中正大觀

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本社區成交第4
02-33169907 分機 16807

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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中正大觀 待售房屋

中正大觀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年10月 車位 南昌路一段123號之1

115萬

4.86坪

0.02坪 1~1/18 10.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 南昌路一段123號8樓之1

3,750萬

40.85坪

91.8萬

3.46坪 8~8/18 10.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 車位 南昌路一段123號之1

155萬

4.86坪

備註:單獨車位交易。;

0.02坪 1~1/18 9.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓 南昌路一段123號5樓之1

4,150萬

47.55坪

87.3萬

2.97坪 5~5/18 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 南昌路一段123號15樓之2

5,455萬

58.03坪

94.0萬

備註:含增建或未登記建物。

3.95坪 15~15/18 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓 南昌路一段123號8樓之5

4,500萬

含車位250萬

56.92坪

含車位8.78坪

88.3萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

5.23坪 8~8/18 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓

南昌路一段123號11樓之5

4,558萬

含車位300萬

57.74坪

含車位9.69坪

88.6萬

已扣除車位
4.53坪 11~11/18 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
106年10月 電梯大樓 南昌路一段123號15樓之3

4,710萬

含車位價

62.00坪

含車位坪數

76.0萬

含車位計算
3.66坪 15~15/18 7.6年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年09月 電梯大樓

南昌路一段123號4樓之3

6,000萬

含車位300萬

82.76坪

含車位9.69坪

78.0萬

已扣除車位
6.85坪 4~4/18 7.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
106年08月 車位 南昌路一段123號之1

750萬

20.91坪

0.13坪 1~1/18 7.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
106年08月 電梯大樓 南昌路一段123號15樓之5

3,228萬

含車位價

43.10坪

含車位9.64坪

74.9萬

含車位計算

備註:內含獨立產權車位,未包含在棟數內。

2.35坪 15~15/18 7.4年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年05月 車位 南昌路一段123號之1

150萬

4.18坪

0.02坪 1~1/18 7.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
106年03月 車位 南昌路一段123號之1

110萬

4.18坪

備註:單獨車位交易。

0.02坪 1~1/18 7.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
106年03月 車位 南昌路一段123號之1

110萬

4.18坪

備註:單獨車位交易。

0.02坪 1~1/18 7.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

中正大觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正大觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正大觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正大觀 社區資料

臺北市中正區南昌路一段

  • 完工日期:2010/03~2010/03
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:75戶
  • 建設公司:天強建設
  • 坪數規劃:32.00~72.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳冠瑋店長
陳冠瑋 店長 永慶房屋 - 中正南門直營店
02-33169907 分機 16807
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社區特色

中正大觀之結構由專業結構技師經電腦程式精確核算,依九二一地震後93.12.14修訂之建築技術規則及耐震設計規範,以韌性結構整體耐震性設計,地上一層至地上一十八層為SS鋼骨結構,地下一層至地下五層採SRC構造。鋼柱採最新研發C.F.T.(Concrete;Filled;Tubular)即鋼柱(BOX)內灌注高強度混凝土施作方式,優點如下:(101大樓及帝寶大樓採用)斷面較SRC小。混凝土於抗壓時受鋼材BOX完全圍束,抗壓強度之發揮優於傳統SS、SRC或RC柱。剛性及耐震強度均較RC結構佳。外鋼樑結合外牆混凝土一體澆置,減低外牆漏水困擾。內鋼樑採純鋼骨,降低自重與減小斷面尺寸,增強韌性有助於耐震。

周邊交通

中正紀念堂捷運,淡水信義線、松山新店線以及未來萬大線交會處
古亭捷運站更有中和新蘆線可搭乘,南昌路、羅斯福路上公車眾多南來北往
開車往建國高架市民高架國道三甲往返外縣市皆方便

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
南門市場
南門市場現正改建中,基地1191坪鋼骨造,地上12地下5層,三樓以上市府單位,二樓以下複合商場,以及捷運萬大線共構轉乘,未來南門市場將具備功能性、傳統性,連接萬大線活絡雙北市脈動,每日進出人潮過多!商機發展無限淺力
結中正國中、中正紀念堂、南門市場、萬大線;此案可說是文武雙全。

建築設計

經知名旅奧設計師陳光雄精心規劃設計,採用新造型主義,建築物四面均作正面處理,外牆採彩釉.天然石材,藝術立體金屬造型建材搭配。
陳光雄勾勒的建築物分布世界各地,包括印尼巴淡島休閒中心、揚智科技總部、太欣半導體總部、益通光能總部、華固內湖I-Park,以及「海揚」、「世界首席」等住宅建案,在建築圈擁有至高無上的地位。

