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本社區成交第18戶
陳家駿
社區首席顧問 陳家駿
永慶房屋-明湖直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年11月 電梯大樓

民權東路六段280巷11~20號

1,096萬

含車位150萬

11.85坪

含車位0.95坪

86.8萬

已扣除車位
2.74坪 7~7/9 14.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,150萬

含車位價

13.96坪

含車位0.93坪

82.4萬

含車位計算
3.26坪 4~4/9 14.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,000萬

含車位價

13.71坪

含車位坪數

72.9萬

含車位計算
3.20坪 8~8/9 14.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓

民權東路六段280巷11~20號

1,050萬

含車位150萬

11.85坪

含車位0.95坪

82.6萬

已扣除車位
2.74坪 5~5/9 13.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年02月 套房

民權東路六段280巷11~20號

885萬

10.90坪

81.2萬

 2.72坪 2~2/9 13.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年11月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,040萬

13.01坪

79.9萬

備註：含增建或未登記建物。;

 3.25坪 5~5/9 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 其他 民權東路六段280巷16~20號

1,250萬

含車位150萬

13.21坪

含車位坪數

94.7萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。權利人共2人。

 3.07坪 9~9/9 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,230萬

含車位價

13.96坪

含車位坪數

88.1萬

含車位計算
3.26坪 9~9/9 13.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年02月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,050萬

含車位價

13.96坪

含車位坪數

75.2萬

含車位計算

備註：有夾層

 3.26坪 3~3/9 12.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年11月 店面 民權東路六段280巷16~20號

1,060萬

10.76坪

98.5萬

備註：含增建或未登記建物。;

 2.69坪 1~1/9 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年10月 電梯大樓

民權東路六段280巷11~20號

1,010萬

含車位150萬

11.85坪

含車位0.95坪

78.9萬

已扣除車位
2.74坪 9~9/9 12.2年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
107年03月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,000萬

含車位價

11.85坪

含車位坪數

84.4萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 2.74坪 8~8/9 11.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年07月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,150萬

含車位150萬

13.96坪

含車位0.95坪

76.8萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 3.26坪 7~7/9 11.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年04月 套房

民權東路六段280巷11~20號

790萬

10.90坪

72.5萬

 2.72坪 4~4/9 10.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
106年03月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,040萬

含車位價

11.85坪

含車位坪數

87.8萬

含車位計算
2.74坪 8~8/9 10.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
105年05月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,080萬

含車位價

11.85坪

含車位2.58坪

91.2萬

含車位計算

備註：陽台外推, 有夾層

 2.74坪 7~7/9 9.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
105年04月 電梯大樓 民權東路六段280巷16~20號

1,288萬

含車位價

14.41坪

含車位0.95坪

89.4萬

含車位計算

備註：夾層及陽台增建

 3.37坪 3~3/9 9.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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馨鑽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馨鑽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馨鑽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馨鑽 社區資料

馨鑽 照片 看 馨鑽 所有照片 共 14 張圖片

臺北市內湖區民權東路六段280巷

  • 完工日期：2006/07~2006/07
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：77戶
  • 建設公司：敦晶建設
  • 坪數規劃：10.00~14.00坪
  • 管理方式：保全系統
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陳家駿
陳家駿 永慶房屋 - 明湖直營店
02-33169907 分機 06315
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社區特色

近葫洲捷運站步行約三分鐘，新成大樓低屋齡，挑高四米產品空間好利用，明星學區

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)，上海、東京、首爾直航，掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站，行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
優質學區
休閒/公園綠地
公園綠地 運動休閒好去處
超市:全聯,松青超市,頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
超市:全聯,松青超市,頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上，很多商家都在這，麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等，也是這的大地標。

建築設計

近捷運 靜巷 外觀簡約 獨棟華廈

公共設施

會議中心 桌球桌 健身器材

馨鑽 生活地圖

交通(6) 學校(19) 政府(0) 醫療(25) 超商(10) 購物(7) 停車場(4) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB10東湖站(規劃中) 約 705 公尺
捷運葫洲站出口2 約 146 公尺
捷運葫洲站出口1 約 218 公尺
捷運東湖站出口1 約 672 公尺
捷運東湖站出口2 約 697 公尺
捷運東湖站出口3 約 766 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明湖國小附幼 約 492 公尺
麗湖國小附設幼兒園 約 534 公尺
南湖國小附幼 約 600 公尺
塞凡提幼兒園 約 27 公尺
快樂幼兒園 約 94 公尺
聖喬治幼兒園 約 107 公尺
聖安幼兒園 約 146 公尺
卡爾維德幼兒園 約 150 公尺
來來幼兒園 約 154 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 215 公尺
諾貝爾幼兒園 約 258 公尺
內湖科見幼兒園 約 288 公尺
凱菲林幼兒園 約 294 公尺
明昶幼兒園 約 452 公尺
柏克萊幼兒園 約 507 公尺
小學 明湖國小 約 494 公尺
南湖國小 約 619 公尺
中高級校 明湖國中 約 426 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏之明小兒科診所 約 301 公尺
騏安中醫診所 約 278 公尺
健崴中醫診所 約 337 公尺
東成診所 約 225 公尺
日新診所 約 378 公尺
晴天牙醫診所 約 136 公尺
白金牙醫診所 約 178 公尺
仁澤牙醫診所 約 287 公尺
京威聯合牙醫診所 約 289 公尺
康民牙醫診所 約 309 公尺
明湖牙醫診所 約 322 公尺
年代牙醫診所 約 376 公尺
展欣眼科診所 約 280 公尺
祐生復健科診所 約 197 公尺
弘康復健科診所 約 290 公尺
藥局藥妝 康是美新葫洲門市 約 156 公尺
躍獅東湖藥局 約 286 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 431 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 190 公尺
康信藥局 約 59 公尺
躍獅東湖藥局 約 286 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 117 公尺
安欣老人養護所 約 189 公尺
康寧居家護理所 約 556 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 312 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN康葫門市 約 131 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 185 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 224 公尺
7-ELEVEN權金門市 約 281 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 467 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 514 公尺
OK內湖葫洲店 約 49 公尺
全家護校店 約 559 公尺
萊爾富北市金湖店 約 292 公尺
萊爾富北市明湖店 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市民權店 約 115 公尺
全聯福利中心內湖葫洲 約 87 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 322 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 87 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 152 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 208 公尺
巴寶寵物小鋪 約 338 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 140 公尺
哈拉生活停車場 約 516 公尺
岳洋康寧停車場 約 536 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康寧公園 約 436 公尺
東湖二號公園 約 533 公尺
葫洲一號公園 約 545 公尺
運動健身 明湖國小活動中心 約 432 公尺

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