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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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京研苑 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 套房 大安區潮州街
60巷10弄1-30號
980 萬
9.89坪
99.1萬
2.26坪 2~2/6 11.4年 1房(室)1廳1衛
107年9月 套房 大安區羅斯福路二段
81巷16弄1-30號
800 萬
9.31坪
85.9萬
2.59坪 2~2/5 11.3年 1房(室)1廳1衛
107年9月 套房 大安區潮州街
60巷10弄1-30號
808 萬
8.07坪
100.1萬
1.85坪 5~5/6 11.4年 1房(室)0廳1衛
107年9月 辦公 大安區羅斯福路三段
91~120號
1,270 萬
含車位價
13.16坪
含車位坪數
96.5萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
1.11坪 8~8/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
107年8月 套房 大安區潮州街
60巷10弄1-30號
797 萬
8.07坪
98.8萬
1.85坪 4~4/6 11.3年 1房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 大安區羅斯福路三段
91-120號
1,900 萬
含車位價
20.98坪
含車位坪數
90.6萬
含車位
1.77坪 9~9/11 19.7年 1房(室)2廳1衛
107年8月 大樓 中正區南昌路二段
91-120號
1,880 萬
29.42坪
63.9萬
3.27坪 10~10/11 21.7年 2房(室)2廳2衛
107年8月 套房 中正區羅斯福路二段
181-210號
750 萬
10.16坪
73.8萬
0.83坪 9~9/12 30.6年 1房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中正區南昌路二段
151~180號
3,425 萬
含車位價300萬
47.57坪
含車位11.19坪
85.9萬
已扣除車位
3.58坪 10~10/14 10.5年 2房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中正區晉江街
31~60號
1,535 萬
26.89坪
57.1萬
11.46坪 4~4/6 36.5年 3房(室)2廳1衛
107年8月 大樓 大安區羅斯福路二段
91~120號
3,756 萬
含車位價325萬
42.50坪
含車位11.01坪
109.0萬
已扣除車位
2.96坪 6~6/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
107年8月 大樓 中正區水源路
61~90號
2,288 萬
33.38坪
68.6萬
3.98坪 7~7/13 12.1年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 大安區羅斯福路二段
1,835 萬
21.31坪
86.1萬
5.62坪 3~3/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
107年7月 辦公 中正區南昌路二段
121-150號
3,788 萬
含車位價
52.76坪
含車位坪數
71.8萬
含車位
5.25坪 7~7/12 17.9年 4房(室)2廳2衛
107年7月 辦公 中正區南昌路二段
61-90號
1,900 萬
26.08坪
72.9萬
1.94坪 6~6/12 35.7年 2房(室)2廳2衛
107年7月 套房 中正區羅斯福路二段
91-120號
1,255 萬
12.13坪
103.5萬
1.08坪 9~9/12 11.4年 0房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 大安區羅斯福路三段
151~180號
2,388 萬
32.09坪
74.4萬
2.57坪 5~5/12 29.1年 2房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 中正區同安街
30巷1~30號
2,100 萬
35.33坪
59.4萬
7.99坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
107年7月 公寓 中正區同安街
31~60號
1,195 萬
19.52坪
61.2萬
5.19坪 4~4/5 34.4年 2房(室)2廳1衛
107年7月 華廈 大安區浦城街
1~30號
3,958 萬
含車位價
50.72坪
含車位坪數
78.0萬
含車位
10.15坪 6~6/8 11.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

京研苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京研苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京研苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京研苑 社區資料

臺北市中正區晉江街

  • 完工日期:2010/05~2010/05
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:7戶
  • 建設公司:昱錩建設股份有限公司
  • 坪數規劃:50.00~70.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.近台師大,一流學府一品住宅!
2.一層一戶,住戶超單純
3.步行到捷運到捷運站只要5分鐘
4.近師大夜市,公館,生活機能超便利
5.萬坪河濱公園,客家博物館,未來自行車跨堤平台

周邊交通

交通樞紐真便利

近台電大樓捷運站步行約六分鐘,
近古亭雙捷運樞紐~新店、南勢角,距台北車站僅三站之遙。不行約六分鐘,輕鬆散步即可到達,生活機能方便交通亦發達。
汀州路上公車班次多,大台北皆可通達
羅斯福路、和平東西路南來北往東西縱橫
往東新生建國高架,往南接水源快速道路
河堤國小旁的U-BIKE也大幅提升了短程交通的機動性!

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約232平方公尺,規劃地上7層,一層一戶,住家環境單純,具有高度隱密性的獨立空間