公共設施

挑高7米2門廳及會客區,日式庭院,KTV室,閱讀室,頂樓空中花園,健身房,高爾夫球果嶺

中正大觀 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中正紀念堂站 約 501 公尺
捷運古亭站 約 515 公尺
捷運小南門站 約 989 公尺
捷運小南門站出口4 約 876 公尺
捷運小南門站出口3 約 942 公尺
捷運古亭站出口7 約 411 公尺
捷運古亭站出口8 約 448 公尺
捷運古亭站出口6 約 472 公尺
捷運古亭站出口9 約 552 公尺
捷運古亭站出口1 約 580 公尺
捷運古亭站出口4 約 582 公尺
捷運古亭站出口5 約 590 公尺
捷運古亭站出口3 約 660 公尺
捷運古亭站出口2 約 676 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 263 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 281 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 381 公尺
捷運中正紀念堂站出口4 約 427 公尺
捷運中正紀念堂站出口7 約 572 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 597 公尺
捷運中正紀念堂站出口6 約 720 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 智寶園幼兒園 約 396 公尺
螢橋國小附幼 約 609 公尺
南門幼兒園 約 281 公尺
實驗幼兒園 約 301 公尺
城中衛理幼兒園 約 337 公尺
小學 螢橋國小 約 625 公尺
中高級校 中正國中 約 405 公尺
設施名稱 距離
經濟部 約 217 公尺
勞保局 約 409 公尺
中央銀行 約 504 公尺
國貿局 約 521 公尺
農委會 約 547 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院婦幼院區 約 132 公尺
台北市立和平醫院中正門診部 約 252 公尺
地區醫院 郵政醫院 約 134 公尺
診所 悅心診所 約 300 公尺
益壽中醫診所 約 136 公尺
佳譽堂中醫診所 約 155 公尺
李明潤中醫診所 約 184 公尺
厚德中醫診所 約 192 公尺
吳龍源中醫診所 約 211 公尺
寧波中醫診所 約 226 公尺
儒德中醫診所 約 246 公尺
長德中醫診所 約 316 公尺
張順晶中醫診所 約 382 公尺
德義堂中醫診所 約 403 公尺
峻毅中醫診所 約 430 公尺
建成中醫診所 約 449 公尺
羅福中醫診所 約 470 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 485 公尺
榮星中醫診所 約 644 公尺
彭內科診所 約 418 公尺
匯安診所 約 441 公尺
優政牙醫診所 約 11 公尺
明皓牙醫診所 約 31 公尺
新光牙醫診所 約 144 公尺
大宇牙醫診所 約 159 公尺
天惠牙醫診所 約 171 公尺
紐約牙醫診所 約 184 公尺
聯合牙醫診所 約 194 公尺
廖春美牙醫診所 約 201 公尺
皓齒牙醫診所 約 211 公尺
品瑞牙醫診所 約 213 公尺
志明牙醫診所 約 220 公尺
逢生牙醫診所 約 238 公尺
慈聖牙醫診所 約 244 公尺
南門牙醫診所 約 248 公尺
金恩牙醫診所 約 293 公尺
愛迪牙醫診所 約 305 公尺
鐘牙醫診所 約 331 公尺
慶輝牙醫診所 約 353 公尺
富麗牙醫診所 約 366 公尺
優登牙醫診所 約 378 公尺
英哲牙醫診所 約 379 公尺
白石牙醫診所 約 402 公尺
金山牙醫診所 約 410 公尺
慶聲牙醫診所 約 410 公尺
維昕牙醫診所 約 413 公尺
良鑫牙醫診所 約 419 公尺
華恩牙醫診所 約 430 公尺
快安牙醫診所 約 470 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 581 公尺
齊美牙醫診所 約 627 公尺
惠群牙醫診所 約 640 公尺
星采皮膚專科診所 約 175 公尺
李世輝耳鼻喉科診所 約 105 公尺
池振坤耳鼻喉科診所 約 142 公尺
丞泰耳鼻喉科診所 約 166 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 600 公尺
台北市立聯合醫院附設中正門診部 約 251 公尺
林診所 約 422 公尺
健康101診所 約 436 公尺
莊國豐婦產科診所 約 591 公尺
蔡瑞芳眼科診所 約 206 公尺
博士眼科診所 約 470 公尺
和平大愛眼科診所 約 580 公尺
蘭心診所 約 208 公尺
蔡明勳診所 約 369 公尺
家禾診所 約 554 公尺
古亭光澤診所 約 581 公尺
