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書香畫境

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陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 公寓 康寧路三段245巷54號3樓

1,144萬

32.29坪

35.4萬

 8.82坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓 康寧路三段265巷19號4樓

1,460萬

27.32坪

53.4萬

 7.55坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓 康寧路三段265巷33號2樓

1,500萬

28.17坪

53.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 公寓 康寧路三段265巷37號

1,758萬

32.59坪

53.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 8.95坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 公寓 康寧路三段245巷42號

2,450萬

36.65坪

66.9萬

 10.12坪 1~1/5 38.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 公寓 康寧路三段245巷20號4樓

1,930萬

含車位200萬

43.84坪

含車位10.22坪

51.4萬

已扣除車位
9.33坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 公寓 康寧路三段265巷45號3樓

1,750萬

35.93坪

48.7萬

 9.69坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 公寓 康寧路三段265巷29號5樓

1,840萬

32.20坪

57.2萬

備註：頂樓加蓋；

 8.77坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 公寓 康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~2/5 36.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 公寓 康寧路三段245巷12號4樓

1,800萬

含車位160萬

39.27坪

含車位8.58坪

53.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 8.52坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 公寓 康寧路三段245巷6號2樓

2,360萬

含車位200萬

48.68坪

含車位9.10坪

54.6萬

已扣除車位
10.68坪 2~2/5 36.4年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 公寓 康寧路三段245巷48號5樓

1,688萬

37.60坪

44.9萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；

 10.32坪 5~5/5 35.4年 5房(室)4廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 公寓 康寧路三段265巷29號4樓

1,600萬

32.53坪

49.2萬

備註：其他增建；

 8.77坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 公寓 康寧路三段265巷45號3樓

1,600萬

35.93坪

44.5萬

 9.69坪 3~3/5 35.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 康寧路三段265巷21號4樓

1,100萬

含車位100萬

39.72坪

含車位8.74坪

32.3萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.39坪 4~4/5 35.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 車位 康寧路三段265巷29號

185萬

14.39坪
0.04坪 -1~-1/5 35.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 公寓 康寧路三段265巷13號4樓

1,460萬

30.30坪

48.2萬

 8.23坪 4~4/5 35.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 公寓 康寧路三段245巷30號2樓

2,150萬

含車位價

55.03坪

含車位15.35坪

39.1萬

含車位計算
10.70坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 公寓 康寧路三段265巷45號3樓

1,500萬

35.93坪

41.8萬

 9.69坪 3~3/5 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 公寓 康寧路三段245巷38號

1,825萬

含車位180萬

42.38坪

含車位8.60坪

48.7萬

已扣除車位

備註：後陽台外推

 9.33坪 1~1/5 34.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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書香畫境 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

書香畫境 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    書香畫境 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

書香畫境 社區資料

書香畫境 照片 看 書香畫境 所有照片 共 10 張圖片

臺北市內湖區康寧路三段245巷10號

  • 完工日期：1985/04~1985/05
  • 屋齡：約39年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：221戶
  • 建設公司：村邦建設
  • 坪數規劃：25.00~46.00坪
  • 管理方式：無管理
詳細社區介紹請找
陳忠琦店長
陳忠琦 店長 永慶房屋 - 東湖直營店
02-33169907 分機 16062
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社區特色

優質生活圈，進內溝溪森林保護區，可隨時享受大自然的優閒生活，鄰近南湖國小，小孩上學接送省時又方便，麥當勞，燦坤，誠品，哈啦影城，星巴克等時尚名店環繞，康寧醫院，五分市場，松青超市，圖書館，近捷運東湖站生活機能便利。

周邊交通

1:鄰近捷運東湖站
2:近三高(中山高，北二高，北宜高)三快(堤頂，環東，麥帥橋)

鄰近生活圈

鄰近學校
明湖國小，南湖國小
明湖國中
南湖高中
休閒/公園綠地
休閒:內溝溪登山步道，大湖公園登山步道，內溝溪生態展覽館。
公園綠地:東湖1-5號公園，安康公園，五分公園，康寧公園，葫洲1號公園。
百貨/商場/傳統市場
五分市場，全聯福利中心，屈臣氏，頂好超市。

