曼哈頓(明德)

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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曼哈頓(明德) 待售及鄰近房屋推薦

曼哈頓(明德) 實價登錄

曼哈頓(明德),內共有15筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年08月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,160 萬
19.61坪
59.2萬
3.87坪 4~4/7 39.0年 0房(室)1廳1衛
106年06月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
980 萬
16.43坪
59.7萬
3.25坪 4~4/7 38.9年 2房(室)1廳1衛
105年11月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,250 萬
21.20坪
59.0萬
3.87坪 5~5/7 38.3年 2房(室)1廳1衛
104年04月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,288 萬
19.61坪
65.7萬
3.87坪 3~3/7 36.0年 2房(室)2廳1衛
104年04月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,901 萬
30.01坪
63.3萬
5.58坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
103年04月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
980 萬
15.03坪
65.2萬
3.01坪 3~3/7 35.7年 2房(室)1廳1衛
103年03月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
398 萬
16.43坪
24.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
3.25坪 4~4/7 35.6年 2房(室)1廳1衛
103年03月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
2,050 萬
31.93坪
64.2萬
5.79坪 2~2/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
103年01月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,830 萬
29.79坪
61.4萬
6.01坪 5~5/7 35.4年 3房(室)1廳1衛
102年08月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,275 萬
23.55坪
54.1萬
4.70坪 2~2/7 35.0年 3房(室)1廳2衛
102年05月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,750 萬
29.66坪
59.0萬
5.43坪 4~4/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
102年04月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
2,500 萬
267.67坪
9.3萬
7.96坪 -1~-1/7 34.7年 0房(室)0廳0衛
102年03月 店面 北投區明德路
181~210號
2,030 萬
33.56坪
60.5萬
6.51坪 1~1/7 34.6年 0房(室)3廳3衛
101年08月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,590 萬
29.66坪
53.6萬
5.43坪 2~2/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
101年07月 電梯大樓 北投區明德路
181~210號
1,270 萬
21.24坪
59.8萬
3.98坪 3~3/7 33.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

曼哈頓(明德) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

曼哈頓(明德) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    曼哈頓(明德) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

曼哈頓(明德) 社區資料

臺北市北投區明德路

  • 完工日期:1978/08~1978/08
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:--戶
  • 建設公司:協盈建設公司
  • 坪數規劃:20.00~40.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

曼哈頓鄰近明德捷運站,步行幾分鐘便有書香氣息的奎山、明德國中小學及明德圖書館。郵局、銀行在社區附近。又有鳥語花香、多芬精的榮華公園及榮富公園還有涓涓細流的黃溪伴著,在醫療方面更是擁有心臟科權威的振興醫院在旁又有鄰近榮總醫院。生活機能上可步行到石牌商城或著可搭乘大眾捷運至芝山捷運站步行五分鐘內可以抵達SOGO百貨公司。

周邊交通

交通便利

1.明德是屬交通便利之所在地,早期去天母美日僑學校、芝山或石牌都會經過明德。未來更有士林北投科技園區入住是大大的提升了明德未來的居住品質,步行到明德捷運站約十分鐘。
2.開車可走懷德街接明德路再接文林北路再接中山高速公路或環河北路。