波菲特醫美診所 約 581 公尺
藥局藥妝 康是美寧波門市 約 176 公尺
康是美古亭門市 約 640 公尺
屈臣氏寧波 約 115 公尺
屈臣氏新古亭 約 470 公尺
屈臣氏和平東 約 573 公尺
躍獅藥局南寧藥局 約 97 公尺
健康人生連鎖藥局中正南昌店 約 66 公尺
杏一醫療用品台北婦幼店 約 177 公尺
台鹽生技金華店 約 341 公尺
博登連鎖藥局中正南昌店[珍忻藥局] 約 163 公尺
長庚生物科技台北婦幼 約 53 公尺
安藤健保調劑藥局 約 33 公尺
信康藥局 約 41 公尺
南昌健康人生藥局 約 66 公尺
南昌春天藥局 約 77 公尺
躍獅南寧藥局 約 97 公尺
南昌大藥局 約 149 公尺
珍忻藥局 約 163 公尺
丞良藥局 約 166 公尺
桐心藥局 約 281 公尺
新獻安藥局 約 369 公尺
安養看護 私立圓心康復之家 約 616 公尺
泰安居家護理所 約 492 公尺
動物醫院 享家動物醫院 約 280 公尺
和平綜合動物醫院 約 303 公尺
來旺動物醫院 約 353 公尺
博愛家畜醫院 約 357 公尺
中正犬貓醫院 約 417 公尺
漢民動物醫院 約 431 公尺
古亭動物醫院 約 637 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫國語 約 27 公尺
7-ELEVEN南昌 約 158 公尺
7-ELEVEN寧波門市 約 189 公尺
7-ELEVEN鑫重寧門市 約 246 公尺
7-ELEVEN南海門市 約 390 公尺
7-ELEVEN瑞升門市 約 398 公尺
7-ELEVEN中愛門市 約 408 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 437 公尺
7-ELEVEN福亭 約 439 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 459 公尺
7-ELEVEN新廈門門市 約 485 公尺
7-ELEVEN鑫泉州門市 約 604 公尺
全家福昌店 約 155 公尺
全家南海店 約 316 公尺
全家和鄰店 約 394 公尺
全家羅中店 約 409 公尺
全家羅斯店 約 433 公尺
全家大孝店 約 442 公尺
全家羅安店 約 644 公尺
萊爾富北市南海店 約 313 公尺
萊爾富北市正泉店 約 410 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 616 公尺
義美台北市南門門市 約 171 公尺
台糖蜜鄰超市台北和平二店 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南門市場 約 300 公尺
量販超市 全聯中正南昌店 約 202 公尺
全聯福利中心中正牯嶺 約 409 公尺
全聯福利中心中正同安 約 586 公尺
商圈夜市 南昌路傢俱街 約 330 公尺
愛國東路婚紗商店街 約 452 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 440 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 440 公尺
金石堂和平店 約 467 公尺
寵物店 有間貓旅 約 333 公尺
設施名稱 距離
聯合醫院婦幼院區停車場 約 126 公尺
市立婦幼醫院停車場 約 131 公尺
嘟嘟房南昌站 約 217 公尺
中潮停車場 約 250 公尺
中正區行政中心停車場 約 284 公尺
南門市場 約 285 公尺
廈門停車場 約 291 公尺
仰德大樓停車場 約 319 公尺
牯嶺街74號停車場 約 321 公尺
寧波東街9巷18號停車場 約 327 公尺
嘟嘟房牯嶺站 約 332 公尺
牯嶺街停車場 約 355 公尺
寧波東街停車場 約 361 公尺
和平停車場 約 370 公尺
朝枝停車場 約 387 公尺
普客二四停車場愛國東路第2月租停車場 約 430 公尺
嘟嘟房牯嶺2站 約 461 公尺
普客二四停車場杭州南路第5停車場 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南昌公園 約 364 公尺
瑩橋公園 約 373 公尺
展演場所 太平洋文化基金會藝術中心 約 336 公尺
楊英風美術館 約 467 公尺
牯嶺街小劇場 約 363 公尺
台北當代工藝設計分館 約 303 公尺
牯嶺街小劇場 約 360 公尺
郵政博物館 約 411 公尺
楊英風美術館 約 472 公尺
台灣博物館南門園區 約 481 公尺
國語日報社天文台 約 189 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室(台北南門館) 約 412 公尺
CURVES健身中心(古亭店) 約 581 公尺

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