 344 公尺
運動健身 淡水國民運動中心 約 393 公尺

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