鄰近生活圈

鄰近學校
北投明星學區
在學區上明德屬明德國中小學區,明德國小旁有雙語教學學校奎山中學。明德國小在本社區對面,未來小朋友只要過一個明德路便可抵達明德國小不需要一分鐘的時間家長不需急急忙忙趕著接小孩。明德國中在102年學年度國三人數570人,考上第一志願人數25人升學率4.3%
1.明德國小:本校位於士林區天母之南,北投區石牌之東,傍依磺溪。校門臨明德路,四周社區多座公園,景緻優雅,蟲鳴鳥叫,是住宅佳境。社區學生家庭環境中等,公司行號上班族居多。振興醫院、榮民總醫院在旁,故醫護子弟不少。校舍建築樸質簡潔,教室大樓、活動中心、操場皆已完備。
2.明德國中:學校的教育理念是以愛與榜樣為圓心,多元學習為半徑,畫一個讓每個孩子都成功的同心圓。國中學生要學習懂愛,來自家長、師長的愛,學校領導者滿載熱情、活力出發,以身作則,以人為本,讓每一個學生都得到成功的機會,肯定自我,主動學習,讓每一個學生成為人才,享受學習的快樂,進而營造親、師、生歡笑與行動的幸福校園氛圍。
休閒/公園綠地
臨近綠地盎然
本社區靠近榮華特區,榮華特區靠近磺溪環狀公園。在磺溪步道全長2.5公里從天母西路振興醫院至文林北路住戶都會延著磺溪步道溜狗或運動。鄰近公園榮華公園那裡有籃球場及網球場,住戶皆會利用白天及下午的時間與自己的親朋好友或球友一起練習玩樂。
1.榮華公園:具有兒童遊具、體健設施、籃球、網球、羽球、溜冰場等設施,公園隱身於住宅區內,又具有完善的運動設施,是周邊重要的運動遊憩場所,提供晨運民眾與遊玩兒童良好的綠蔭。
2.榮富公園:座落於榮華三路旁,園內有涼亭、兒童組合遊具等設施,該園緊鄰磺溪健康步道,可以感受樹木環繞的自然氣息,充分體驗磺溪之美。
3.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
生活機能佳
如果今天家裡不常開伙的住戶從本社區走路3分鐘內到頂好超市及全聯超巿買生鮮食材,如果要買新鮮食材走路約10分鐘到自強市場,自強巿場屬早巿從早上六點至中午十二點多住婆婆媽媽最愛的傳統巿場、今天如果不想開伙步行約10~15分鐘到石牌商城,商城吃的東西琳瑯滿目。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

曼哈頓坪數配置

1.七層樓電梯華廈沒有公設坪數的登記,室內使用坪數更實在。
2.早期建商未把公設登記進去。坪數配置套房到三房格局坪數約15坪到46坪,一樓部分分別是租給公會及室內設計。

