西門大亨

成交
近1年平均 53 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 389 ~ 1,470 萬

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 520 ~ 32,000 萬

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臺北市萬華區漢口街二段
- 坪數規劃 8.00~14.00 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 25 年
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賀成交

本社區成交第25戶

社區首席顧問黃瑞賢店長

永慶房屋-中華西門直營店

02-33169907 分機 18730

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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西門大亨待售房屋

西門大亨，共有 5 筆待售房屋

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西門大亨，近五年內共有34筆實價登錄

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周遭實價登錄行情 >

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年08月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	389 萬	7.03坪	55.3萬	0.59坪	6~6/12	24.6年	1房(室)0廳1衛
109年08月	電梯大樓	萬華區漢口街二段61~90號	1,470 萬	31.49坪	46.7萬備註：陽台外推;	2.26坪	11~11/12	24.6年	2房(室)2廳2衛
109年06月	電梯大樓	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	660 萬	14.18坪	46.5萬	0.30坪	5~5/12	24.5年	1房(室)1廳1衛
109年03月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	455 萬	8.41坪	54.1萬	0.72坪	2~2/12	24.2年	1房(室)0廳1衛
109年03月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	490 萬	8.41坪	58.3萬	0.72坪	9~9/12	24.2年	1房(室)1廳1衛
109年01月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	880 萬	14.01坪	62.8萬	1.17坪	7~7/12	24.1年	1房(室)1廳1衛
109年01月	電梯大樓	萬華區漢口街二段71~80號	900 萬	23.04坪	39.1萬	0.25坪	5~5/12	24.0年	1房(室)1廳1衛
108年12月	電梯大樓	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	520 萬	8.09坪	64.3萬	0.63坪	8~8/12	24.0年	1房(室)1廳1衛
108年12月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	510 萬	11.52坪	44.3萬	0.12坪	3~3/12	24.0年	1房(室)1廳1衛
108年11月	套房	萬華區漢口街二段71~80號	440 萬	7.35坪	59.9萬	0.61坪	2~2/12	23.8年	1房(室)1廳1衛
108年11月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	474 萬	8.41坪	56.4萬	0.72坪	9~9/12	23.9年	1房(室)0廳1衛
108年11月	套房	萬華區漢口街二段71~80號	538 萬	10.21坪	52.7萬	0.86坪	3~3/12	23.8年	1房(室)1廳1衛
108年10月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	438 萬	8.41坪	52.1萬	0.72坪	6~6/12	23.8年	1房(室)0廳1衛
108年10月	套房	萬華區漢口街二段71~80號	440 萬	8.41坪	52.3萬	0.72坪	2~2/12	23.8年	1房(室)1廳1衛
108年09月	電梯大樓	萬華區漢口街二段71~80號	480 萬	7.17坪	67.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.59坪	2~2/12	23.7年	0房(室)0廳0衛
108年07月	套房	萬華區漢口街二段71~80號	555 萬	11.52坪	48.2萬	0.99坪	9~9/12	23.5年	1房(室)1廳1衛
108年03月	套房	萬華區漢口街二段71~80號	698 萬	14.15坪	49.3萬備註：含增建或未登記建物。	1.26坪	3~3/12	23.2年	1房(室)1廳1衛
108年01月	電梯大樓	萬華區漢口街二段71~80號	470 萬	7.17坪	65.6萬備註：含增建或未登記建物。;	0.59坪	7~7/12	23.0年	0房(室)0廳0衛
107年08月	套房	萬華區漢口街二段71~80號登入看完整門牌	655 萬	13.71坪	47.8萬	1.00坪	11~11/12	22.6年	1房(室)1廳1衛
107年03月	辦公	萬華區漢口街二段71~80號	780 萬含車位價	27.33坪含車位13.17坪	28.5萬含車位計算	1.70坪	3~3/12	22.2年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料有巢氏房屋成交資料台慶不動產成交資料政府實價登錄

