曼哈頓(明德)

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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曼哈頓(明德) 待售及鄰近房屋推薦

曼哈頓(明德) 實價登錄

曼哈頓(明德),最近2年內共有2筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年02月 店面 北投區明德路
181~210號
3,700 萬
59.01坪
62.7萬
備註: 含增建或未登記建物。;
11.60坪 1~1/7 40.5年 0房(室)0廳0衛
107年08月 華廈 北投區明德路
181~210號
1,160 萬
19.61坪
59.2萬
3.87坪 4~4/7 39.0年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

曼哈頓(明德) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

曼哈頓(明德) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    曼哈頓(明德) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

曼哈頓(明德) 社區資料

臺北市北投區明德路

  • 完工日期:1978/08~1978/08
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:--戶
  • 建設公司:協盈建設公司
  • 坪數規劃:20.00~40.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

曼哈頓鄰近明德捷運站,步行幾分鐘便有書香氣息的奎山、明德國中小學及明德圖書館。郵局、銀行在社區附近。又有鳥語花香、多芬精的榮華公園及榮富公園還有涓涓細流的黃溪伴著,在醫療方面更是擁有心臟科權威的振興醫院在旁又有鄰近榮總醫院。生活機能上可步行到石牌商城或著可搭乘大眾捷運至芝山捷運站步行五分鐘內可以抵達SOGO百貨公司。

周邊交通

交通便利

1.明德是屬交通便利之所在地,早期去天母美日僑學校、芝山或石牌都會經過明德。未來更有士林北投科技園區入住是大大的提升了明德未來的居住品質,步行到明德捷運站約十分鐘。
2.開車可走懷德街接明德路再接文林北路再接中山高速公路或環河北路。

鄰近生活圈

鄰近學校
北投明星學區
在學區上明德屬明德國中小學區,明德國小旁有雙語教學學校奎山中學。明德國小在本社區對面,未來小朋友只要過一個明德路便可抵達明德國小不需要一分鐘的時間家長不需急急忙忙趕著接小孩。明德國中在102年學年度國三人數570人,考上第一志願人數25人升學率4.3%
1.明德國小:本校位於士林區天母之南,北投區石牌之東,傍依磺溪。校門臨明德路,四周社區多座公園,景緻優雅,蟲鳴鳥叫,是住宅佳境。社區學生家庭環境中等,公司行號上班族居多。振興醫院、榮民總醫院在旁,故醫護子弟不少。校舍建築樸質簡潔,教室大樓、活動中心、操場皆已完備。
2.明德國中:學校的教育理念是以愛與榜樣為圓心,多元學習為半徑,畫一個讓每個孩子都成功的同心圓。國中學生要學習懂愛,來自家長、師長的愛,學校領導者滿載熱情、活力出發,以身作則,以人為本,讓每一個學生都得到成功的機會,肯定自我,主動學習,讓每一個學生成為人才,享受學習的快樂,進而營造親、師、生歡笑與行動的幸福校園氛圍。
休閒/公園綠地
臨近綠地盎然
本社區靠近榮華特區,榮華特區靠近磺溪環狀公園。在磺溪步道全長2.5公里從天母西路振興醫院至文林北路住戶都會延著磺溪步道溜狗或運動。鄰近公園榮華公園那裡有籃球場及網球場,住戶皆會利用白天及下午的時間與自己的親朋好友或球友一起練習玩樂。
1.榮華公園:具有兒童遊具、體健設施、籃球、網球、羽球、溜冰場等設施,公園隱身於住宅區內,又具有完善的運動設施,是周邊重要的運動遊憩場所,提供晨運民眾與遊玩兒童良好的綠蔭。
2.榮富公園:座落於榮華三路旁,園內有涼亭、兒童組合遊具等設施,該園緊鄰磺溪健康步道,可以感受樹木環繞的自然氣息,充分體驗磺溪之美。
3.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
生活機能佳
如果今天家裡不常開伙的住戶從本社區走路3分鐘內到頂好超市及全聯超巿買生鮮食材,如果要買新鮮食材走路約10分鐘到自強市場,自強巿場屬早巿從早上六點至中午十二點多住婆婆媽媽最愛的傳統巿場、今天如果不想開伙步行約10~15分鐘到石牌商城,商城吃的東西琳瑯滿目。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

曼哈頓坪數配置

1.七層樓電梯華廈沒有公設坪數的登記,室內使用坪數更實在。
2.早期建商未把公設登記進去。坪數配置套房到三房格局坪數約15坪到46坪,一樓部分分別是租給公會及室內設計。

公共設施

社區公設

1.大樓外空地有規劃住戶停車位,大樓空地還有些花圃。
2.管理員會不定期的去巡視整理花圃讓社區更美觀及讓住戶有良好的居住品質。

曼哈頓(明德) 生活地圖

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