公共設施

社區中庭

社區公設只有社區中庭

書香畫境 生活地圖

交通(11) 學校(11) 政府(0) 醫療(46) 超商(12) 購物(8) 停車場(6) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB10東湖站(規劃中) 約 108 公尺
SB11下社后站(規劃中) 約 721 公尺
捷運南港軟體園區站 約 825 公尺
捷運葫洲站 約 847 公尺
捷運葫洲站出口1 約 800 公尺
捷運葫洲站出口2 約 816 公尺
捷運東湖站出口3 約 88 公尺
捷運東湖站出口2 約 102 公尺
捷運東湖站出口1 約 124 公尺
捷運南港軟體園區站出口1 約 783 公尺
捷運南港軟體園區站出口2 約 834 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南湖國小附幼 約 212 公尺
東湖國小附幼 約 541 公尺
咪咪陳幼兒園 約 430 公尺
華人幼兒園 約 485 公尺
卡爾蒙特梭利幼兒園 約 630 公尺
卡爾維德蒙特梭利幼兒園 約 634 公尺
來來幼兒園 約 646 公尺
小學 南湖國小 約 188 公尺
東湖國小 約 529 公尺
中高級校 明湖國中 約 448 公尺
南湖高中 約 182 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 藍曾小兒科診所 約 525 公尺
龍門中醫診所 約 381 公尺
信任中醫診所 約 386 公尺
聿麒中醫診所 約 408 公尺
璟榮中醫診所 約 434 公尺
麗馨中醫診所 約 480 公尺
德馨牙醫診所 約 228 公尺
漢翎牙醫診所 約 258 公尺
金臨牙醫診所 約 314 公尺
北一牙醫診所 約 384 公尺
欣悅牙醫診所 約 442 公尺
菁華牙醫診所 約 449 公尺
亞卓牙醫診所 約 452 公尺
明湖牙醫診所 約 486 公尺
舒美牙醫診所 約 489 公尺
年代牙醫診所 約 521 公尺
汎美皮膚科診所 約 262 公尺
東湖張耳鼻喉科診所 約 438 公尺
施耳鼻喉科診所 約 522 公尺
鍾兆智婦產科診所 約 401 公尺
大愛眼科診所 約 304 公尺
林威廷身心精神科診所 約 264 公尺
徐醫師診所 約 374 公尺
詠盛診所 約 374 公尺
慈銨診所 約 415 公尺
富康復健科診所 約 490 公尺
藥局藥妝 康是美明湖門市 約 365 公尺
屈臣氏東湖TFL 約 320 公尺
屈臣氏東二TUH 約 480 公尺
長青連鎖藥局阿爾富山 約 386 公尺
長青連鎖藥局安康 約 442 公尺
台鹽生技東湖店 約 406 公尺
佑全保健藥妝內湖東湖藥局 約 489 公尺
明湖藥局 約 377 公尺
東湖藥局 約 379 公尺
五分藥局 約 426 公尺
安康藥局 約 432 公尺
清白藥局 約 442 公尺
佳德健保藥局 約 473 公尺
佑全內湖東湖藥局 約 491 公尺
宜昇優良藥局 約 497 公尺
安養看護 私立好康康復之家 約 397 公尺
動物醫院 長慶動物醫院 約 332 公尺
東湖動物醫院 約 398 公尺
佳康動物醫院 約 438 公尺
全安動物醫院 約 659 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN悅來門市 約 162 公尺
7-ELEVEN克里斯門市 約 228 公尺
7-ELEVEN明湖門市 約 356 公尺
7-ELEVEN東湖 約 419 公尺
7-ELEVEN樂湖門市 約 480 公尺
OK內湖明湖店 約 431 公尺
全家新東湖店 約 391 公尺
全家明湖店 約 408 公尺
全家東茂店 約 428 公尺
全家東安店 約 430 公尺
全家湖洲店 約 514 公尺
萊爾富北市明湖店 約 524 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東湖市場 約 445 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖南湖 約 402 公尺
3C書局 燦坤3C新東湖 約 390 公尺
全國電子東湖門市 約 361 公尺
震旦通訊台北康寧店 約 238 公尺
傑昇通信東湖店 約 313 公尺
寵物店 咕咕碁 約 365 公尺
恩心寵物美容坊 約 412 公尺
設施名稱 距離
南湖高中地下停車場 約 116 公尺
安康公車調度站臨時平面停車場 約 191 公尺
康東平面停車場 約 380 公尺
東湖國小地下停車場 約 493 公尺
哈拉生活停車場 約 403 公尺
嘟嘟房內湖康寧站 約 621 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 安康公園 約 97 公尺
五分公園 約 313 公尺
葫洲一號公園 約 323 公尺
康寧公園 約 366 公尺
美麗獅子公園 約 425 公尺
後港公園 約 529 公尺
東湖三號公園 約 590 公尺
經貿公園 約 654 公尺
展演場所 哈拉影城 約 399 公尺
台北市圖東湖圖書館 約 156 公尺
台北市立南湖高級中學天文台 約 91 公尺
台北市數位遠端遙控天文台 約 136 公尺
台北市內湖區南湖國民小學天文台 約 190 公尺
運動健身 Curves內湖東湖店 約 408 公尺
World Gym世界健身俱樂部內湖店 約 421 公尺
南湖高級中學游泳池 約 91 公尺

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