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璞趣

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本社區成交第86戶
謝敏政店長
社區首席顧問 謝敏政 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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璞趣

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號2樓之8

1,858萬

11.05坪

168.1萬

 1.26坪 2~2/14 14.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號2樓之7

1,820萬

11.90坪

152.9萬

 1.36坪 2~2/14 14.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 大樓/套房 羅斯福路一段83巷2號7樓之6

1,450萬

9.32坪

155.6萬

備註：夾層；

 1.05坪 7~7/14 13.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 羅斯福路一段83巷2號6樓之10

1,636萬

10.91坪

150.0萬

備註：陽台外推；夾層；其他增建；

 1.23坪 6~6/14 13.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號4樓之11

1,570萬

10.81坪

145.2萬

 1.23坪 4~4/14 13.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓

羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,650萬

含車位200萬

29.64坪

含車位4.52坪

137.3萬

已扣除車位
3.16坪 12~12/14 13.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 大樓/套房 羅斯福路一段83巷2號2樓之3

1,710萬

含車位200萬

15.55坪

含車位4.52坪

136.8萬

已扣除車位
1.56坪 2~2/14 13.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號3樓之11

1,538萬

10.91坪

141.0萬

 1.23坪 3~3/14 13.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 大樓

羅斯福路一段83巷2號7樓

2,880萬

22.20坪

129.7萬

 2.51坪 7~7/14 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號4樓之12

1,550萬

11.18坪

138.6萬

 1.26坪 4~4/14 13.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 大樓/套房 羅斯福路一段83巷2號7樓之7

1,620萬

11.94坪

135.7萬

 1.36坪 7~7/14 13.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號3樓之12

1,500萬

10.81坪

138.8萬

 1.23坪 3~3/14 13.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 大樓/套房 羅斯福路一段83巷2號6樓之7

1,672萬

11.94坪

140.0萬

備註：夾層；其他增建；

 1.36坪 6~6/14 12.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號10樓之5

2,369萬

17.55坪

135.0萬

 1.98坪 10~10/14 12.7年 1房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號14樓之2

2,500萬

16.17坪

154.6萬

 1.82坪 14~14/14 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號12樓之2

1,560萬

11.54坪

135.2萬

 1.31坪 12~12/14 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號12樓之6

2,500萬

16.36坪

152.8萬

 1.85坪 12~12/14 12.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年08月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號6樓之5

1,658萬

含車位200萬

15.29坪

含車位4.52坪

135.4萬

已扣除車位
1.51坪 6~6/14 12.0年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
110年07月 大樓/套房

羅斯福路一段83巷2號7樓之12

1,630萬

含車位200萬

15.69坪

含車位4.52坪

128.0萬

已扣除車位
1.56坪 7~7/14 11.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年06月 大樓/套房 羅斯福路一段83巷2號8樓之9

1,533萬

含車位價

15.33坪

含車位4.52坪

100.0萬

含車位計算
1.54坪 8~8/14 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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璞趣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

璞趣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    璞趣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

璞趣 社區資料

璞趣 照片 看 璞趣 所有照片 共 14 張圖片

臺北市中正區羅斯福路一段83巷

  • 完工日期：2009/10~2009/10
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：145戶
  • 建設公司：璞慧建設公司
  • 坪數規劃：9.32~35.67坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
謝敏政店長
謝敏政 店長 永慶房屋 - 中正南門直營店
02-33169907 分機 18744
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社區特色

建築物外觀建材:花崗岩.金屬強化玻璃欄杆.金屬格柵.小口磚.洗石子等等
房子為一座優雅迷人的風帆式建築意象
充滿現代建築的時尚氛圍與地標風情
璞園團隊代表之作:敦北璞園.俠隱.瑞樓.璞園綠光.八十里.渥然居.勤美璞真等等

