《美墅院》 - 新北市汐止區宜興街美墅院最新實價登錄、成交行情及社區介紹

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年05月	電梯大樓	汐止區林森街 132巷1~30號	1,780 萬含車位200萬	51.12坪含車位11.25坪	39.6萬已扣除車位	10.75坪	11~11/11	10.0年	3房(室)2廳2衛
108年05月	電梯大樓	南港區研究院路二段 61~90號	4,265 萬含車位200萬	81.31坪含車位4.36坪	52.8萬已扣除車位備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	12.78坪	12~12/13	5.9年	4房(室)2廳2衛
108年05月	電梯大樓	南港區研究院路二段 61~90號	3,888 萬含車位150萬	83.05坪含車位5.07坪	47.9萬已扣除車位備註：建商與地主合建案。;	13.07坪	3~3/13	5.9年	3房(室)2廳2衛
108年05月	電梯大樓	南港區研究院路二段 61巷1~30號	3,660 萬含車位300萬	76.28坪含車位15.71坪	55.5萬已扣除車位	10.53坪	17~17/18	5.0年	4房(室)2廳2衛
108年04月	電梯大樓	南港區研究院路二段 61~90號	4,240 萬含車位200萬	81.82坪含車位4.36坪	52.2萬已扣除車位備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	12.87坪	10~10/13	5.8年	4房(室)2廳2衛
108年04月	套房	汐止區宜興街 59巷31~60號	360 萬	13.91坪	25.9萬備註：含增建或未登記建物。	3.95坪	2~2/10	23.8年	1房(室)1廳1衛
108年04月	電梯大樓	汐止區林森街 73巷31~60號	1,700 萬含車位120萬	74.32坪含車位10.98坪	24.9萬已扣除車位	18.42坪	15~15/21	25.0年	4房(室)2廳2衛
108年03月	電梯大樓	汐止區林森街 73巷1~30號	2,150 萬含車位價	99.27坪含車位16.48坪	21.7萬含車位計算	23.11坪	1~1/19	25.7年	6房(室)2廳4衛
108年03月	華廈	汐止區東勢街 76巷51弄1~30號	1,000 萬	37.31坪	26.8萬	13.58坪	3~4/4	17.6年	3房(室)2廳3衛
108年03月	電梯大樓	汐止區東勢街 31~60號	1,840 萬含車位價	58.00坪含車位坪數	31.7萬含車位計算	11.93坪	12~12/18	26.6年	3房(室)2廳2衛
108年03月	電梯大樓	汐止區東勢街 31~60號	2,880 萬含車位價	100.46坪含車位坪數	28.7萬含車位計算	20.39坪	15~16/18	26.6年	3房(室)2廳3衛
108年03月	華廈	汐止區宜興街 59巷31~60號	1,080 萬	40.47坪	26.7萬備註：有使用權車位。	10.58坪	9~9/10	23.7年	3房(室)2廳2衛
108年03月	電梯大樓	南港區研究院路二段 61巷1~30號	3,073 萬含車位300萬	62.71坪含車位15.71坪	59.0萬已扣除車位	8.25坪	17~17/18	5.0年	3房(室)2廳2衛
108年03月	電梯大樓	汐止區國興街 30巷1~30號	1,188 萬含車位150萬	48.26坪含車位12.73坪	29.2萬已扣除車位	9.47坪	11~11/17	21.0年	2房(室)2廳2衛
108年02月	華廈	汐止區林森街 132巷1~30號	1,530 萬含車位150萬	47.25坪含車位11.24坪	38.3萬已扣除車位	9.79坪	5~5/7	9.9年	3房(室)2廳2衛
108年02月	電梯大樓	汐止區林森街 132巷1~30號	1,458 萬含車位150萬	47.18坪含車位11.25坪	36.4萬已扣除車位	9.72坪	6~6/11	9.0年	3房(室)2廳2衛
108年02月	電梯大樓	汐止區國興街 30巷1~30號	1,360 萬含車位150萬	52.25坪含車位13.82坪	31.5萬已扣除車位	9.47坪	11~11/17	21.0年	3房(室)2廳2衛
108年01月	電梯大樓	汐止區林森街 73巷31~60號	1,160 萬含車位價	53.16坪含車位10.98坪	21.8萬含車位計算	12.84坪	4~4/21	25.5年	3房(室)2廳2衛
108年01月	電梯大樓	汐止區國興街 30巷1~30號	1,030 萬含車位價	48.67坪含車位13.10坪	21.2萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	9.47坪	9~9/15	21.1年	3房(室)2廳2衛
107年12月	電梯大樓	汐止區國興街 21巷31~60號	450 萬含車位價	26.78坪含車位7.30坪	16.8萬含車位計算	5.12坪	2~2/12	18.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

