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速配佳庭

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黃聖日店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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速配佳庭

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 華廈

圓通路417之9號9樓

1,406萬

31.29坪

44.9萬

 4.92坪 9~9/9 25.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 華廈

圓通路417之5號3樓

1,480萬

含車位200萬

36.19坪

含車位8.03坪

45.5萬

已扣除車位
6.39坪 3~3/9 25.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 車位 圓通路411號等樓共同使用

160萬

8.03坪

備註：本案土地增值稅 元由買方負責繳納僅車位交易；

 1.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 圓通路417之28號3樓

1,370萬

含車位價

56.68坪

含車位8.03坪

24.2萬

含車位計算
9.89坪 3~3/9 24.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/套房 圓通路415號9樓之1

750萬

15.19坪

49.4萬

備註：後陽台加裝鐵窗其他增建；

 2.25坪 9~9/9 23.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈 圓通路417之21號9樓

1,636萬

含車位200萬

39.51坪

含車位8.03坪

45.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.69坪 9~9/9 23.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 華廈

圓通路417之40號8樓

1,260萬

含車位160萬

32.30坪

含車位8.03坪

45.3萬

已扣除車位
4.06坪 8~8/9 23.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 華廈 圓通路417之38號

1,666萬

含車位180萬

40.71坪

含車位8.03坪

45.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.89坪 1~1/9 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈 圓通路417之33號6樓

1,480萬

含車位250萬

37.85坪

含車位8.03坪

41.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 6.66坪 6~6/9 23.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 華廈/套房 圓通路415號9樓之1

650萬

15.19坪

42.8萬

 2.25坪 9~9/9 23.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈 圓通路417之26號9樓

1,505萬

含車位價

52.71坪

含車位8.03坪

28.6萬

含車位計算
9.09坪 9~9/9 22.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈 圓通路417之32號8樓

1,215萬

含車位180萬

37.58坪

含車位8.03坪

35.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 6.59坪 8~8/9 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 車位 圓通路411號等樓共同使用

190萬

8.03坪

備註：僅車位交易；

 0.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈 圓通路415號9樓之1

670萬

含車位175萬

23.22坪

含車位9.67坪

36.5萬

已扣除車位
3.94坪 9~9/9 22.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈

圓通路417之10號3樓

1,106萬

31.32坪

35.3萬

 4.92坪 3~3/9 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 華廈 圓通路417之2號

1,180萬

含車位價

34.52坪

含車位8.03坪

34.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.44坪 1~1/9 22.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈 圓通路413號

980萬

含車位180萬

31.81坪

含車位8.03坪

33.6萬

已扣除車位
6.49坪 1~1/9 21.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈 圓通路417之30號5樓

1,190萬

含車位價

37.58坪

含車位8.03坪

31.7萬

含車位計算
6.59坪 5~5/9 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈

圓通路417之30號3樓

1,078萬

29.55坪

36.5萬

 4.90坪 3~3/9 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年03月 華廈

圓通路417之25號4樓

1,178萬

含車位價

39.31坪

含車位8.03坪

30.0萬

含車位計算
7.72坪 4~4/9 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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速配佳庭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

速配佳庭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    速配佳庭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

速配佳庭 社區資料

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新北市中和區圓通路

  • 完工日期：1998/07~1998/07
  • 屋齡：約26年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：395戶
  • 建設公司：新鴻祥建設股份有限公司
  • 坪數規劃：15.19~47.32坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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黃聖日店長
黃聖日 店長 永慶房屋 - 中和園區直營店
02-33169907 分機 18047
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社區特色

稀有雙拼華廈社區。
走路8分鐘就可到圓通市場，還有24小時的小北百貨。
走路5分鐘便可到達遼闊的錦和運動公園，假日休憩散步的好去處。
鄰近錦和國小，小孩就學方便。
開車10~15分鐘即可到達環球購物中心、家樂福、特力屋、燦坤電子、大潤發，購屋育樂輕鬆方便。
鄰近北二高上下交流道方便，南北往來任你行。

周邊交通

錦和及圓通路口中和公車242總站、台64線、北二高中和交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近錦和國小、錦和完全中學(國中、高中)
優質的校園文化與氣氛、以及溫馨、和諧的教學環境
注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
圓通寺青山步道、錦和公園、中和國民運動中心
百貨/商場/傳統市場
頂好、圓通市場、小北百貨

公共設施

日式中庭花園

速配佳庭 生活地圖

交通(1) 學校(9) 政府(0) 醫療(4) 超商(10) 購物(2) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中和高中(施工中) 約 1045 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 錦和國小附幼 約 176 公尺
中和幼兒園碧湖分班 約 404 公尺
欣明幼兒園 約 129 公尺
艾蒙幼兒園 約 186 公尺
創意蘋果幼兒園 約 259 公尺
貝吉堡幼兒園 約 288 公尺
小學 錦和國小 約 153 公尺
中高級校 錦和國中 約 462 公尺
錦和高中 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 長青連鎖藥局安和 約 232 公尺
安和藥師藥局 約 232 公尺
梓芳大藥局 約 371 公尺
安康藥局 約 498 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN圓德 約 118 公尺
7-ELEVEN和錦門市 約 241 公尺
7-ELEVEN圓通門市 約 357 公尺
7-ELEVEN錦盛門市 約 501 公尺
7-ELEVEN和醫 約 665 公尺
全家中和錦順店 約 79 公尺
全家中和錦和店 約 97 公尺
全家中和凌雲店 約 259 公尺
全家中和錦中店 約 332 公尺
全家中和圓通店 約 508 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 圓通市場 約 358 公尺
量販超市 美廉社中和圓通店 約 418 公尺
設施名稱 距離
錦和停車場 約 138 公尺
圓通停車場 約 220 公尺
新喬福停車場 約 255 公尺
錦和高中收費停車場 約 452 公尺
錦和運動公園停車場 約 263 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 錦和里公園 約 253 公尺
錦和社區運動公園 約 466 公尺
運動健身 中和市立游泳池 約 466 公尺
錦和游泳池 約 468 公尺

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