周邊交通

步行至中正紀念堂站(捷運3號出口)約2分鐘，周邊公車路線眾多，愛國東路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋，過中正橋就到新北市永和區。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年（1896）陽曆六月，時稱 臺灣總督國語（日語）學校附屬學校，限收日籍兒童，為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現，追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪，但經精心規劃，充分利用空間，校舍雄偉，庭園優美，教室均為雙面走廊。現有普通教室69間，特別教室20間，貫徹正常化、民主化之教學，尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育，促使德、智、體、群、美五育均衡發展，為臺北市著名的明星學校之一 ，被認為是國民中學最優秀之學校，成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上，屬林業試驗所所有，佔地15公頃，栽培面積約11公頃，園區內栽種植物多達2000餘種，以亞熱帶樹種為主，並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植，其中又以繁花異木及荷花池聞名，加上雅緻古典的古式涼亭，詩意盎然。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
百貨/商場/傳統市場
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積256坪、屬長方形，僅1面臨5米雙巷道，規劃地上14樓的大樓，標準層13戶，以套房為主力產品，共用2部電梯，住家環境寧靜。

公共設施

一樓:圖書館.交誼廳.會客區.多功能視聽室.管理室
B1:健身房.停車場
頂樓:空中花園

璞趣 生活地圖

交通(20) 學校(11) 政府(6) 醫療(77) 超商(20) 購物(9) 停車場(16) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中正紀念堂站 約 420 公尺
捷運古亭站 約 546 公尺
捷運東門站出口2 約 835 公尺
捷運東門站出口3 約 838 公尺
捷運古亭站出口7 約 452 公尺
捷運古亭站出口6 約 492 公尺
捷運古亭站出口8 約 509 公尺
捷運古亭站出口5 約 590 公尺
捷運古亭站出口9 約 598 公尺
捷運古亭站出口4 約 610 公尺
捷運古亭站出口1 約 626 公尺
捷運古亭站出口3 約 692 公尺
捷運古亭站出口2 約 724 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 115 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 202 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 307 公尺
捷運中正紀念堂站出口4 約 321 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 483 公尺
捷運中正紀念堂站出口7 約 530 公尺
捷運中正紀念堂站出口6 約 620 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 城中衛理幼兒園 約 137 公尺
員工子女幼兒園 約 416 公尺
智寶園幼兒園 約 434 公尺
新視野幼兒園 約 437 公尺
七田真超右腦教育幼兒園 約 487 公尺
實驗幼兒園 約 488 公尺
南門幼兒園 約 513 公尺
金甌女子高中附幼 約 581 公尺
小學 台北市立大學附設實驗國民小學 約 639 公尺
中高級校 中正國中 約 187 公尺
金甌女中 約 567 公尺
設施名稱 距離
勞保局 約 340 公尺
中央銀行 約 439 公尺
經濟部 約 451 公尺
財政部賦稅署 約 556 公尺
財政部國庫署 約 557 公尺
財政部 約 562 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院婦幼院區 約 280 公尺
台北市立和平醫院中正門診部 約 417 公尺
地區醫院 郵政醫院 約 322 公尺
診所 悅心診所 約 290 公尺
長德中醫診所 約 86 公尺
李明潤中醫診所 約 98 公尺
吳龍源中醫診所 約 150 公尺
益壽中醫診所 約 248 公尺
厚德中醫診所 約 268 公尺
儒德中醫診所 約 312 公尺
佳譽堂中醫診所 約 315 公尺
張順晶中醫診所 約 420 公尺
寧波中醫診所 約 422 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 505 公尺
羅福中醫診所 約 512 公尺
大宇牙醫診所 約 82 公尺
紐約牙醫診所 約 98 公尺
慈聖牙醫診所 約 98 公尺
慶聲牙醫診所 約 149 公尺
皓齒牙醫診所 約 150 公尺
天惠牙醫診所 約 169 公尺
南門牙醫診所 約 220 公尺
優政牙醫診所 約 234 公尺
英哲牙醫診所 約 241 公尺
金山牙醫診所 約 246 公尺
