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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

文信路248號3樓之1

1,268萬

38.16坪

33.2萬

 2.70坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 文信路252號4樓之1

1,330萬

37.72坪

35.3萬

 2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 文信路246號4樓之1

1,300萬

37.72坪

34.5萬

 2.63坪 4~4/15 10.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

文信路250號8樓

2,350萬

含車位價

65.55坪

含車位5.85坪

35.9萬

含車位計算
4.62坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 文信路250號3樓之1

1,228萬

38.16坪

32.2萬

 2.70坪 3~3/15 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 文信路250號8樓之1

1,575萬

含車位價

44.01坪

含車位5.85坪

35.8萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.23坪 8~8/15 9.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

文信路248號10樓

1,890萬

含車位價

64.41坪

含車位5.03坪

29.3萬

含車位計算
4.55坪 10~10/15 8.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 文信路248號2樓

1,670萬

含車位價

65.23坪

含車位5.85坪

25.6萬

含車位計算

備註：土地增值稅由買方負擔繳納

 4.62坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/店面 文信路252號

4,260萬

63.13坪

67.5萬

備註：含租約；

 5.28坪 1~2/15 8.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓/店面 文信路248號

3,050萬

36.45坪

83.7萬

 3.07坪 1~1/15 7.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 文信路252號2樓

469萬

含車位價

21.37坪

含車位5.03坪

21.9萬

含車位計算

備註：本次交易價格為購買1/2。

 1.55坪 2~2/15 7.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

文信路250號12樓

1,758萬

含車位價

65.23坪

含車位5.85坪

27.0萬

含車位計算
4.62坪 12~12/15 7.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓

文信路250號10樓

1,730萬

含車位價

64.41坪

含車位5.03坪

26.9萬

含車位計算
4.55坪 10~10/15 7.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓

文信路250號8樓

1,692萬

含車位價

65.55坪

含車位5.85坪

25.8萬

含車位計算
4.62坪 8~8/15 7.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 文信路252號8樓

1,608萬

含車位價

69.46坪

含車位5.85坪

23.2萬

含車位計算
4.89坪 8~8/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年03月 大樓 文信路248號12樓

1,570萬

含車位130萬

65.23坪

含車位5.85坪

24.3萬

已扣除車位
4.62坪 12~12/15 6.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓

文信路246號5樓之1

1,160萬

含車位價

43.78坪

含車位5.85坪

26.5萬

含車位計算
3.17坪 5~5/15 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年10月 大樓

文信路248號13樓之1

1,080萬

含車位價

44.01坪

含車位5.85坪

24.5萬

含車位計算
3.23坪 13~13/15 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年09月 大樓 文信路250號15樓之1

1,020萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算
3.23坪 15~15/15 6.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓 文信路252號10樓之1

1,050萬

含車位價

42.75坪

含車位5.03坪

24.6萬

含車位計算
3.10坪 10~10/15 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

聯上真品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯上真品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聯上真品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聯上真品 社區資料

聯上真品 照片 看 聯上真品 所有照片 共 5 張圖片

高雄市鼓山區文信路246號

  • 完工日期：2013/6
  • 屋齡：約11年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：116戶
  • 建設公司：聯立建設
  • 坪數規劃：18.95~63.61坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

高雄市鼓山區「聯上真品」近瑞豐夜市與捷運巨蛋站，全案38~63坪、3~4房，戶戶深窗設計，配LEICHT廚具與一卡通電子鎖。
3樓以上為標準層，單層4併、4戶共用2部電梯。主力為56戶3房格局、坪數38坪，總價1180~1330萬元。4房格局坪數59與63坪，總價1830~2200萬元。全案規劃單層排氣且採深窗設計，戶戶配淨水系統、LEICHT廚具與一卡通電子鎖。
建材配備：客、餐廳及主臥地板鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房配三星人造石檯面LEICHT廚具，附3口爐、電器櫃、SVAGO蒸爐等，主臥衛浴配TOTO免治馬桶座與面盆、浴櫃、3合1冷暖風機，4房產品配備浴缸。