公共設施

社區公設

1.大樓外空地有規劃住戶停車位,大樓空地還有些花圃。
2.管理員會不定期的去巡視整理花圃讓社區更美觀及讓住戶有良好的居住品質。

曼哈頓(明德) 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運明德站 約 354 公尺
捷運石牌站 約 618 公尺
捷運石牌站出口2 約 557 公尺
捷運石牌站出口1 約 692 公尺
捷運明德站出口 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明德國小附設幼兒園 約 62 公尺
北投幼兒園 約 193 公尺
蘭雅國小附幼 約 426 公尺
奎山中學附幼 約 131 公尺
一德幼兒園 約 242 公尺
皇家幼兒園 約 313 公尺
成美蒙特梭利幼兒園 約 330 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 356 公尺
博仁幼兒園 約 528 公尺
小學 明德國小 約 111 公尺
奎山實驗高中附設國小部 約 167 公尺
蘭雅國小 約 456 公尺
中高級校 明德國中 約 513 公尺
奎山實驗高中 約 163 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳信方小兒科診所 約 286 公尺
石牌李力成診所 約 492 公尺
張虔熙小兒科診所 約 501 公尺
北投華夏中醫診所 約 137 公尺
定傳中醫診所 約 229 公尺
悅馨中醫診所 約 379 公尺
長輝中醫診所 約 394 公尺
東華中醫診所 約 413 公尺
士東中醫診所 約 488 公尺
豐禾中醫診所 約 497 公尺
阿國中醫診所 約 513 公尺
懸壺中醫診所 約 648 公尺
陳珀勳診所 約 433 公尺
文林診所 約 450 公尺
石牌李力成診所 約 492 公尺
光正牙醫診所 約 2 公尺
晨緹牙醫珍所 約 138 公尺
惠生牙醫聯合診所 約 265 公尺
迪生牙醫診所 約 294 公尺
向日葵牙醫診所 約 327 公尺
藝術家牙醫診所 約 460 公尺
世界牙醫診所 約 478 公尺
優德牙醫診所 約 490 公尺
品緻牙醫診所 約 494 公尺
維格牙醫診所 約 521 公尺
賓大牙醫診所 約 590 公尺
李承鴻皮膚科診所 約 373 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 379 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 488 公尺
林文正耳鼻喉科診所 約 278 公尺
吳如壽診所 約 482 公尺
台美診所 約 630 公尺
鄭福山婦產科診所 約 529 公尺
孫劍鴻眼科診所 約 308 公尺
梁如蘭眼科診所 約 517 公尺
陳柏宏親子診所 約 240 公尺
泰隆診所 約 471 公尺
天晴診所 約 492 公尺
藥局藥妝 康是美明德門市 約 346 公尺
屈臣氏石牌店 約 706 公尺
名山藥局 約 133 公尺
進春藥局 約 148 公尺
弘安藥局 約 187 公尺
美康藥局 約 342 公尺
天母康甯健保藥局 約 492 公尺
有德堂大藥局 約 534 公尺
德昇藥局 約 612 公尺
安養看護 同德老人長期照顧中心(養護型) 約 359 公尺
佳樺康復之家 約 547 公尺
一弘安居家護理所 約 654 公尺
動物醫院 全民動物醫院北投分院 約 212 公尺
明德動物醫院 約 283 公尺
尼古拉動物醫院 約 428 公尺
聯合家畜醫院 約 507 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明德門市 約 266 公尺
7-ELEVEN懷得門市 約 271 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 320 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 345 公尺
7-ELEVEN德致門市 約 420 公尺
7-ELEVEN新天強門市 約 503 公尺
7-ELEVEN東華門市 約 586 公尺
OK石牌懷德店 約 185 公尺
OK士林克強店 約 610 公尺
OK致遠店 約 621 公尺
全家明德店 約 412 公尺
全家振華店 約 412 公尺
全家東陽店 約 450 公尺
全家天強店 約 555 公尺
萊爾富北市懷德店 約 220 公尺
萊爾富北市北裕店 約 450 公尺
義美蘭雅門市 約 525 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 石牌商城 約 640 公尺
量販超市 全聯福利中心北投明德店 約 226 公尺
美廉社北投振華店 約 434 公尺
3C書局 全國電子中山北門市 約 505 公尺
寵物店 泡泡寵物生活館 約 234 公尺
峰狗小莫寵物精品坊 約 424 公尺
胡嘉真愛犬美容工作坊 約 444 公尺
御貓園寵物店 約 455 公尺
尊寵名貓坊CatshopinTianmu 約 484 公尺
小熊森林寵物專業造型 約 484 公尺
子貓物語 約 501 公尺
恩妮絲寵物生活SPA 約 510 公尺
凱普頓寵物用品店士林店 約 512 公尺
五湖寵物店 約 594 公尺
皇家寵物店 約 682 公尺
設施名稱 距離
明德臨時平面停車場 約 385 公尺
東華停車場 約 461 公尺
振華公園旁平面停車場 約 485 公尺
驛站東華停車場 約 540 公尺
車坊第十八場停車場 約 563 公尺
嘟嘟房北投榮華站 約 214 公尺
榮華停車場 約 221 公尺
財團法人振興復建醫院停車場 約 404 公尺
捷運明德站停車場 約 431 公尺
聯通停車場克強場 約 442 公尺
東華停車場 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榮華公園 約 166 公尺
蘭興一號公園 約 270 公尺
社區公園 約 341 公尺
克強公園 約 388 公尺
振華公園 約 423 公尺
榮富公園 約 449 公尺
蘭興一號公園 約 485 公尺
天壽公園 約 560 公尺
展演場所 台北市圖石牌圖書館 約 193 公尺
運動健身 士林區克強公園游泳池館 約 454 公尺
榮華球場 約 190 公尺

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