明皓牙醫診所 約 261 公尺
逢生牙醫診所 約 292 公尺
新光牙醫診所 約 294 公尺
金恩牙醫診所 約 322 公尺
聯合牙醫診所 約 324 公尺
愛迪牙醫診所 約 335 公尺
品瑞牙醫診所 約 354 公尺
廖春美牙醫診所 約 397 公尺
白石牙醫診所 約 408 公尺
璞心牙醫診所 約 415 公尺
志明牙醫診所 約 416 公尺
常榮牙醫診所 約 500 公尺
鐘牙醫診所 約 562 公尺
華恩牙醫診所 約 666 公尺
至善牙醫診所 約 683 公尺
星采皮膚專科診所 約 90 公尺
李世輝耳鼻喉科診所 約 234 公尺
池振坤耳鼻喉科診所 約 261 公尺
丞泰耳鼻喉科診所 約 270 公尺
林診所 約 195 公尺
台北市立聯合醫院附設中正門診部 約 412 公尺
李婦產科診所 約 485 公尺
蔡瑞芳眼科診所 約 42 公尺
博士眼科診所 約 512 公尺
喜月泌尿診所 約 284 公尺
蘭心診所 約 349 公尺
蔡明勳診所 約 405 公尺
藥局藥妝 康是美寧波門市 約 137 公尺
康是美新中正門市 約 660 公尺
屈臣氏寧波 約 213 公尺
屈臣氏和平東 約 575 公尺
躍獅藥局南寧藥局 約 234 公尺
杏一醫療用品台北婦幼店 約 182 公尺
春天連鎖生活藥粧店南昌店 約 264 公尺
台鹽生技金華店 約 149 公尺
博登連鎖藥局中正南昌店[珍忻藥局] 約 252 公尺
長庚生物科技台北婦幼 約 230 公尺
桐心藥局 約 44 公尺
躍獅南寧藥局 約 234 公尺
信康藥局 約 250 公尺
珍忻藥局 約 252 公尺
新獻安藥局 約 259 公尺
安藤健保調劑藥局 約 263 公尺
南昌春天藥局 約 264 公尺
南昌大藥局 約 266 公尺
丞良藥局 約 270 公尺
專品南昌藥局 約 284 公尺
安養看護 永愛居家護理所 約 182 公尺
動物醫院 寶寶新動物醫院 約 289 公尺
博愛家畜醫院 約 307 公尺
享家動物醫院 約 414 公尺
來旺動物醫院 約 587 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN寧波門市 約 119 公尺
7-ELEVEN中愛門市 約 187 公尺
7-ELEVEN鑫國語 約 244 公尺
7-ELEVEN南昌 約 250 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 382 公尺
7-ELEVEN鑫重寧門市 約 436 公尺
7-ELEVEN福亭 約 455 公尺
7-ELEVEN南海門市 約 469 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 501 公尺
全家福昌店 約 227 公尺
全家南海店 約 312 公尺
全家羅中店 約 421 公尺
全家羅斯店 約 474 公尺
全家潮州店 約 518 公尺
全家潮州店 約 518 公尺
全家文祥店 約 693 公尺
萊爾富北市南海店 約 296 公尺
萊爾富北市杭州店 約 537 公尺
義美台北市南門門市 約 169 公尺
台糖蜜鄰超市台北和平二店 約 654 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新南門市場 約 238 公尺
量販超市 全聯中正南昌店 約 256 公尺
全聯北市和平店 約 671 公尺
商圈夜市 愛國東路婚紗商店街 約 297 公尺
南昌路傢俱街 約 437 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 510 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 510 公尺
金石堂和平店 約 485 公尺
寵物店 有間貓旅 約 371 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房和平東站 約 635 公尺
寧波東街停車場 約 154 公尺
寧波東街9巷18號停車場 約 175 公尺
中潮停車場 約 192 公尺
南門市場 約 207 公尺
中正區行政中心停車場 約 207 公尺
普客二四停車場愛國東路第2月租停車場 約 244 公尺
聯合醫院婦幼院區停車場 約 268 公尺
市立婦幼醫院停車場 約 270 公尺
仰德大樓停車場 約 347 公尺
Times 停車場杭州南路第5停車場 約 386 公尺
Times 重慶南路三段停車場 約 463 公尺
廈門停車場 約 501 公尺
華仁停車場 約 514 公尺
牯嶺街74號停車場 約 516 公尺
朝枝停車場 約 623 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南昌公園 約 481 公尺
金山公園 約 500 公尺
展演場所 兩廳院 約 463 公尺
太平洋文化基金會藝術中心 約 565 公尺
牯嶺街小劇場 約 453 公尺
國家兩廳院 約 466 公尺
台北當代工藝設計分館 約 303 公尺
國立中正紀念堂管理處 約 388 公尺
牯嶺街小劇場 約 452 公尺
台灣博物館南門園區 約 472 公尺
國語日報社天文台 約 203 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北南門館 約 300 公尺

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