周邊交通

優點：捷運巨蛋站距離600公尺、車程10分鐘可上中山高鼎金系統交流道與國道10號左營端
缺點：博愛二路為主要進出道路，車流量大容易塞車

公共設施

基地面積457坪，文信路規劃6戶店面，坪數36~64坪，總價4250~5580萬元。挑高7米門廳與車道均從文信路進出。1樓規劃健身房、交誼廳等公設，頂樓有空中花園。

聯上真品 生活地圖

交通(8) 學校(10) 政府(0) 醫療(118) 超商(19) 購物(16) 停車場(9) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運巨蛋站 約 430 公尺
捷運凹子底站出口4 約 720 公尺
捷運凹子底站出口3 約 833 公尺
捷運巨蛋站出口1 約 349 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 367 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 413 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 444 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 裕誠幼兒園 約 295 公尺
一二三幼兒園 約 86 公尺
奈米村幼兒園 約 357 公尺
麥克安妮幼兒園 約 518 公尺
麥米倫幼兒園 約 563 公尺
天主教道明幼兒園 約 655 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 705 公尺
華頓幼兒園 約 714 公尺
中高級校 明華國中 約 409 公尺
三民家商 約 284 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 柏仁醫院 約 428 公尺
維馨乳房外科醫院 約 599 公尺
馨蕙馨醫院 約 616 公尺
診所 祐琳小兒科診所 約 252 公尺
鄭廣仁小兒科診所 約 296 公尺
柯文良小兒科診所 約 478 公尺
王志仁中醫診所 約 83 公尺
佳富中醫診所 約 107 公尺
明華凱璿中醫診所 約 218 公尺
丞水中醫診所 約 244 公尺
元生華榮中醫診所 約 244 公尺
神農氏中醫診所 約 247 公尺
福得中醫診所 約 278 公尺
順捷中醫診所 約 320 公尺
詠心中醫診所 約 332 公尺
元氣中醫診所 約 416 公尺
恆德堂中醫診所 約 607 公尺
晉邑安中醫診所 約 617 公尺
裕源中醫診所 約 680 公尺
活水中醫診所 約 754 公尺
建元診所 約 213 公尺
吳展名診所 約 430 公尺
許筌淵診所 約 566 公尺
謝加晉診所 約 598 公尺
達文西牙醫診所 約 56 公尺
大信牙醫診所 約 113 公尺
誠美牙醫診所 約 131 公尺
永臻牙醫診所 約 153 公尺
祥益牙醫診所 約 167 公尺
臻品牙醫診所 約 217 公尺
銘輝牙醫診所 約 248 公尺
宏恩牙醫診所 約 268 公尺
家康牙醫診所 約 313 公尺
樂野牙醫診所 約 531 公尺
德惠牙醫診所 約 540 公尺
永馨牙醫診所 約 553 公尺
登美牙醫診所 約 556 公尺
正安牙醫診所 約 564 公尺
馥民牙醫診所 約 607 公尺
佳恩牙醫診所 約 637 公尺
裕誠牙醫診所 約 644 公尺
品寧牙醫診所 約 691 公尺
小慶牙醫診所 約 692 公尺
豐田牙醫診所 約 734 公尺
華君牙醫診所 約 770 公尺
黃其權骨外科診所 約 259 公尺
仁杏診所 約 539 公尺
許晴哲皮膚科診所 約 255 公尺
悅之美皮膚專科診所 約 622 公尺
南加大耳鼻喉科診所 約 173 公尺
華榮謝耳鼻喉科診所 約 294 公尺
瑞芳耳鼻喉科診所 約 308 公尺
王聖智耳鼻喉科診所 約 479 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 542 公尺
謝宗哲耳鼻喉科診所 約 628 公尺
家安診所 約 442 公尺
慶豐診所 約 682 公尺
張榮州婦產科診所 約 246 公尺
容婦產科診所 約 422 公尺
好韻診所 約 432 公尺
蘇婦產科診所 約 641 公尺
吳錦明婦產科診所 約 673 公尺
宏澤耳鼻喉科診所 約 95 公尺
臻明眼科診所 約 567 公尺
禾家安診所 約 24 公尺
朱光興診所 約 32 公尺
佳富復健科診所 約 107 公尺
倫詠診所 約 173 公尺
翔皮膚專科診所 約 310 公尺
博林診所 約 359 公尺
中山診所 約 415 公尺
精華診所 約 450 公尺
晶英康健診所 約 536 公尺
寬念診所 約 541 公尺
旭陽診所 約 567 公尺
長佑診所 約 568 公尺
