臺北市內湖區金莊路
- 完工日期：2010/05~2010/06
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：80戶
- 建設公司：興富發建設
- 坪數規劃：55.14~63.88坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
領秀
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成交
近1年平均 61.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 65.7萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市內湖區金莊路
- 坪數規劃 55.14~63.88 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 14 年
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本社區成交第15戶
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領秀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓/辦公 |
金莊路88號11樓之2 看門牌 |
3,820萬 含車位250萬 |
72.93坪 含車位10.45坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
12.80坪 | 11~11/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 金莊路88號4樓之2 |
4,125萬 含車位250萬 |
69.38坪 含車位10.38坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
12.10坪 | 4~4/14 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 金莊路88號9樓 |
3,788萬 含車位價 |
74.26坪 含車位10.38坪 |
51.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.57坪 | 9~9/14 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 金莊路88號4樓 |
3,500萬 含車位價 |
74.26坪 含車位10.45坪 |
47.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.57坪 | 4~4/14 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 金莊路88號12樓之2 |
3,510萬 含車位250萬 |
70.42坪 含車位10.45坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
12.31坪 | 12~12/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 金莊路86號9樓之2 |
3,688萬 含車位150萬 |
69.38坪 含車位10.45坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
12.10坪 | 9~9/14 | 12.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
金莊路88號9樓之1 看門牌 |
3,750萬 含車位500萬 |
81.30坪 含車位20.89坪 |
53.8萬
已扣除車位
|
11.56坪 | 9~9/14 | 11.5年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 金莊路88號12樓 |
3,660萬 含車位250萬 |
72.99坪 含車位10.45坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
12.38坪 | 12~12/14 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 金莊路88號 |
230萬 |
10.45坪 |
備註：僅車位交易; |
0.10坪 | 1~1/14 | 10.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓/辦公 | 金莊路88號9樓之1 |
4,750萬 含車位價 |
91.75坪 含車位坪數 |
51.8萬
含車位計算
|
11.66坪 | 9~9/14 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓/辦公 | 金莊路86號8樓、金莊路88號 |
4,500萬 含車位297萬 |
74.26坪 含車位10.38坪 |
65.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
12.57坪 | 8~8/14 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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領秀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
領秀 與周遭實價登錄價格走勢
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--領秀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
領秀 社區資料
領秀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新湖站(規劃中) | 約 705 公尺 |
| SB08灣仔站(規劃中) | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潭美國小附幼 | 約 374 公尺 |
| 幼欣幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 台北市石壁潭非營利幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 幼新幼兒園 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 舒湖牙醫診所 | 約 110 公尺 |
| 皇齊牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 永長欣診所 | 約 211 公尺 | |
| 行動精準醫學診所 | 約 280 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宏光藥局 | 約 570 公尺 |
| 安養看護 | 全心居家護理所 | 約 145 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行真 | 約 4 公尺 |
| 7-ELEVEN行善 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN成功門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN全球門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN欣福門市 | 約 484 公尺 |
| 全家金莊店 | 約 59 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 454 公尺 |
| 全家行善店 | 約 471 公尺 |
| 全家湖興店 | 約 505 公尺 |
| 全家新湖店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 商圈夜市 | 內湖量販店區商圈 | 約 354 公尺 |
| 寵物店 | 汪堡股份有限公司內湖分店 | 約 222 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行善路383巷臨時平面停車場 | 約 98 公尺 |
| 湖興立體停車場(機械) | 約 572 公尺 |
| 嘟嘟房內湖行善站 | 約 129 公尺 |
| 便利停車場潭美站 | 約 182 公尺 |
| 台灣聯通石潭場 | 約 220 公尺 |
| 台灣聯通潭美場 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明美公園 | 約 215 公尺 |
| 公園 | 約 399 公尺 | |
| 石潭公園 | 約 428 公尺 | |
| 湖興綠地 | 約 453 公尺 | |
| 湖興公園 | 約 455 公尺 | |
| 下灣公園 | 約 559 公尺 | |
| 南湖右岸河濱公園 | 約 620 公尺 |