西門大亨最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

西門大亨與周遭實價登錄價格走勢

--
西門大亨 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

西門大亨社區資料

共 13 張圖片

臺北市萬華區漢口街二段

完工日期：1995/07~1995/09
屋齡：約25年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數：146戶
建設公司：有成建設股份有限公司
坪數規劃：8.00~14.00坪
管理方式：管理員

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黃瑞賢店長 永慶房屋 - 中華西門直營店

02-33169907 分機 18730

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社區特色

《最具未來增值潛力區域》

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門，開發計畫面積46公頃，投資金額超過600億，藉由政府重大建設加持，帶動西區在發展，《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈，加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映，帶來300億的商機、3萬個就業機會，本商圈鄰近核心，將會最為受惠。

周邊交通

捷運站

西門捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 學區; 學區
休閒/公園綠地: 休閒綠地; 鄰近西寧市場採買方便
百貨/商場/傳統市場: 傳統市場; 鄰近西寧市場採買方便

建築設計

一樓使用較為氣派的石材外觀,樓上外牆使用典雅的白色二丁掛作搭配

公共設施

無

社區得獎紀錄

無

西門大亨生活地圖

交通(11) 學校(5) 政府(2) 醫療(28) 超商(33) 購物(14) 停車場(31) 休閒娛樂(16)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運西門站	約 537 公尺
	捷運北門站	約 607 公尺
	捷運北門站出口1	約 553 公尺
	捷運北門站出口3	約 630 公尺
	捷運北門站出口2	約 633 公尺
	捷運西門站出口6	約 466 公尺
	捷運西門站出口1	約 505 公尺
	捷運西門站出口5	約 508 公尺
	捷運西門站出口4	約 574 公尺
	捷運西門站出口3	約 607 公尺
	捷運西門站出口2	約 628 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	福星國小附幼	約 320 公尺
幼教	西門國小附幼	約 391 公尺
小學	福星國小	約 331 公尺
小學	西門國小	約 394 公尺
大專院校	台北護理健康大學城區部	約 540 公尺

設施名稱	距離
台北國稅局	約 444 公尺
環保署第二辦公室	約 566 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	台北市立聯合醫院中醫院區	約 216 公尺
區域醫院	台北市立聯合醫院昆明院區	約 217 公尺
診所	天一牙醫診所	約 180 公尺
	城中瑪麗安婦產科診所	約 523 公尺
	世福診所	約 238 公尺
藥局藥妝	康是美西門門市	約 257 公尺
	康是美漢中門市	約 321 公尺
	康是美漢中二門市	約 400 公尺
	康是美大成都門市	約 400 公尺
	康是美新衡運門市	約 605 公尺
	康是美風采門市	約 636 公尺
	屈臣氏武昌二	約 88 公尺
	屈臣氏武昌店	約 300 公尺
	屈臣氏成都	約 406 公尺
	屈臣氏西門	約 440 公尺
	屈臣氏漢中	約 521 公尺
	長青連鎖藥局晉安健保藥局	約 645 公尺
	維康醫療用品台大北護店	約 519 公尺
	杏一醫療用品台大北護店	約 498 公尺
	台鹽生技台北營業處	約 613 公尺
	長庚生物科技寶慶遠東百貨	約 632 公尺
	秀全藥局	約 106 公尺
	武昌藥局	約 173 公尺
	您永安藥局	約 452 公尺
安養看護	中山老人養護所	約 353 公尺
	良居康復之家	約 150 公尺
	良欣康復之家	約 300 公尺
	北護分院附設居家護理所	約 361 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN六福門市	約 8 公尺
7-ELEVEN鑫樂昇	約 123 公尺
7-ELEVEN昆福門市	約 142 公尺
7-ELEVEN鑫日新	約 158 公尺
7-ELEVEN開寧門市	約 169 公尺
7-ELEVEN漢寧門市	約 175 公尺
7-ELEVEN昆寧門市	約 202 公尺
7-ELEVEN新峨嵋門市	約 243 公尺
7-ELEVEN鑫武昌門市	約 246 公尺
7-ELEVEN昆嵋	約 247 公尺
7-ELEVEN西寧南	約 261 公尺
7-ELEVEN捷盟門市	約 319 公尺
7-ELEVEN成都門市	約 360 公尺
7-ELEVEN世運門市	約 367 公尺
7-ELEVEN成昆	約 367 公尺
7-ELEVEN新寧南門市	約 410 公尺
7-ELEVEN明日門市	約 417 公尺
7-ELEVEN欣漢華門市	約 452 公尺
OK台北開封店	約 106 公尺
全家萬昌店	約 134 公尺
全家新峨嵋店	約 252 公尺
全家峨嵋店	約 257 公尺
全家萬捷店	約 285 公尺
全家萬中店	約 301 公尺
全家萬年店	約 307 公尺
全家萬國店	約 356 公尺
全家成都店	約 375 公尺
全家康勝店	約 498 公尺
全家漢中店	約 536 公尺
全家寶慶店	約 646 公尺
萊爾富北市獅子林店	約 144 公尺
萊爾富北市正慶店	約 581 公尺
新東陽西寧店	約 335 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	河濱一商場	約 290 公尺
	西寧市場	約 320 公尺
	萬華區西門商場	約 506 公尺
百貨公司	萬年大樓	約 283 公尺
百貨公司	萬國廣場大樓	約 311 公尺
商圈夜市	環河南路五金街	約 140 公尺
	西門町商圈	約 203 公尺
	河濱一商場	約 282 公尺
	中華路影音商圈	約 451 公尺
3C書局	誠品誠品武昌店	約 120 公尺
3C書局	誠品生活西門店	約 257 公尺
寵物店	順生寵物店	約 182 公尺
	頑皮家族	約 251 公尺
	獅子林廣場	約 478 公尺