公共設施

梯廳、樓梯間等

京研苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 405 公尺
捷運台電大樓站 約 554 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 465 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 503 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 506 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 650 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 657 公尺
捷運古亭站出口2 約 228 公尺
捷運古亭站出口3 約 271 公尺
捷運古亭站出口1 約 323 公尺
捷運古亭站出口4 約 348 公尺
捷運古亭站出口9 約 350 公尺
捷運古亭站出口5 約 391 公尺
捷運古亭站出口8 約 442 公尺
捷運古亭站出口6 約 460 公尺
捷運古亭站出口7 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 167 公尺
智寶園幼兒園 約 515 公尺
家森幼兒園 約 220 公尺
強恕高中附幼 約 394 公尺
大成幼兒園 約 394 公尺
三暉幼兒園 約 419 公尺
小學 河堤國小 約 178 公尺
中高級校 強恕中學 約 395 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 375 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 朱小兒科診所 約 175 公尺
黃禎祥診所 約 486 公尺
葉明憲小兒科診所 約 521 公尺
寶生堂中醫診所 約 65 公尺
六節中醫診所 約 115 公尺
全德中醫診所 約 159 公尺
同安中醫診所 約 190 公尺
榮星中醫診所 約 261 公尺
國興中醫診所 約 454 公尺
峻毅中醫診所 約 456 公尺
天慈中醫診所 約 463 公尺
張順晶中醫診所 約 529 公尺
詹內科診所 約 402 公尺
匯安診所 約 440 公尺
杏心診所 約 507 公尺
聯嘉牙醫診所 約 65 公尺
琠雅牙醫診所 約 117 公尺
三上牙醫診所 約 129 公尺
錠牙醫診所 約 129 公尺
偉華牙醫診所 約 140 公尺
祥齡牙醫診所 約 145 公尺
杏安牙醫診所 約 146 公尺
誠忠牙醫診所 約 191 公尺
展光牙醫診所 約 204 公尺
羅福牙醫診所 約 252 公尺
尚品牙醫診所 約 258 公尺
和逸牙醫診所 約 260 公尺
齊美牙醫診所 約 277 公尺
惠群牙醫診所 約 290 公尺
同泰牙醫診所 約 316 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 323 公尺
誠鼎牙醫診所 約 345 公尺
龍泉牙醫診所 約 347 公尺
創新牙醫診所 約 374 公尺
至善牙醫診所 約 392 公尺
上鵬牙醫診所 約 412 公尺
采悅牙醫診所 約 432 公尺
快安牙醫診所 約 437 公尺
亞德牙醫診所 約 465 公尺
光榮牙醫診所 約 487 公尺
全家福牙醫診所 約 497 公尺
金翎牙醫診所 約 498 公尺
長齡牙醫診所 約 498 公尺
強弘牙醫診所 約 509 公尺
師院牙醫診所 約 514 公尺
富麗牙醫診所 約 577 公尺
永恆牙醫診所 約 635 公尺
孫診所 約 426 公尺
世紀丰采整形外科診所 約 521 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 486 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 100 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 358 公尺
同泰診所 約 309 公尺
黃禎祥診所 約 486 公尺
健康101診所 約 541 公尺
惠森復健科診所 約 330 公尺
同泰診所 約 309 公尺
莊國豐婦產科診所 約 360 公尺
和平大愛眼科診所 約 362 公尺
博士眼科診所 約 437 公尺
王暉政眼科診所 約 479 公尺
怡和診所 約 146 公尺
古亭光澤診所 約 323 公尺
樂活診所 約 374 公尺
孫診所 約 426 公尺
和麗診所 約 509 公尺
蔡明勳診所 約 544 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 188 公尺
康是美古亭門市 約 290 公尺
康是美亭運門市 約 408 公尺
屈臣氏和平東 約 400 公尺
屈臣氏新古亭 約 410 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 500 公尺
屈臣氏師大店 約 504 公尺
躍獅藥局太醫藥局 約 506 公尺
健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 約 228 公尺
長青連鎖藥局師大健業藥局 約 446 公尺
華大藥局 約 117 公尺
怡誠藥局 約 146 公尺
大愛生活藥局 約 202 公尺
古亭健康人生藥局 約 228 公尺
太醫藥局 約 374 公尺
師大藥局 約 492 公尺
博昱師大藥局 約 518 公尺
安養看護 私立圓心康復之家 約 319 公尺
動物醫院 佑昇動物醫院 約 163 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 232 公尺
古亭動物醫院 約 267 公尺
寶寶新動物醫院 約 468 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN古亭門市 約 136 公尺
7-ELEVEN同昌門市 約 231 公尺
7-ELEVEN新羅福門市 約 330 公尺
7-ELEVEN和金門市 約 414 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 446 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 447 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 466 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 503 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 525 公尺
OK台北同安店 約 240 公尺
OK台北廈門店 約 472 公尺
全家古亭店 約 131 公尺
全家金門店 約 154 公尺
全家台師店 約 374 公尺
全家師大店 約 486 公尺
全家羅中店 約 529 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 319 公尺
萊爾富北市安盈店 約 590 公尺
萊爾富北市古亭店 約 656 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 同安市場 約 239 公尺
古亭市場 約 272 公尺
量販超市 頂好超市同安店 約 252 公尺
頂好超市師大店 約 500 公尺
全聯福利中心大安師大 約 269 公尺
全聯福利中心中正同安 約 294 公尺
全聯北市和平店 約 390 公尺
全聯福利中心中正牯嶺 約 511 公尺
美廉社中正金門店 約 225 公尺
商圈夜市 南昌路傢俱街 約 550 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 445 公尺
全國電子南昌門市 約 65 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 445 公尺
金石堂和平店 約 467 公尺
寵物店 旺旺@家寵物店 約 164 公尺
小荳豆寵物店 約 233 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房和平東站 約 390 公尺
金門停車場 約 119 公尺
聯通停車場古亭場 約 159 公尺
嘟嘟房古亭站 約 168 公尺
中堤停車場 約 230 公尺
金和興同安站停車場 約 323 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 387 公尺
嘟嘟房和平東站 約 390 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 410 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 421 公尺
華宏停車場 約 446 公尺
普客二四停車場浦城街停車場 約 447 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 492 公尺
嘟嘟房師大2站 約 495 公尺
嘟嘟房牯嶺2站 約 529 公尺
和平停車場 約 549 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 552 公尺
牯嶺街停車場 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 古莊公園 約 374 公尺
師大公園 約 478 公尺
南昌公園 約 517 公尺
錦安公園 約 640 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 118 公尺
師大德群畫廊 約 571 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 227 公尺
台北市紀州庵新館 約 417 公尺
明日世界館 約 485 公尺
德群畫廊 約 558 公尺
運動健身 CURVES健身中心(古亭店) 約 325 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 374 公尺

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