八斗金鑽
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成交
近2年平均 14.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.2萬/坪 (111年12月)近五年最高 14.8萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市中正區北寧路384號
- 坪數規劃 29~40 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 29 年
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八斗金鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 華廈 | 北寧路386號8樓 |
470萬 |
33.05坪 |
14.2萬 |
3.62坪 | 8~8/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 北寧路390號3樓 |
460萬 |
31.06坪 |
14.8萬 |
3.45坪 | 3~3/9 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 調和街1巷1號7樓 |
418萬 |
34.33坪 |
12.2萬 |
3.82坪 | 7~7/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/辦公 | 北寧路386號3樓 |
375萬 |
33.05坪 |
11.4萬 |
3.62坪 | 3~3/9 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/辦公 | 北寧路388號3樓 |
320萬 |
29.12坪 |
11.0萬 |
3.30坪 | 3~3/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 調和街1巷1號6樓 |
450萬 |
34.33坪 |
13.1萬 |
3.82坪 | 6~6/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 北寧路384號9樓 |
425萬 |
39.91坪 |
10.7萬 備註：熟人交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.90坪 | 9~9/9 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 北寧路384號9樓 |
400萬 |
39.91坪 |
10.0萬 |
4.90坪 | 9~9/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 調和街1巷2號8樓 |
440萬 |
38.83坪 |
11.3萬 |
4.36坪 | 8~8/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 北寧路386號6樓 |
400萬 |
33.05坪 |
12.1萬 |
3.62坪 | 6~6/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/辦公 | 北寧路386號5樓 |
240萬 含車位價 |
29.74坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.62坪 | 5~5/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈/辦公 | 調和街1巷1號5樓 |
384萬 |
34.33坪 |
11.2萬 |
3.82坪 | 5~5/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈/辦公 | 北寧路386號4樓 |
295萬 |
33.05坪 |
8.9萬 |
3.62坪 | 4~4/9 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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八斗金鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
八斗金鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--八斗金鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
八斗金鑽 社區資料
八斗金鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八斗國小附幼 | 約 114 公尺 |
| 安心幼兒園八斗分班 | 約 412 公尺 | |
| 海洋科技博物館非營利幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 小學 | 八斗國小 | 約 135 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 勝斌牙醫診所 | 約 101 公尺 |
| 八斗子診所 | 約 93 公尺 | |
| 林承興診所 | 約 145 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 源昌藥局 | 約 43 公尺 |
| 文裕藥局 | 約 70 公尺 | |
| 八斗子東亞藥局 | 約 93 公尺 | |
| 永好藥局 | 約 169 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北寧門市 | 約 67 公尺 |
| 7-ELEVEN八斗子門市 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN觀山海 | 約 312 公尺 |
| OK八斗子店 | 約 96 公尺 |
| 全家基隆觀海店 | 約 306 公尺 |
| 全家基隆觀山店 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 調和市場 | 約 60 公尺 |
| 寵物店 | 江戶柴莊 | 約 58 公尺 |
| 啾愛狗寵物造型設計坊 | 約 160 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八斗里停車場 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 海科館入口廣場 | 約 123 公尺 |
| 漁港公園 | 約 247 公尺 | |
| 展演場所 | 基隆市中正區圖書館杜萬全館 | 約 422 公尺 |
| 運動健身 | 八斗國小游泳池館 | 約 163 公尺 |
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