河畔皇家

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賀成交
本社區成交第7
02-33169907 分機 02819

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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河畔皇家 鄰近房屋推薦

河畔皇家 實價登錄

河畔皇家,內共有17筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
475 萬
15.45坪
30.8萬
備註:含增建或未登記建物。土地為地上權案件
0.00坪 4~4/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
758 萬
25.34坪
29.9萬
0.00坪 8~8/13 20.0年 1房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
720 萬
23.49坪
30.6萬
備註: 土地權利無所有權,僅地上權
0.00坪 6~6/13 20.1年 3房(室)2廳2衛
106年11月 店面 松山區塔悠路
181~210號
1,050 萬
含車位120萬
38.16坪
含車位11.84坪
35.3萬
已扣除車位
0.00坪 1~1/13 18.0年 0房(室)2廳1衛
106年06月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
1,000 萬
26.78坪
37.4萬
0.00坪 12~12/13 18.2年 2房(室)2廳1衛
105年11月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
760 萬
25.34坪
30.0萬
備註:含增建或未登記建物。地上權物件
0.00坪 8~8/13 17.6年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
750 萬
含車位100萬
33.06坪
含車位12.62坪
31.8萬
已扣除車位
0.00坪 1~1/13 17.0年 0房(室)1廳2衛
104年12月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
750 萬
23.55坪
31.8萬
0.00坪 3~3/13 16.7年 4房(室)2廳2衛
104年04月 電梯大樓 松山區塔悠路
181~210號
1,050 萬
含車位價
38.17坪
含車位11.84坪
27.5萬
含車位計算
0.00坪 1~1/13 16.0年 2房(室)1廳1衛
103年04月 套房 松山區延壽街
1~30號
455 萬
15.44坪
29.5萬
0.00坪 7~7/13 15.0年 2房(室)1廳1衛
103年04月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
898 萬
23.49坪
38.2萬
備註:權利人連件取得土地地上權及建物所有權,土地與建物格未拆分。
0.00坪 6~6/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
103年01月 套房 松山區延壽街
1~30號
750 萬
15.36坪
48.8萬
0.00坪 13~13/13 14.8年 1房(室)1廳1衛
102年10月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
960 萬
25.81坪
37.2萬
備註:權利人連件取得土地地上權及建物所有權,土地與建物價格未拆分
0.00坪 8~8/13 14.5年 3房(室)2廳2衛
102年09月 套房 松山區延壽街
1~30號
470 萬
15.45坪
30.4萬
備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。(土地是國有產財署)
0.00坪 4~4/13 14.4年 1房(室)1廳1衛
102年06月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
900 萬
25.34坪
35.5萬
備註:權利人連件取得土地地上權及建物所有權,土地與建物價格未拆分
0.00坪 2~2/13 14.2年 3房(室)2廳2衛
101年10月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
370 萬
15.39坪
24.0萬
備註:建物型態為地上權
0.00坪 3~3/13 13.5年 2房(室)1廳1衛
101年08月 電梯大樓 松山區延壽街
1~30號
350 萬
含車位價
28.01坪
含車位12.62坪
12.5萬
含車位計算
0.00坪 11~11/13 13.3年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

河畔皇家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

河畔皇家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    河畔皇家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

河畔皇家 社區資料

臺北市松山區延壽街

  • 完工日期:1999/04~1999/04
  • 屋齡:約--年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:129戶
  • 建設公司:寶成建設
  • 坪數規劃:13.00~38.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
王信復店長
王信復 店長 永慶房屋 - 松山三民直營店
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社區特色

近河濱公園,水岸人文第一排景觀,南來北往交通便捷。
外觀質感美觀,保全管理,出入單純。
低總價,適首購新婚族入住。
以北往大直美麗華十分鐘可抵達;以南往市中心五分鐘車程。
公設比齊全,一樓水池造景氣派,孩童玩耍空間足夠。
近新東美食街,吃喝方便。
河濱公園鄰近,享受與大自然育樂及單車之旅。

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
2.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、新東夜市
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近有鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。

公共設施

花園水池廣場、梯廳、樓梯間、等。

河畔皇家 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 594 公尺
捷運南京三民站 約 821 公尺
捷運松山站出口2 約 1083 公尺
捷運南京三民站出口4 約 741 公尺
捷運南京三民站出口3 約 798 公尺
捷運南京三民站出口1 約 815 公尺
捷運南京三民站出口2 約 898 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 親子坊幼兒園 約 206 公尺
喜樂幼兒園 約 487 公尺
旭光幼兒園 約 552 公尺
中高級校 民生國中 約 413 公尺
西松高中 約 314 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黎博彥診所 約 352 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 599 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 609 公尺
聖唐中醫診所 約 146 公尺
東青中醫診所 約 257 公尺
新富錦中醫診所 約 326 公尺
黎博彥診所 約 352 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 358 公尺
東方牙醫診所 約 240 公尺
政雄牙醫診所 約 255 公尺
遠景牙醫診所 約 267 公尺
林翰牙醫診所 約 300 公尺
新東牙醫診所 約 351 公尺
丘牙醫診所 約 378 公尺
偉仁牙醫診所 約 396 公尺
延齡牙醫診所 約 415 公尺
啟瑞牙醫診所 約 421 公尺
康健牙醫診所 約 503 公尺
正信牙醫診所 約 515 公尺
夏綠地牙醫診所 約 515 公尺
維一牙醫診所 約 516 公尺
小林牙醫診所 約 566 公尺
富錦牙醫診所 約 574 公尺
得揚牙醫診所 約 610 公尺
安成診所 約 648 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 609 公尺
安成診所 約 648 公尺
李政洋身心診所 約 504 公尺
藥局藥妝 康是美新東門市 約 330 公尺
屈臣氏民環 約 515 公尺
躍獅藥局予志藥局 約 588 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 476 公尺
杏一醫療用品美德延康藥局 約 156 公尺
中美藥局 約 561 公尺
予志藥局 約 588 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 220 公尺
隆記動物醫院 約 408 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN延新門市 約 253 公尺
7-ELEVEN塔優門市 約 304 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 323 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 476 公尺
OK台北新東店 約 401 公尺
全家塔悠店 約 32 公尺
全家新東店 約 271 公尺
全家昇東店 約 351 公尺
全家民康店 約 564 公尺
全家富錦店 約 565 公尺
萊爾富北市松康店 約 244 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 惠康頂好超市延壽店 約 211 公尺
全聯福利中心松山鵬程 約 288 公尺
全聯福利中心松山新東 約 295 公尺
全聯福利中心松山三民 約 496 公尺
美廉社松山新東店 約 261 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 602 公尺
寵物店 Puppy dog 約 285 公尺
東京寵物店 約 365 公尺
寶寶美容工作室 約 469 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 235 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 407 公尺
延壽國宅停車場 約 522 公尺
嘟嘟房西松國小站 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鵬程公園 約 179 公尺
新東公園 約 186 公尺
健康公園 約 339 公尺
觀山河濱公園 約 434 公尺
富民生態公園 約 505 公尺
彩虹河濱公園 約 516 公尺
西松公園 約 604 公尺
安平公園 約 636 公尺
展演場所 新民生戲院 約 486 公尺
運動健身 西松高中活動中心 約 247 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 478 公尺
三民游泳池 約 478 公尺

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