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美墅院最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美墅院與周遭實價登錄價格走勢

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美墅院 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美墅院社區資料

共 23 張圖片

新北市汐止區宜興街9巷

完工日期：2000/04
屋齡：約19年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數：32戶
建設公司：王基
坪數規劃：30.00~40.00坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

陳冠甫店長 永慶房屋(股)公司 - 南港橫科直營店

02-33169907 分機 18786

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社區特色

本社區位於新北市宜興街,往來北市僅一橋之隔,中研院附近人文氣息高,住戶水準一致,旁邊就是宜興市場、林森市場與頂好市場,購物十分便利.北二高就在旁邊,交通十分便利,往來北市快速即達.附近綠地環繞,環境幽靜,平常可與家人散步.然而價位方面更能讓市場消費者接受.

周邊交通

國道三號南港交流道,環東快速道路,國道一號內湖交流道
國道五號往台北的後花園>宜蘭,超便利
有九路公車,近展覽館捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 胡適國小,舊莊國小,誠正國中
休閒/公園綠地: 舊莊公園
百貨/商場/傳統市場: 林森市場,宜興市場,頂好市場,全聯

建築設計

外觀醒目,質感非常棒!
共兩棟,一棟7樓高,一棟9樓高

公共設施

沒有什麼公設,只有社區小中庭,有綠意的美化

社區得獎紀錄

附近少有十幾年屋齡的華廈!一直以來少有物件在市場上,客戶詢問度很高.

美墅院生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(9) 超商(8) 購物(3) 停車場(2) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	舊莊國小附幼	約 302 公尺
	惠群幼兒園	約 213 公尺
	南光幼兒園	約 287 公尺
	莒光幼兒園	約 299 公尺
	胡適非營利幼兒園	約 374 公尺
	新莒光幼兒園	約 680 公尺
小學	舊莊國小	約 280 公尺
小學	胡適國小	約 334 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	龍銓中醫診所	約 264 公尺
藥局藥妝	躍獅健涵藥局	約 163 公尺
	長青連鎖藥局吉安康藥局	約 66 公尺
	長青連鎖藥局裕和藥局	約 102 公尺
	長青連鎖藥局健涵藥局	約 163 公尺
	吉安康健保藥師藥局	約 66 公尺
	裕和藥局	約 95 公尺
	健涵藥局	約 163 公尺
	勝安藥局	約 289 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN富鄰門市	約 74 公尺
7-ELEVEN庄研門市	約 579 公尺
全家汐止宜興店	約 86 公尺
全家國興店	約 225 公尺
全家胡適店	約 272 公尺
全家新莊研店	約 298 公尺
萊爾富北市港宏店	約 441 公尺
萊爾富北市港南店	約 459 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	林森市場	約 414 公尺
量販超市	頂好超市南港店	約 395 公尺
量販超市	全聯福利中心南港中研	約 459 公尺

設施名稱	距離
林森公有停車場	約 432 公尺
福山平面停車場	約 613 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	舊莊公園	約 102 公尺
	理想公園	約 259 公尺
	胡適公園	約 335 公尺
	福山公園	約 434 公尺
	東勢公園	約 508 公尺
	南深公園	約 563 公尺
展演場所	台北市立圖書館舊莊分館	約 167 公尺
	吳大猷紀念館	約 428 公尺
	胡適紀念館	約 498 公尺
	中央研究院民族學研究所博物館	約 512 公尺
	中央研究院歷史語言研究所歷史文物陳列館	約 548 公尺