設施名稱	距離
永固昆明停車場	約 62 公尺
臺灣聯通誠品停車場	約 136 公尺
獅子林停車場	約 152 公尺
臺北市萬華運動中心停車場	約 205 公尺
峨眉立體停車場	約 239 公尺
洛陽綜合立體停車場	約 243 公尺
今日育樂大樓停車場	約 256 公尺
大世界停車場	約 347 公尺
忠孝西路橋下停車場	約 388 公尺
康成停車場	約 427 公尺
中西停車場	約 490 公尺
上福停車場	約 55 公尺
嘟嘟房昆明站	約 56 公尺
六福大樓停車場	約 86 公尺
豐群來來百貨停車場	約 121 公尺
台灣聯通誠品場	約 136 公尺
獅子林停車場	約 150 公尺
便利停車場獅子林	約 152 公尺
便利停車場新光站	約 152 公尺
台灣聯通阿曼TIT場	約 218 公尺
台北市立性病防治所地下停車場	約 229 公尺
今日育樂大樓車輛保管處	約 230 公尺
普客二四停車場萬華運動中心停車場	約 243 公尺
台灣聯通大世界場	約 347 公尺
新長越開封停車場	約 366 公尺
中西停車場	約 476 公尺
嘟嘟房台大北護分院站	約 519 公尺
錢櫃新聲停車場	約 540 公尺
便利停車場中華站	約 551 公尺
嘟嘟房中山堂站	約 595 公尺
市民大道塔城段停車場	約 612 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	電影主題公園	約 236 公尺
公園	玉泉公園	約 405 公尺
展演場所	樂聲戲院	約 95 公尺
	in89豪華數位影城	約 140 公尺
	台北新光影城	約 156 公尺
	今日秀泰影城	約 259 公尺
	絕色影城	約 328 公尺
	國賓大戲院	約 359 公尺
	紅樓劇場	約 485 公尺
	台北市中山堂	約 595 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部西門店	約 152 公尺
	台北市萬華運動中心	約 243 公尺
	加州健身中心(西門店)	約 305 公尺
	台北市萬華運動中心	約 243 公尺
	西門國小親水游泳池	約 415 公尺
	玉泉公園溫水游泳池	約 477 公尺

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