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天下大觀

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陳聖宗店長
社區首席顧問 陳聖宗 店長
永慶房屋-新北投直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天下大觀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 復興二路60巷7號9樓

1,610萬

31.84坪

50.6萬

 16.77坪 9~9/12 28.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 車位 復興二路60巷1、3、5、7號門牌房屋地下層

160萬

9.36坪

備註：僅車位交易；

 1.92坪 -1~-1/12 28.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈 復興三路68之1號7樓

1,788萬

含車位價

49.54坪

含車位坪數

36.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 23.69坪 7~7/8 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 復興二路60巷1號3樓

1,350萬

31.84坪

42.4萬

 16.77坪 3~3/12 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 復興二路60巷3號5樓

932萬

22.74坪

41.0萬

備註：陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 14.38坪 5~5/12 26.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

復興二路60巷7號4樓

1,220萬

31.84坪

38.3萬

 16.77坪 4~4/12 25.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓 復興二路60巷7號7樓

1,512萬

含車位價

41.20坪

含車位9.36坪

36.7萬

含車位計算
18.69坪 7~7/12 25.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 華廈 復興三路68之1號5樓

460萬

27.87坪

16.5萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.92坪 5~5/8 25.1年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 復興二路60巷3號10樓

2,130萬

含車位價

61.50坪

含車位坪數

34.6萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。;

 23.46坪 10~10/12 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 華廈 復興二路60巷2號4樓

800萬

22.38坪

35.7萬

備註：含增建或未登記建物。

 13.45坪 4~4/8 24.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓 復興二路60巷五號5樓、復興二路60巷7號5樓

3,386萬

含車位價

92.03坪

含車位37.44坪

36.8萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 36.54坪 5~5/12 24.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓 復興二路60巷5號8樓

1,005萬

含車位價

32.10坪

含車位9.36坪

31.3萬

含車位計算
14.00坪 8~8/12 24.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天下大觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天下大觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天下大觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天下大觀 社區資料

天下大觀 照片 看 天下大觀 所有照片 共 12 張圖片

臺北市北投區復興二路60巷

  • 完工日期：1995/03~1995/03
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：84戶
  • 建設公司：商朝股份有限公司
  • 坪數規劃：21.00~50.00坪
  • 管理方式：保全系統
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陳聖宗店長
陳聖宗 店長 永慶房屋 - 新北投直營店
02-33169907 分機 16046
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社區特色

社區腹地大，走進社區猶如走進公園，如同別墅大庭院一樣的氣派、舒適。由於北投地勢稍微起伏，故社區從中低樓層開始就有景觀，高樓層更是俯瞰大台北。遠看觀音山，日落時景觀最是美麗。天下大觀為北投罕有大型中庭花園社區，社區泳池、涼亭，配合著24小時保全管理，有住在豪宅的優越感。

鄰近生活圈

鄰近學校
義方國小、新民國中、薇閣國小、薇閣高中、復興高中
休閒/公園綠地
櫻花步道、泡腳公園、復興公園
百貨/商場/傳統市場
家樂福大賣場、全聯福利中心、復興傳統市場

建築設計

社區共分A、B、C棟，各棟棟距寬、戶戶邊間，採桃紅色二丁掛外觀

公共設施

健身房、游泳池、中庭花園、休憩涼亭

天下大觀 生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(14) 超商(4) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 培爾幼兒園 約 381 公尺
潘蜜拉幼兒園 約 464 公尺
小學 義方國小舊校區 約 374 公尺
中高級校 復興高中 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 蔡秉勳小兒科診所 約 603 公尺
誠鴻牙醫診所 約 587 公尺
永翰牙醫診所 約 594 公尺
五洲牙醫診所 約 598 公尺
中和牙醫診所 約 603 公尺
清田婦產科家醫科診所 約 591 公尺
藥局藥妝 屈臣氏北投二 約 600 公尺
新資生北投中和大藥局 約 582 公尺
康揚藥局 約 582 公尺
良興藥局 約 587 公尺
嘉禾大藥局 約 594 公尺
上頤藥局 約 600 公尺
安養看護 演慈康復之家 約 185 公尺
動物醫院 百威動物醫院 約 585 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN泉源門市 約 537 公尺
7-ELEVEN金和門市 約 578 公尺
OK北投復興店 約 499 公尺
全家鑫復中店 約 583 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 復興市場 約 551 公尺
量販超市 家樂福北投店 約 568 公尺
美廉社北投泉源店 約 492 公尺
寵物店 喵了個汪寵物生活館 約 608 公尺
設施名稱 距離
復興路平面停車場 約 416 公尺
開勝平面停車場 約 429 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 開明公園 約 376 公尺
泉源公園 約 523 公尺
展演場所 新北投七一園區 約 381 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部北投中和店 約 571 公尺
復興高中游泳池館 約 252 公尺

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