詠康診所 約 614 公尺
鼎峰診所 約 616 公尺
郭正強診所 約 644 公尺
雅得麗生活診所 約 664 公尺
福音復健科診所 約 720 公尺
朝氣復健診所 約 730 公尺
宇辰診所 約 732 公尺
賀凱診所 約 733 公尺
羅振原診所 約 758 公尺
藥局藥妝 康是美華榮門市 約 288 公尺
康是美博華門市 約 385 公尺
康是美巨蛋門市 約 535 公尺
屈臣氏瑞豐店 約 111 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 443 公尺
序安藥局 約 24 公尺
元氣藥局 約 95 公尺
大有藥局 約 99 公尺
芳博藥局 約 171 公尺
明倫藥局 約 175 公尺
安康藥局 約 254 公尺
永瑞藥局 約 308 公尺
明華藥局 約 310 公尺
新高橋藥局華榮店 約 326 公尺
鼓山藥局 約 418 公尺
明誠丁丁藥局 約 443 公尺
裕康中西大藥局 約 448 公尺
米米藥局 約 566 公尺
詠康藥局 約 614 公尺
文昇藥局 約 615 公尺
好幸福專業藥局 約 639 公尺
康爾喜藥局 約 648 公尺
立文藥局 約 650 公尺
新高橋藥局裕明店 約 719 公尺
辰暘藥局 約 748 公尺
安養看護 文宗老人長期照顧中心(養護型) 約 89 公尺
康福居家護理所 約 427 公尺
詠靜居家護理所 約 575 公尺
頤欣居家護理所 約 575 公尺
欣安居家護理所 約 653 公尺
動物醫院 大揚動物醫院 約 244 公尺
謝妮妮動物醫院 約 297 公尺
永馨動物醫院 約 478 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文信門市 約 91 公尺
7-ELEVEN華豐門市 約 218 公尺
7-ELEVEN華榮門市 約 238 公尺
7-ELEVEN享順 約 279 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 294 公尺
7-ELEVEN鑫博門市 約 380 公尺
7-ELEVEN立文門市 約 518 公尺
7-ELEVEN榮夏 約 586 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 596 公尺
7-ELEVEN雲崗門市 約 596 公尺
全家高雄南屏店 約 56 公尺
全家高雄明倫店 約 183 公尺
全家高雄華屏店 約 206 公尺
全家高雄文信店 約 287 公尺
全家高雄新勝店 約 397 公尺
全家高雄裕民店 約 419 公尺
萊爾富左營正心店 約 488 公尺
萊爾富左營富民店 約 595 公尺
義美華榮門市 約 238 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山南屏 約 142 公尺
全聯福利中心鼓山明倫 約 196 公尺
全聯福利中心鼓山明誠 約 484 公尺
全聯福利中心高雄華夏店 約 575 公尺
3C書局 燦坤3C華榮 約 527 公尺
全國電子華榮門市 約 520 公尺
震旦通訊高雄文信 約 232 公尺
傑昇通信鼓山瑞豐店 約 207 公尺
九乘九文具專家高雄明倫店 約 186 公尺
寵物店 九八寵物精品 約 183 公尺
九八寵物精品 約 183 公尺
熊樣寵物旅館 約 432 公尺
窩牛寵物旅館 約 457 公尺
一參六寵物美容 約 556 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 594 公尺
御隆國際 約 760 公尺
設施名稱 距離
裕誠路(高費率停車路段) 約 373 公尺
至聖路(路邊收費路段) 約 434 公尺
明誠三路(路邊收費路段) 約 434 公尺
富民P(公有路外收費) 約 595 公尺
富民路、太原街口停車場 約 692 公尺
明誠二路(高費率停車路段) 約 705 公尺
Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 約 214 公尺
Times 停車場高雄南屏路第3停車場 約 496 公尺
嘟嘟房立文富國站 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華榮公園 約 309 公尺
明誠公園 約 347 公尺
明誠兒童遊戲場 約 602 公尺
富民兒童遊戲場 約 674 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部博愛店 約 423 公尺
三民家商活動中心 約 248 公尺
高雄巨蛋綜合體育館 約 521 公尺
北高雄保齡球館 約 211 公尺

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