社區特色
社區外觀是英式建築，外牆為暗灰色山形磚，周圍是農田，隔離吵雜卻多了開闊和寧靜，是這個區域的高級住宅區。
周邊交通
大肚山脈共有3個，工業園區又稱科技走廊，搭配了國道一號及國道三號，在科技走廊的左右兩側，又有台中港及機場，交通確實便利。
建築設計
英式建築的特色是深窗設，功能除了減少窗框滲水，減少太陽光直射，可降低室內溫度，符合了節能減碳的環保訴求。
公共設施
社區地基是長方形，中庭花園筆直的貫穿社區，將它一分為二，一邊是朝南，一邊是朝北，垃圾間就會在管理是旁邊。
霞飛山莊
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成交
近2年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 30.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區遊園北路178巷1號
- 坪數規劃 60~83 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 20 年
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霞飛山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 透天厝 | 遊園北路178巷9號 |
1,829萬 |
67.59坪 |
27.1萬 |
33.28坪 | 1~4/4 | 18.8年 | 6房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 |
遊園北路178巷60號 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
60.72坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
30.69坪 | 1~4/4 | 18.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 遊園北路178巷60號 |
1,829萬 |
60.78坪 |
30.1萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
30.34坪 | 1~4/4 | 18.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝 |
遊園北路178巷12號 看門牌 |
1,228萬 含車位價 |
67.52坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
33.03坪 | 1~4/4 | 14.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝 | 遊園北路178巷12號 |
1,228萬 |
67.59坪 |
18.2萬 備註：含增建或未登記建物。;陽台、3樓露臺、1樓後方增建。 |
33.20坪 | 1~4/4 | 14.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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霞飛山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
霞飛山莊 社區資料
霞飛山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 娃娃國幼兒園 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 澄石中醫診所 | 約 357 公尺 |
| 勤美牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢鉎藥局 | 約 249 公尺 |
| 國際大藥局 | 約 619 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 637 公尺 | |
| 安養看護 | 普濟老人養護中心 | 約 728 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紘遠 | 約 129 公尺 |
| 7-ELEVEN東風門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN理想門市 | 約 639 公尺 |
| 全家龍井遊園北店 | 約 36 公尺 |
| 全家龍井藝術店 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍井藝術 | 約 332 公尺 |
| 美廉社龍井國際店 | 約 676 公尺 | |
| 商圈夜市 | 東海藝術街商圈 | 約 671 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房東海站 | 約 313 公尺 |
| 嘟嘟房龍井藝術站 | 約 332 公尺 |
| Times 停車場台中國際藝術街停車場 | 約 506 公尺 |
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